kredyt mieszkaniowy MDM - Wrocław

[alternatywny]

Witam!

Chciałbym skorzystać z ostatniej szansy dofinansowania do wkładu własnego w ramach MDM i kupić mieszkanie.

Sprawa wygląda tak, że nie wybrałem jeszcze konkretnego mieszkania ze względu na brak wiedzy jaki kredyt mogę uzyskać.

2 opcje:

- rynek wtórny i mieszkanie zdatne do zamieszkania, a w perspektywie następnych lat remont.

- rynek pierwotny, co w tej sytuacji z wykończeniem mieszkania? czy może być kredytowane?

 

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 360 miesięcy

Wysokość kredytu: ?

Wartość nieruchomości / wkład własny** : wkład własny zostanie sfinansowany z MDM

Lokalizacja nieruchomości: dolnośląskie, Wrocław

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2, para bez ślubu

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 2-óch kredytobiorców 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę: średnia z ostatnich 6 miesięcy: 2090 zł netto. Umowa o pracę do sierpnia br, kolejna umowa będzie podpisana na czas nieokreślony

Umowa zlecenie od ok 2 lat w jednej firmie, przedłużana co pół roku: średnio 20h/tygodniowo wynagrodzenie średnio 1500zł/mc netto. Aktualna umowa do czerwca br. Możliwość przejścia na umowę o pracę - czy to dużo zmieni?

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie: MBANK

Inne istotne informacje: Jeden z kredytobiorców jest pracownikiem instytucji finansowej. Para bez ślubu, kredyt razem a w związku z zasadami MDM, tylko jedna osoba będzie właścicielem mieszkania.

 

Teoretycznie:

Czy jest na przykład szansa na kredyt na mieszkanie warte 270000 PLN (ok 4285zł/m²) na rynku wtórnym?

Dofinansowanie z MDM wtedy ok 23 tysiace czyli kredyt 247 tysięcy

 

Pozdrawiam serdecznie

[RobertS]

czy pierwsza osoba uzyska promesę zatrudnienia?

 

możesz kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, natomiast jego wykończenie będzie finansowane osobnym kredytem (hipo, ale bez dopłaty)

 

to mieszkanie kwalifikuje się na MDM (mieści się w limicie, który dla Wrocławia wynosi 4.302,90 zł)

 

czy masz pieniądze na opłaty związane z transakcją? notariusz, opłaty sądowe, pcc itp...?

[alternatywny]

Z promesą nie powinno być problemu przy jednej i drugiej osobie.

Pieniądze na opłaty około kredytowe mam.

A w przypadku rynku pierwotnego, gdyby wziąć drugi kredyt na wykończenie to podwyższa on wartość mieszkania i w związku z tym wpływa na MDM?

[PlanFinance]

A w przypadku rynku pierwotnego, gdyby wziąć drugi kredyt na wykończenie to podwyższa on wartość mieszkania i w związku z tym wpływa na MDM?

 

Wykończenie musi podwyższyć wartość nieruchomości żeby dostać kredyt.

 

Nie ma wpływu na MdM. Podejrzewam że piszesz o limicie cenowym mkw. W MdM liczy się wartość transakcyjna a nie wartość rynkowa, wynikająca z operatu.

[alternatywny]

Dziękuję za odpowiedź. A przy tych zarobkach w tym jednej umowie zlecenie na jaki maksymalny kredyt możemy liczyć i na jakich warunkach, biorąc pod uwagę, że jeden z kredytobiorców pracuje w instytucji finansowej?