Dwóch kredytobiorców, jeden właściciel nieruchomości.

[Olhar]

Witam,

wraz z partnerką zakupiliśmy mieszkanie, otrzymaliśmy dofinansowanie z programu MDM.

Właścicielem mieszkania jestem jedynie ja, kredyt braliśmy wspólnie. Narzeczona widnieje jako współkredytobiorcą.

Wszelkie dotychczasowe koszty kredytu pokrywane były jedynie z moich przychodów.

Czy w takim wypadku, że jest jeden właściciel mieszkania, lecz dwoje współkredytobiorców Urząd Skarbowy ma podstawy do obarczenia nas podatkiem?

 

Dziękuję za pomoc i odpowiedź.

Maciej

[RobertS]

Jakiego rodzaju podatek miałby zostać naliczony? Za co?

[Olhar]

Nie wiem, jaki to mógłby być podatek. Oczywiście od czynności cywilnoprawnych będzie opłacony, natomiast notariusz nas nastraszył, że nie wie jak na taką sytuację czyli jeden właściciel, dwóch kredytobiorców będzie się zapatrywał Urząd Skarbowy.

[RobertS]

To jest Twoja nieruchomość i jedynie masz współkredytobiorcę (pomagała uzyskać zdolność kredytową)?

W skrócie: tak długo jak nie wpadniesz na pomysł, aby obcej osobie (narzeczona) podarować część nieruchomości to nie będzie podstawy do opodatkowania.

 

Masz wątpliwości? Zadzwoń do własnego US i zapytaj, oczywiście nie musisz danych osobowych podawać...Wszystkiego dowiesz się z pierwszej ręki. To forum kredytowa a nie doradców podatkowych.

[Zembrzuski]

tak niektórzy Notariusza mają ,że nie wyjaśniają tylko straszą

 

jeżeli jest to rynek wtórny to podatek jest ok wartości zakupu 2% ilość właścicieli i kredytobiorców nie ma znaczenia.

 

jeżeli jest to rynek pierwotny to płacisz 19 zł i jesteś zwolniony z podatku PCC ( trzeba złożyć pcc-3 do 14 dni od podpisania dokumentów w banku)