Kredyt na 40% wartości nieruchomości

[tiagoo]

Cześć,

 

trzy pytania:

 

1/ interesująca mnie nieruchomość jest do nabycia w systemie 20% + 20 % + 60% (przy oddaniu do odbioru). Liczbowo będzie to ok. 130 tys + 130 tys + 390 tys.

 

Mam mieszkanie właśnościowe warte ok 400 tys. zł, ze sprzedaży którego chciałbym pokryć ostatnią transzę. Czy możliwe jest wzięcie kredytu mieszkaniowego na te dwie transze po 20%?

 

Kredyt musiałby być teraz, a sprzedaż mieszkania po roku (jak będzie gotowa nieruchomość do odbioru).

 

2/ Drugie pytanie - czy jeśli mam jakieś zobowiązania kredytowe jestem w stanie skonsolidować je w jednym kredycie mieszkaniowym? Przykladowo mam 100 tys. kredytu, ale biore 300 tys mieszkaniowego. 200 idzie na mieszkanie, 100 jest skonsolidowane.

 

3/ Kwestia - ja mam na rękę ok 4200 zł więc zdolności mogę nie mieć. Czy jest opcja wzięcia kredytu z rodzicem (wysokie zarobki ok 20-25 tys. na rękę, spłaca obecnie jeden kredyt mieszkaniowy 2 tys. rata msc.).

 

Ewentualnie może macie jakiś pomysł na rozwiązanie tej układanki?

 

 

Dziękuję za odpowiedzi.

[PlanFinance]

1. Ostatnia transza zawsze z kredytu. Chyba że weźmiesz kredyt uwzględniający ostatnią transzę, sprzedasz nieruchomość i zrezygnujesz z ostatniej transzy.

 

2. Na rynku wtórnym tak, na rynku pierwotnym nie. Na wtórnym lepiej jednak wykorzystać środki własne i spłacić kredyt gotówkowy a wziąć większy hipoteczny.

 

3. http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html