Nowe mieszkanie Gdańsk - 550 000 PLN

[emes87]

Witam,

 

Schemat:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 580 000 PLN (549 000 mieszkanie + 41 000 wykonczenie)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 580 000 PLN / 58 000 PLN

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: Mieszkanie od dewelopera

Metraż nieruchomości: 75m

Lokalizacja nieruchomości: Gdańsk, Pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji: Gotowe do odbioru

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 31

Aktualne obciążenia kredytowe: 359zl przez kolejne 3 miesiace, KK z limitem 20 000 PLN

Historia w BIK: Tak, pozytywna

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 9500 PLN / 9500 PLN

Wykonywany zawód: Programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: Tak / Millennium

Inne istotne informacje: O ile będzie taka konieczność do kredytu przystąpić może również żona posiadająca działalność gospodarczą od 2010r. Liczę na to, że posiadam zdolność sam i po prostu będzie mniej papierów do ogarnięcia. Działalność żony nie przynosi strat. Chciałbym w okresie pierwszych 4 lat trwania kredytu dokonać wpłat dodatkowych o wartości co najmniej 40 000 PLN, co najwyżej 60 000 PLN.

[lzalewski]

Czy posiadasz jakieś dodatkowe środki na wykończenie oprócz tych z kredytu?

Macie rozdzielność majątkową z żoną? Jeśli tak, to od kiedy?

3 osoby - Ty, żona i dziecko, czy też Ty i dwoje dzieci?

 

Jakie są ramy czasowe umowy o pracę?

[emes87]

Posiadam dodatkowe srodki, uzyskanie srodkow na wykonczenie w kredycie nie jest warunkiem koniecznym.

 

Nie posiadamy rozdzielnosci, chcialbym jedynie w miare mozliwosci zalatwic wszystko kosztem jak najmniejszej papierologii o ile oczywiscie to mozliwe.

 

3 osoby = ja + zona + dziecko

 

Umowa o prace na czas nieokreslony od dwoch lat w ramach sp. z o.o. wczesniej ta sama nazwa pracodawcy ale s.c przez 12 miesiecy.

[PlanFinance]

Środki na wykończenie w jakiej wysokości posiadasz?

[emes87]

Na wykonczenie chciałbym przeznaczyć 20 000 PLN

[lzalewski]

Wykończysz mieszkanie za 20k?

[emes87]

Są to środki dostępne 'od reki'. Ogolnie rzecz biorac nie spieszy mi się z wykończeniem. Po prostu zwolnilo się mieszkanie, którym byłem zainteresowany wcześniej, a mieszkać do końca roku planujemy w dotychczasowym. W między czasie z zakończonych lokat na pewno się wyrobię i mieszkanie wykończymy.

[lzalewski]

Millennium 576900zł (LTV 90% z kwoty 580000zł + 61000zł kosztorysu wykończenia):

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 2695zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 115,38zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

mBank:

- marża 1,85%

- prowizja 1,85% (10673zł)

- rata 2616zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia (nr 1 - 118,26zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Ubezpieczenie i wpływ należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Zembrzuski]

Na dzisiaj najkorzystniej wychodzi Millennium głownie ze względu na brak prowizji i możliwość nadpłat bez prowizji do 30% wartości kredytu.

 

ewentualnie Millennium można jeszcze inaczej ułożyć tj. bank wymaga 10% wkładu własnego wiec dla zakupu 580 tyś maksymalny kredyt na zakup to 522 tyś , ale na wykończenie możemy pożyczyć więcej np. 100 tyś ( możliwość taka pojawi się o ile przedstawi się wycenę nieruchomości z wartością przyszła nie niższą niż 692 tyś )

 

przybliżona możliwa kwota kredytu to 622 tyś ( 522 tyś zakup + 100 tyś wykończenie)

[lzalewski]

Są to środki dostępne 'od reki'. Ogolnie rzecz biorac nie spieszy mi się z wykończeniem. Po prostu zwolnilo się mieszkanie, którym byłem zainteresowany wcześniej, a mieszkać do końca roku planujemy w dotychczasowym. W między czasie z zakończonych lokat na pewno się wyrobię i mieszkanie wykończymy.

 

 

ewentualnie Millennium można jeszcze inaczej ułożyć tj. bank wymaga 10% wkładu własnego wiec dla zakupu 580 tyś maksymalny kredyt na zakup to 522 tyś , ale na wykończenie możemy pożyczyć więcej np. 100 tyś ( możliwość taka pojawi się o ile przedstawi się wycenę nieruchomości z wartością przyszła nie niższą niż 692 tyś )

 

przybliżona możliwa kwota kredytu to 622 tyś ( 522 tyś zakup + 100 tyś wykończenie)

 

User nie jest zainteresowany dodatkowymi środkami.

[PlanFinance]

PEKAO Bank Hipoteczny(nie mylić z PEKAO S.A)/576900 PLN/30 lat

Marża 2%

Rata 2691 PLN

Prowizja 0,5% 2 900 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu brak

Wcześniejsza spłata Darmowa nadpłata do 10% kredytu rocznie. 2% powyżej wolnej kwoty przez cały okres kredytowania.

Wycena 0 PLN

Brak produktów dodatkowych

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

 

Oferta dostępna u niewielkiej liczby pośredników.

 

Zapraszam w razie zainteresowania, bezpłatna pomoc w przypadku współpracy.