RYNEK WTÓRNY KREDYT HIPOTECZNY 260 tys.

[Ewa911]

Witam,

Moja sytuacja przedstawia się następująco:

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat

Wysokość kredytu 260 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny**340/80 tys.

Rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie spółdzielcze własnościowe z KW

Metraż nieruchomości 70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji.do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.brak historii

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.5600/5600 zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.nie dotyczy

Działalność gospodarcza****nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył.6 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód.stała

Wykonywany zawód inżynier

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia BZWBK/BZWBK

Inne istotne informacje: Ważne są dla mnie korzystne warunki nadpłaty kredytu

[lzalewski]

ING:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69% (4394zł)

- rata 1508zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 91zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznacza podwyższenie marży o 0,1p.p.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% przez 5 pierwszych lat.

 

Jeśli nadpłaty mają być od samego początku to Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1517zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 52zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Prowizja za wcześniejszą spłatę wynosi 2% przez okres 4 lat. Zwolniona z prowizji jest nadpłata do 30% kwoty kredytu.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[PWFinanse]

nadpłata do 10% kwoty udzielonego kredytu rocznie czy powyżej?

[Ewa911]

Nadpłata do 10% udzielonego kredytu rocznie.

[lzalewski]

Jako opcja rezerwowa dla Millennium PEKAO S.A.:

- marża 1,75%

- prowizja 1,9% (4940zł)

- rata 1505zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. Wymagane będzie również ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu.

[Ewa911]

Czy ING w każdym przypadku uzależnia uruchomienie kredytu od podpisania weksla in blanco?

[PlanFinance]

Czy ING w każdym przypadku uzależnia uruchomienie kredytu od podpisania weksla in blanco?

 

ING nie stosuje takiego zabezpieczenia dla kredytów hipotecznych.

[Ewa911]

Fragment z wzoru umowy jaką otrzymałam w banku do wglądu:

 

Par.6 ust.1

Kredytobiorca jest zobowiązany do ustanowienia następujących zabezpieczeń spłaty kredytu:

Par.6 ust. 1c

Podpisania przez Kredytobiorcę weksla in blanco wraz z deklaracją do weksla in blanco stanowiącą załącznik do niniejszej Umowy.

Do dnia podpisania weksla in blanco wraz z deklaracją wekslową, bank powstrzyma się z uruchomieniem kredytu.

Czy par.6 ust. 1c ma zastosowanie tylko w przypadku stosowania weksla jako zabezpieczenie - dotyczy FE?

[Mr Tomek]

czy w załączniku "WARUNKI DODATKOWE UMOWY O KREDYT" też masz taki warunek?

Dziwna sprawa z tym wekslem

[PlanFinance]

Wow. Może coś się zmieniło?. ING nie informowało w ostatnim czasie o niczym takim. Podpisywałem umowę w ING o. 2 tygodni temu i takiego zapisu nie było. Możesz wysłać do mnie dokumenty?. Oczywiście zostaną tylko dla mnie do wglądu/ Mogę spróbować wyjaśnić.

[Ewa911]

Nie składałam jeszcze wniosku, nie mam załącznika z warunkami dodatkowymi.

[Mr Tomek]

nic mi o wprowadzeniu takiego zabezpieczenia nie wiadomo

We wzorach umów tego nie mają, nic ostatnio takiego nie zgłaszali

 

Może pracownik wyciągnął jakiś stary wzór umowy (a nawet bardzo stary wzór)

[Ewa911]

Wzór obowiązujący od ...marca 2017 - taki jest zapis na dole stron

[Ewa911]

Fragment umowy, dotyczący zabezpieczeń kredytu /ING/

[PWFinanse]

to tylko draft, tam są zapisane wszystkie możliwe formy zabezpieczeń... w praktyce ING przy kredycie hipotecznym nie stosuje zabezpieczenia w formie weksla

[PlanFinance]

to tylko draft, tam są zapisane wszystkie możliwe formy zabezpieczeń... w praktyce ING przy kredycie hipotecznym nie stosuje zabezpieczenia w formie weksla

 

Właśnie dlatego nigdy nie wysyłam draftów umów przed wpisaniem indywidualnych danych. Po co sobie zawracać głowę niepotrzebnymi kwestiami.

[PWFinanse]

to prawda Michał...