Kredyt 250 tys na zakup małego domu.

[Sirbielu88]

Witam wszystkich.

Mam takie pytanie odnośnie czy na tą chwilę mam szanse na uzyskanie jakiegoś kredytu na zakup małego domku ok 100 metrów, do remontu. Moja sytuacja wygląda tak że konkubina posiada mieszkanie o wartości 220 tyś zł. Ja za to posiadam 3 nieruchomości warte ok 40 tys zł. Ja pracuję na umowę o pracę i zarabiam 2000-2300zł a partnerka "pracuje na czarno" w firmie swojej matki i dostaje 2000zł. Nie posiadamy kredytu, a mieszkanie zostało zakupione za gotówkę. Mamy także dwa samochody o łacznej wartości 25000zł. Czy w ogóle sens jest pytać o ajkiś kredyt? Na tą chwilę mamy odłożone jakieś 10 tys zł. także niewiele. Do tego tylko ja mam udokumentowane zarobki. Obecne mieszkanie chcemy wynając w celu spłacania rat kredutu.

Co państwo sądza o tej sytuacji ?

Czy przy takim kredycie na dom o pow 100m i cenie 250 tys zł., jest szansa ubiegać się o dofinansowanie do kredytu z profgramu Mdm? Dziękuje za pomoc i pozdrawiam

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standartowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25 lat

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 250 000 10 tyś zł ( mieszkanie i 3 nieruchomości o wartości ogólnej 245 tys zł)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Dom

Metraż nieruchomości. 105

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Opole

Stan zaawansowania inwestycji. do remontu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28 / 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. pozytywna

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.2200zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 2000zł

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód pracownik fizyczny/pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? tak ING

Inne istotne informacje: W sumie na tą chwilę brak

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[PWFinanse]

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.2200zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 2000zł

 

 

Partnerka ma umowę zlecenie? Jeśli nie i wpisałeś sobie te 2 tyś ot tak to nie ma zdolności na kredyt.

Jeśli myślicie poważnie o kredycie to twoja przyszła teściowa powinna zatrudnić twoją partnerkę na umowę o pracę...

[Sirbielu88]

Dziękuję za odpowiedź. Zaznaczyłem dochód z umowy zlecenie na poziomie 2000 zł, ponieważ nie ma problemu uzyskać taką umowę i mieć ją na stałe z kwotą netto 2000zł. Niestety umowa o pracę nie wchodzi w rachubę. Jeżeli umowa zlecenie nie nadaję się do niczego, to mamy możliwość otwarcia działalności gospodarczej i podwykonawstwa. Przychód netto byłby wtedy także na poziomie 2 tys zł. Chodzi o to że bez zarobków partnerki, am nigdzie nie dostanę kredytu i wiem o tym Pytanie co zrobić aby było najlepiej. Wszystkie powyższe możliwości są do wykonania praktycznie od razu.

[PlanFinance]

Minimalny okres dla uz to 6mc, dla dg to 12mc.

[Sirbielu88]

Dziękuję za informację. Tak więc jeżeli Umowa Zlecenie liczy się, to czy wtedy była by zdolnośc ? Jak tak to jaka i jakie warunki trzeba spełnić. Tak jak wspominałem umowa zlecenie może się zacząć dosłownie od jutra i po prostu za 6 miesięcy przystąpilibyśmy do działania.

[PlanFinance]

6mc będzie dosłownie w kilku bankach. Raczej nastaw się na 12mc. Nie pomaga, wręcz przeszkdza fakt zatrudnienia u rodziny. Zgłoś się za pod koniec tego okresu wtedy zobaczymy. Do tego czasu rynek może się mocno przemodelować.

[Sirbielu88]

Dziękuję za odpowiedź. Tak zrobię. Zgłoszę się za 6 miesięcy i zobaczymy jak sytuacja będzie wyglądać. Mam świadomość że w tym czasie sytuacja na rynku kredytów może się zmienić i to raczej na moją niekorzyść . Proszę jeszcze tylko o informację. Ogólnie dom byłby do remontu. Wartośc przed remontem 220 tys zł, koszt remontu to ok 50 tys zł. Czy idzie w jakiś sposób sfinansować tym kredytem zakup i chociaż cześć remontu, czy te czasy minęły już dawno i nie powrócą ? Pozdrawiam

[PlanFinance]

Jeśli wycena wykaże że wykonanie wskazanych prac w kosztorysie spowoduje wzrost wartości nieruchomości to tak. Nie ma z tym problemu.

[Sirbielu88]

Bardzo dziekuję za odpowiedź. Także wiem co robić dalej. Odezwę się za poł roku Pozdrawiam serdecznie