Pożyczka prywatna do 500 tys.

[arpa]

Witam,

Szukam osoby prywatnej mogącej udzielić pożyczki w kwocie do 500kpln. Na początek potrzebuję 100kpln, pozostała kwota w zależności od rozwoju sytuacji. Jako zabezpieczenie posiadam grunty rolne o szacunkowej wartości 0,8-1mln pln. Interesuje mnie spłata kapitału w odstępach rocznych, spłata odsetek do uzgodnienia, najchętniej również co roku.

 

Posiadam stałe źródła dochodu – umowa o pracę oraz przychody z gospodarstwa (stała umowa kontraktacyjna) + dopłaty do ziemi. Do tego stałe przychody żony z własnej działalności gospodarczej. Proponuję spłatę kapitału w odstępach rocznych ze względu na sezonowość przychodów z gospodarstwa.

 

Kapitał chcę przeznaczyć na spłatę części zobowiązań, jakie pozostały mi do uregulowania oraz zainwestowanie w gospodarstwo celem podniesienia wydajności i powiększenia skali produkcji.

 

Szukam osoby prywatnej, gdyż osobiste zadłużenie nie pozwala mi na zaciągnięcie dodatkowego kredytu, natomiast na gospodarstwo nie mogę ze względu na zmianę przepisów bankowych, które nie pozwalają obecnie, aby ziemia rolna była zabezpieczeniem kredytu.

 

Zdecydowałem się poszukać na forum, gdyż lokalne poszukiwania wśród znajomych i poleconych osób spełzły na niczym – polecony inwestor nie odbiera telefonów albo nie jest zainteresowany tak małą kwotą pożyczki... Poza tym, z tego co zdążyłem się zorientować, pożyczka od osoby prywatnej może być tańsza niż w banku.

 

Zainteresowane udzieleniem kredytu osoby proszę o kontakt, szczegóły do omówienia na priv.

[PracownikBanku]

Nie wiem skąd takie informacje, że pożyczka od osoby prywatnej może być tańsza niż w banku...

[rexen]

Czy szukał Pan finansowania w pozabankowych instytucjach udzielających pożyczek dla firm?

[arpa]

Prowadzenie gospodarstwa rolnego nie jest de facto traktowane jako prowadzenie działalności, chociaż rozliczam VAT na zasadach ogólnych oraz mam nadany REGON. Szukałem rozwiązania przede wszystkim w bankach. Znajomy zaproponował osoby, które byłaby udzieleniem takiej pożyczki, poprzez notariusza, z wpisem do KW; niestety bardzo się to przeciąga wszystko, w sumie nie wiem czy dojdzie do skutku. Ale pomyślałem, że może uda się samemu znaleźć taką osobę.

[rexen]

Żona jakie przychody ma na swojej DG?

 

ZUS/US regulowany?

[arpa]

Przychody żony poniżej progu płacenia do US, oficjalnie do 1000 pln/m-c, ewidencja na KPiR. Wszelkie opłaty są na bieżąco.

[lukaszb]

Jako zabezpieczenie posiadam grunty rolne o szacunkowej wartości 0,8-1mln pln.

 

Czyli nie masz zabezpieczenia.

 

Poza tym, z tego co zdążyłem się zorientować, pożyczka od osoby prywatnej może być tańsza niż w banku

 

Chciałbym zobaczyć.

 

W ogóle zdajesz sobie sprawę ile będzie wynosiła rata od 500 000 zł?

[arpa]

Jeżeli chodzi o zabezpieczenie - to tylko grunty rolne. Biorąc pod uwagę niemożność dokonania wpisu w dziale II KW, a jedynie w dziale IV KW - jest to faktycznie problem.

 

Jeżeli chodzi o raty - jak wspomniałem, na początek potrzebuję 100kpln, preferowana spłata po roku. Większa kwota - zależy od możliwego terminu spłaty - preferowany okres 3-4 lata. Roczne dochody to średnio 160-180kpln. Kapitał jest mi potrzebny do odzyskania płynności finansowej oraz zainwestowania w gospodarstwo - poszerzenie zakresu działalności oraz zwiększenia wielkości produkcji.

 

Miałem informację od osoby potencjalnie zainteresowanej udzieleniem pożyczki, że pożycza na 12% w skali roku. Niestety, nie jest zainteresowana tak małą kwotą, do tego zbyt długi okres pożyczki. Biorąc pod uwagę sumę kosztów bankowych, propozycja wyszła taniej. Ale może faktycznie to było niepotrzebne uogólnienie; nie wiem, jakie są realne koszty ewentualnej pożyczki od osoby prywatnej. Szukam rozwiązania, stąd moje ogłoszenie na forum.

[lukaszb]

Jeżeli chodzi o zabezpieczenie - to tylko grunty rolne. Biorąc pod uwagę niemożność dokonania wpisu w dziale II KW, a jedynie w dziale IV KW - jest to faktycznie problem.

 

Po pierwsze marne zabezpieczenie w stosunku do kwoty... Po drugie, po co komuś grunty rolne, z których w przypadku braku spłaty będzie problem odzyskać pieniądze?

 

Biorąc pod uwagę sumę kosztów bankowych, propozycja wyszła taniej. Ale może faktycznie to było niepotrzebne uogólnienie; nie wiem, jakie są realne koszty ewentualnej pożyczki od osoby prywatnej. Szukam rozwiązania, stąd moje ogłoszenie na forum.

 

Obstawiałbym ratę 3000 - 3500 mc. Okres 4 lata. Ew przez 12 miesięcy odsetki, na koniec kapitał.