Kredyt MDM Bank Pekao S.A. lub Millenium 175 tys

[Simon87]

Witam,

 

Doradca kredytowy zaproponował nam 2 banki Millenium i Pekao S.A.(wg niego na tą chwilę właśnie one mają najlepszą ofertę hipoteczną przy staraniu się o kredyt z dopłatą MDM)

 

Złożyliśmy wnioski do 2 banków - w Pekao S.A. sami wraz z żoną (marża 1,9%, prowizja 1,9% na 30lat) i w banku Millenium wraz z rodzicami (marża 2.09%,bez prowizji, kredyt na 22 lata).

 

W banku Pekao mamy wstępną decyzję finansową pozytywną (ale warunkiem jest spłata zobowiązania z ratą 600zł). W millenium ciągle czekamy na rozpatrzenie wniosku złożonego wraz z rodzicami.

 

Proszę o informację czy Bank Millenium przy kredycie wraz z rodzicami powinien bez problemu przydzielić kredytu (uwzględniając zobowiązanie 600zł/miesiąc?). Nam by było to bardziej na rękę (fakt że wyższa rata, natomiast niższy łączny koszt kredytu + odłożoną kasę zamiast na spłatę pożyczki gotówkowej przeznaczylibyśmy na wykończenie..

 

 

Kredyt hipoteczny z dopłatą MdM

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 22 lata

Wysokość kredytu- 175000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 223000,00 / wkład: 48000,00 (w tym 31tys MDM)

Rynek pierwotny/rynek wtórny- rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- mieszkanie deweloperskie

Metraż nieruchomości. - 52,00m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - podlaskie

Stan zaawansowania inwestycji - oddane w 03/2017r do użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 3 (Małżeństwo + 1 dziecko)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29 lat, 27lat , Poręczyciele: 49lat i 53lat

Aktualne obciążenia kredytowe.- Kredyt gotówkowy 600zł rata

Historia w BIK.- historia bdb wszystko płacone w terminie 5 gwiazdek ,scoring ok: 550pkt

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. umowa o pracę czas nieokreślony: Ja: 2200netto /żona prowadzi DG ok. 4200,00 ,1 rodzic: 4300,00 netto umowa na czas nieokreślony (bez zobowiązań) 2 rodzic: aktualnie bezrobotny

Okres trwania umowy/działalności w tył: Ja: 7lat , Żona DG: 4 lata, 1 rodzic:30lat

Okres trwania umowy/działalności w przód: czas nieokreślony

Wykonywany zawód - pracownik biurowy / właściciel firmy/ kierownik d/s sprzedaży

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - PKO BP/ PEKAO S.A.

Inne istotne informacje:

- Żona przebywała na wysokim zasiłku macierzyńskim do końca stycznia 2017(który został ujęty w zeznaniu rocznym za 2016r 5800,00zł /miesięcznie). Podczas urlopu macierzyńskiego 70% obowiązków firmy wykonywał za nią pracownik

Czyli dochód roczny z firmy za 2016: 50500,00zł , dochód z macierzyńskiego ok. 70000zł (ale z tego co wiem żaden bank nie patrzy na dochód z zasiłków?? chyba że się mylę)

- Deweloper bez problemu poczeka na dofinansowanie MDM w 2018r.

 

 

 

To chyba wszystkie informacje. Dziękuje za pomoc i odpowiedzi.

[Simon87]

I małe pytanko do znawców procedury kredytów hipotecznych.. Mianowicie wniosek składany ponad 2 tyg w banku , dziś pobrałem raport bik .. i nie ma nawet zapytania z tego banku w bik? możliwe ze procedura bankowa tak się ociąga.. i że Pracownik banku nawet nie dał zapytania do Biura Informacji Kredytowej??