Wstępna decyzja kredytowa WBK a ostateczna

[fchancuz]

Witam

Mam takie pytanie. WBK wydał wstępną decyzję kredytową (wstępne warunki cenowe) - pozytywną. BIK został również zaczytany. Decyzja została podjęta na podstawie skanów - teraz mam wysłać oryginały.

 

Czy jest możliwe abym mimo to nie dostał kredytu, przy założeniu że wszystkie dokumenty, które dostarczyłem i zostały wysłane skanem są zgodne z rzeczywistością? Oczywiście wyłączamy sytuacje pokroju "mataczenia"/fałszowanie w dokumentach...

 

dziękuję za odpowiedzi

fchancuz

[First-F1]

Witam u mnie w BZ WBK po decyzji wstępnej także pozytywnej dokładnie za 2 dni był rzeczoznawca , następnie poszło do analizy i po 4 dniach decyzja ostateczna pozytywna, ale każdy przypadek jest inny .. mimo wszystko powodzenia.

[fchancuz]

Dziękuję za odpowiedź.

dwa pytanie:

- rzeczoznawca był jeszcze przed wysłaniem oryginałów do WBK? (u mnie decyzja wstępna - wstępne warunki cenowe- była podjęta na podstawie skanów)

- przez decyzję ostateczną rozumiesz podpisanie umowy?

[First-F1]

Decyzja wstępną była po dostarczeniu oryginałów i w sumie skan też dosyłałem ,ale ze zgodnoscią z oryginałem podbite

Tak dziś dostałem decyzję ostateczną i jutro zapoznam się z umową a w piątek podpisze.

[fchancuz]

a czy wspomniane przeze mnie wstępne warunki cenowe słusznie utożsamiam ze wstępną decyzją kredytową?

[First-F1]

Wydaje mi się że tak

[fchancuz]

Czy jest możliwe abym mimo to nie dostał kredytu, przy założeniu że wszystkie dokumenty, które dostarczyłem i zostały wysłane skanem są zgodne z rzeczywistością? Oczywiście wyłączamy sytuacje pokroju "mataczenia"/fałszowanie w dokumentach...

[PWFinanse]

nie ma decyzji ostatecznej - nie ma kredytu... musisz cierpliwie poczekać...

[fchancuz]

wiem, że jeśli nie ma ostatecznej decyzji to nie ma pewności...

 

Chciałbym się po prostu dowiedzieć co może spowodować zmianę decyzji banku (wykluczając oczywiście sytuacje fałszerstw dokumentów. Dodam tylko, że wstępna decyzja to kredyt na 12lat (wartość kredytu 260kPLN) przy LTV 60%

[PlanFinance]

Jejku. Czekaj cierpliwie. Nikt nie spisze co może spowodować bo tego jest cały stos powodów. Bierzesz kredyt w ofercie z ubezpieczeniami?

[fchancuz]

tylko ze zwykłym ubezpieczeniem mieszkania

[PlanFinance]

Jakie są powody że wybrałeś BZ WBK?

[fchancuz]

Powodem jest kredyt ze stałym oprocentowaniem na 5lat.

 

Zadam inaczej pytanie: jakie jest prawdopodobieństwo, że przy obecnych warunkach (LTV 60%, 260kPLN kredytu, 12lat) WBK zmieni decyzję i stwierdzi, że jednak nie da mi kredytu. Sytuacje w których np zmieni decyzję i stwierdzi, że zamiast 12lat będzie 14lat są dla mnie akceptowalne. Chodzi mi o sytuację ekstremalną gdzie w ogóle nie dostane kredytu

[PlanFinance]

Bierzesz kredyt na 12 lat. Wahania WIBOR nie są tak odczuwalne w tym okresie. Marne szanse żeby pokryły koszty wysokiej prowizji w BZ WBK i koszta wyższego oprocentowanie stałego. Przekombinowany wybór i to mocno.

 

To że zadasz to samo pytanie w innej formie nie oznacza że uzyskasz inną odpowiedź.

[MarekJam]

Z dużym prawdopodobieństwem pracownicy WBK śledzą to forum. Podałeś tyle informacji, że łatwo Cię zidentyfikują, porządnie prześwietlą wszystkie dokumenty (skoro tak się dopytujesz, to musisz coś mieć na sumieniu) i uwalą kredyt. Masz to jak w banku.

[PlanFinance]

Z dużym prawdopodobieństwem pracownicy WBK śledzą to forum. Podałeś tyle informacji, że łatwo Cię zidentyfikują, porządnie prześwietlą wszystkie dokumenty (skoro tak się dopytujesz, to musisz coś mieć na sumieniu) i uwalą kredyt. Masz to jak w banku.

 

Pewnie jeszcze naplują do zupy

[fchancuz]

No właśnie o to chodzi, że wszystko jest w porządku.

Pytam ponieważ, dostałem wstępną decyzję pozytywną i chciałbym zacząć remont na tym mieszkaniu - to jest powód (chcę uniknąć sytuacji w której będę już miał coś zrobione a tu nagle zmiana decyzji o 180 stopni...)

[PlanFinance]

Wstępna to wstępna. Końcowa może być negatywna przez tysiąc powodów. Nie sposób je wymienić bo zależą od sytuacji. Jeśli chcesz uniknąć sytuacji z remontem to poczekaj do podpisania umowy. Temat wyczerpany. Ta sama odpowiedź na to samo pytanie od kilku postów.