Ubezpieczenie niskiego wkładu.

[nawi84]

Witam, mam pytanie do ekspertów w temacie kredytów hipotecznych, kupiłem mieszkanie od dewelopera cena z aktu notarialnego 225tys zł. Wysokość kredytu na to mieszkanie, ze środkami na remont 255tys zł. W umowie kredytowej mam napisane ze wartość mieszkania jest 270 tys i Ltv 92%. Mimo to ubezpieczenie niskiego wkładu własnego mam policzone 20% od kwoty kredytu czyli 255tys. Wydaje mi się skoro wartość mieszkania jest 270tys kwota kredytu 255tys to brakujący wkład własny wynosi tylko 12%. Brakujący wkład własny liczy sie chyba od wartości mieszkania a nie udzielonego kredytu?

[PlanFinance]

W jakim banku bierzesz kredyt?.

 

Możesz przesłać umowę?

[nawi84]

W pekao sa. Kredyt już wzięty, ale chciałem reklamację złożyć. Jakie dane z umowy podać? Nie mam skanera. Na korzyść banku przemawia fakt ze w umowie jest zapis, ze ilość wniesionych przeze mnie środków jest 0zł. Mówiłem przed podpisaniem umowy że mam oszczędności na wykończenie, ale nie zostało to ujęte w umowie, a chyba powinno.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Myślałem też zeby może refinansowac ten kredyt w innym banku, ale mam oprocentowanie 3,1 i chyba nic lepszego nie dostane nigdzie. Na dzień dzisiejszy zostało mi 210tys do spłaty a wartość mieszkanka to jakieś 360 tys.

[PlanFinance]

Kredyt standardowy czy z dopłatami?

 

Kiedy brałeś kredyt?

[nawi84]

Kredyt bez dopłat, brałem w maju 2013 roku.

[Mr Tomek]

czy wnosiłeś jaki wkład własny?

[nawi84]

Mój wkład własny to były pieniądze na urządzenie. Wydałem ponad 50 tys, ale w umowie nie jest to ujęte, mimo ze mówiłem pracownikowi banku ze mam pieniądze na urządzenie. Myślę ze przedstawiciel banku celowo nie powiedział ze można te 50 tys ująć w umowie jako wkład własny,bo wtedy nie musiałbym ubezpieczenia niskiego wkładu płacić. Ale skoro cena mieszkania jest 225, środki na wykończenie od banku 23 tys to skąd wyceniony wartość na 270tys?