Kredyt na budowę domu

[teetriss123]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30 lat

Wysokość kredytu 350 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny 400 000 / 50 000 zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny - budowa domu

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - budowa domu

Metraż nieruchomości - 140 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląsk

Stan zaawansowania inwestycji- brak

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 27

Aktualne obciążenia kredytowe - 20 000 zł z ratą 400 zł (mbank)

Historia w BIK - 517 pkt

 

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył - od stycznia 2016

Średni dochód za 2016 - 3900 zł (po odliczeniu zus i podatku)

Średni dochód za 2017 - 5000 zł (j2)

Wykonywany zawód - przedsiębiorca - firma z branży informatycznej i fotograficznej

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Alior

Inne istotne informacje:

 

Mam z mężem rozdzielność majątkową ze względu na jego zadłużenie (jeszcze przed małżeństwem). Rozdzielność od ponad roku. Nie mamy dzieci. Istniała by możliwość spłaty kredyty w mbanku, lecz z chęcią dowiem się, czy jest to warunek konieczny.

Dom miałby być budowany na mojej działce ok. 7 arów.

[lzalewski]

Do kredytu będziesz przystępować tylko Ty?

50000zł to działka czy wkład finansowy?

 

Podaj dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogami schematu.

[teetriss123]

Tak tylko ja.

 

Mam KPiR - za 2016 46 800 zł/rok, styczeń-kwiecień 2017 - 20 000 zł/rok. Są to kwoty bez vat pod odliczeniu zus i podatków.

 

50 000zł to wkład finansowy

[lzalewski]

Jaka jest powierzchnia i wartość działki?

[teetriss123]

prawie 700 m2 - wartość około 50 000 zł

[lzalewski]

Bez spłaty zobowiązania zdolności może nieco zabraknąć (trzeba byłoby spojrzeć w dokumenty finansowe). Proponowałbym ewentualnie wówczas je spłacić i zwiększyć nieco kredyt hipoteczny.

 

ING 370k:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69% (6253zł)

- rata 1661zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 129,50zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Konto należy utrzymać przez min. 3 lata. Rezygnacja z ubezpieczenia oznacza podwyższenie marży o 0,1p.p.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.