Kredyt na zakup domu z rynku wtórnego w woj. lubelskim

[MTH]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Wysokość kredytu: 250 000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny: 350 000 zł / 100 000 zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom wolnostojący/własność

Metraż nieruchomości: 100 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. lubelskie, tereny wiejskie w odległości do ok. 30 km od Lublina

Stan zaawansowania inwestycji: do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorców: 30

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3 400 zł

Okres trwania umowy w tył: I. 2,5 roku, II. 5 miesięcy (od 01.01.2017)

Okres trwania umowy w przód: I. czas nieokreślony, II. do 31.12.2017

Wykonywany zawód: I. urzędnik, II. pracownik hali w markecie

Bank w którym posiadane jest konto/wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Mbank / Tak

Inne istotne informacje:

możliwość zmniejszenia kwoty kredytu do 200 000 zł przy obniżeniu wartości nieruchomości do 300 000 zł

[PWFinanse]

rozbij dochód na poszczególnych kredytobiorców

 

jaka jest powierzchnia działki?

 

w jakim stanie jest dom?

[lzalewski]

Umowa na czas określony - co było wcześniej?

[MTH]

Dochód z podziałem na poszczególnych kredytobiorców: I. 1900 zł, II. 1500 zł

 

Powierzchnia działki: 30 arów

 

Dom jest w stanie niewymagającym remontu. Wiadomo, że nie jest to super elegancka nieruchomość, ale nie jesteśmy bardzo wybredni i nie potrzeba pilnych napraw.

 

Jeśli chodzi o umowę na czas określony, to bezpośrednio wcześniej było zatrudnienie przez 1 miesiąc przez agencję pracy tymczasowej, a jeszcze wcześniej kilkumiesięczna przerwa w pracy (ok. 8 miesięcy)

[PWFinanse]

dokładnie 3000m2 czy więcej?

[MTH]

Można przyjąć dokładnie 3000m2.

[PWFinanse]

czy sprzedający pójdzie Wam na rękę i nie będzie chciał pieniędzy przy umowie przedwstępnej?

 

dochód z uop na czas określony jest dla banków mało stabilny i możecie mieć problem z kredytem, szanse są w Millennium i mBanku ale te banki ostatnio mają dużo wniosków i bardzo marudzą...

 

mBank/200k PLN/30 lat

-marża 2,15%

-rata 941 PLN

-prowizja 3000 PLN 1,5% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 41 PLN/mc składka m-czna w wys. 0,0205% od salda zadłużenia

Wycena 500 PLN wycena bankowa lub wycena własna

Brak opłat dla częściowych nadpłat kredytu przez cały okres kredytowania. Całkowita spłata 2% przez pierwsze 3 lata.

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotnością raty, ww. ubezpieczenie. Wpływ na konto i ubezpieczenie należy utrzymać przez min. 5 lat

[MTH]

Myślę, że będzie dało się dogadać ze sprzedającym.

[PWFinanse]

no to próbujcie w mBanku i Millennium