kredyt mieszkanie za 99 tys zł.

[Masia8]

Witam.

Chciałabym kupić mieszkanie, jestem po wizycie u notariusza w sprawie rozdzielności majątkowej z mężem. Chciałabym sama kupić mieszkanie, czy mam zdolność przy takich zarobkach?

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - zł

Pożądana długość okresu kredytowania. - obojętnie, tak, aby była zdolność

Wysokość kredytu. - 79 tys zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 99 tys zł / 20 tys zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie własnościwe, dom wielorodzinny/pełna własność

Metraż nieruchomości. - 24 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - pomorskie, powiat wejherowski

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 26 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt gotówkowy kwota do spłaty 4588 zł, raty 273 zł miesięcznie, do 24 listopada 2018., mogę spłacić przed wzięciem kredytu, karta kredytowa na 1000 zł chcę ją spłacić przed wzięciem kredytu

Historia w BIK. - pożyczki spłacane w terminie, 480 pkt, 3 gwiazdki

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - średnia za 3 miesiące 2233zł netto,

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. - umowa o pracę na czas określony od 16 lutego 2017

Okres trwania umowy/działalności w przód. -do 16 listopada 2020r

Wykonywany zawód - pracownik sklepu internetowego

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - tak, ING bank

Inne istotne informacje: wynagrodzenie to 1800 zł podstawy, reszta to premia uznaniowa, która jest wypłacana co miesiąc.

Czy jest możliwość wzięcia kredytu bez pokazywania historii konta? Czytałam, że w PKO BP nie wymagają wyciągu z konta, ewentualnie tylko potwierdzenie wpłat wynagrodzeń, ponieważ w ciągu tych 3 miesięcy miałam małe potyczki i musiałam wziąć niestety chwilówkę, którą spłaciłam, ale historia tego niestety jest.

Czy w ogóle mam zdolność kredytową?

Czy po rozdzielności majątkowej muszę odczekać kilka miesięcy czy mogę od razu ubiegać się o kredyt?

[Masia8]

Sprawdziłam jeszcze raz profil BIK i mam jednak 4 gwiazdki i 484 pkt.

Da się coś z tą sytuacją zrobić żeby dostać kredyt, czy lepiej poczekać te 3 miesiące, żeby brane chwilówki nie były widoczne przy historii konta z ostatnich 3 miesięcy?

 

Proszę o odpowiedź

 

pozdrawiam

[PWFinanse]

zdolność jest na ponad 100 tyś, samo przeczekanie 3 miesięcy nie za dużo da, bo chwilówki są widoczne w BIK, trzeba by było postarać się o ich wykreślenie z sekcji widocznej dla banków

[Masia8]

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Aby przenieść te zapytania należy napisać do firm pożyczkowych o przeniesienie tych danych do działu statystycznego? Kiedyś brałam Vivus, kiedy zamknęłam u nich profil napisałam pismo o usunięcie informacji od tej pożyczce z BIK i nie widać jej tam .Za to Via sms niestety jest widoczna, więc tu na pewno będę musiała napisać wiadomość do Nich.

I niestety mam aż 7 zapytań kredytowych z ostatnich 12 miesięcy, ponieważ miałam kilka pożyczek wziętych przez internet przez moje konto osobiste w ING, a następnie je skonsolidowałam w jedną.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

A czy historia konta z chwilówkami nie przeszkadza przy zaciąganiu kredytu? Czy jest jakiś bank, który nie wymaga wyciągu z konta tylko wystarczy zaświadczenie od pracodawcy, pit z poprzedniego roku, itp.?

[PWFinanse]

tak, ING nie wymaga wyciągów z konta ale min wkład własny to 20%

 

chwilówki i te małe kredyty obniżają twoją szansę na kredyt ale jej nie przekreślają, napisz do Via sms żeby wykreślili tą chwilówkę z części widocznej dla banków

 

jaki jest twój stan cywilny, w schemacie jest 1 osoba po czym pytasz o rozdzielność...

[Masia8]

Mam męża ale kredyt bedę brała sama ze względów osobistych dlatego mamy rozdzielność.

W ING mam konto więc sami pewnie podczas starania się o kredyt sprawdzą jego historę

[lzalewski]

Chwilówka była pojedynczym wydarzeniem czy też brane były regularnie?

[Masia8]

W przeciągu pół roku bylo ich 5 niestety. Czy 3 miesiące poprawy bez chwilówek naprawi sytuację ? Jest szansa ?

[PWFinanse]

to jest wróżenie z fusów niestety...

 

na pewno postaraj się przenieść je do sekcji niewidocznej dla banków, 3 m-ce z "czystym kontem" poprawi twoją sytuację

[Masia8]

Dziękuję i pozdrawiam.

[Masia8]

Jeszcze mam pytanie. Czy jest możliwość udzielenia kredytu pod zastaw ziemi rolnej ? Otrzymałam w darowiźnie około 2 ha ziemi rolnej warte 80 tys. Czy jest możliwość udzielenia kredytu pod zastaw tej ziemi ?

[PWFinanse]

skoro chcesz kupić mieszkanie to po co dawać inną nieruchomość pod zabezpieczenie?

 

może w bankach spółdzielczych...

[Masia8]

Aby poprawić zdolność i zwiększyć szansę na kredyt pomimo nieciekawej przeszłości mam na myśli chwilówki.

[PWFinanse]

druga nieruchomość nie poprawia zdolności tylko powiększa wkład własny

 

popracuj nad swoim bikiem i odczekaj kilka miesięcy jeśli mozesz