Kredyt na mieszkanie (300 tyś)

[xemir]

Witam serdecznie,

 

W najbliższym czasie mam zamiar zakupić mieszkanie. Bardzo proszę, o przeanalizowanie poniższych danych i przesłanie ew. propozycji kredytów. Interesuje mnie również czas oczekiwania na decyzję:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25-30 lat

Wysokość kredytu: 300000

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 420000/120000

Rynek pierwotny/rynek wtórny***: wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/pełna własność

Metraż nieruchomości: 59.47m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. małopolskie (Kraków)

Stan zaawansowania inwestycji: budynek z 2007 r.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 39(mąż)/34(żona)

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa z limitem 500 Pln (żona) / kredyt odnawialny w kwocie 20 tyś Pln (mąż)

Historia w BIK: Posiadam raport z BIK, historia od 2011, Obecna ocena punktowa w BIK 597 (mąż) / brak informacji (żona).

Umowa o pracę: tak (mąż) / tak (żona)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 17000/14000 (oboje małżonków)

Umowa zlecenie/o dzieło: brak

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: brak

Działalność gospodarcza****: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył: 9 lat (oboje małżonków)

Okres trwania umowy/działalności w przód: nieokreślony

Wykonywany zawód: informatyk(mąż)/pracownik administracji(żona)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank oraz Alior(mąż)/ING (żona)

Inne istotne informacje: Obecnie brak samochodu, w najbliższym czasie (ok. miesiąc) planowany zakup nowego samochodu (z salonu). Finansowanie: gotówka + karta kredytowa (planowanie wnioskowanie o kartę z limitem 65000 w ciągu najbliższego miesiąca). Ponadto posiadamy oszczędności (akcje, waluty, lokaty), oraz książeczkę mieszkaniową PKO BP (wkład + premia), które umożliwiają sfinansowanie zakup tego mieszkania ze środków własnych.

[lzalewski]

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 17000/14000 (oboje małżonków)

 

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie?

Rozdziel dochód z poszczególnych umów.

[xemir]

6 miesięcy, to załapał się grudzień - wówczas byłem w kolejnym progu podatkowym, a nie złożyłem oświadczenia, że rozliczam się z żoną. Potem dostałem duży zwrot.

Początek roku - bonusy, nadgodziny i podwyżka.

 

stosunek dochodów wygląda mniej więcej tak: mąż 80%/żona 20%

[lzalewski]

CITI Handlowy:

- marża 1,69%

- prowizja 0%

- rata 1489zł/25 lat

Wymagane konto z wpływem przez min. 5 lat.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[PWFinanse]

ING/300k PLN/30 lat

-marża 1,69%

-rata 1502 PLN

-prowizja 5070 PLN 1,69% wartości kredytu

-ubezpieczenie na życie 105 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca wraz ze spłatą kapitału. Z ubezpieczenia można zrezygnować kosztem podwyżki marży o 0,1 p.p

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 420 PLN wycena bankowa lub wycena własna, płatne po decyzji wstępnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc - Produkty na min. 3 lata.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.