kredyt na budowę domu a urlop macierzyński

[Radosławw]

Witam, wraz z żoną jesteśmy przed budową, chcemy wziąść na ten cel kredyt, czy stoi coś na przeszkodzie że żona jest na macierzyńskim, umowe o prace ma na stałe, ja też, po urlopie żona wraca do pracy, w jednym banku powiedziano mi że mamy czekać aż zona wróci do pracy, co powoduje prawie pół roczne wstrzymanie się. drugie pytanko dotyczy działki którą posiadamy, część działki mamy jeszcze na kredycie - czy róznica wartości działki około 60 tys. a pozostałością do spłacenia około 20 tys. może być wkładem własnym? do tego możemy dołożyc około 10 tys. gotówki

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - do 30 lat

Wysokość kredytu - 300 tys

Wartość nieruchomości / wkład własny/ 350 tys. / działka plus około 10 tys.

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości. 140 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji działka budowlana z przyłączami

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31/35lat

Aktualne obciążenia kredytowe. 450 zł/miesięcznie

Historia w BIK. bdb, wszystkie raty spłacane na czas

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. obydwoje na stałe, średnie wspólne zarobki około 5,5 tys.

Okres trwania umowy/działalności w tył. żona pracuje od 4 lat w jednej firmie, ja 10 lat żołnierz zawodowy

Okres trwania umowy/działalności w przód. na stałe

Wykonywany zawód zastępca kierownika/ żołnierz zawodowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak CA oraz PKO BP

Inne istotne informacje: działka na kredycie hipotecznym, żona na urlopie macierzyńskim

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Radosławw]

uzupełnione chyba że źle

[lzalewski]

Jakie jest saldo kredytu zaciągniętego na zakup działki? W jakim banku jest ten kredyt?

[Radosławw]

do spłaty zostało 22 tys. PKO BP brane było 30 tys., wycena działki 1,5 roku temu wynosiła 57 tys. robiona przez bank, działka ma 1164 metry

[lzalewski]

Rozdziel dochody z poszczególnych źródeł.

Jako żołnierz dostajesz zapewne gratyfikacje typu 13-tka. Podaj wysokość, miesiąc otrzymania i tytuł.

[Radosławw]

Pensja zony około 2,2 tys. Moja 3,4 tys. Trzynasta w marcu tyle co pensja(tyt. Dodatkowe uposazenie ), mundurowka marzec/kwiecien ponad 2 tys., w ciagu kazdego miesiaca około 150 zl za dodatkowe dyzury

[lzalewski]

Kredyt w PKO BP trzeba będzie refinansować do banku docelowego, w związku z czym poniższa symulacja zrobiona jest dla kwoty 322k. Wartość nieruchomości na podstawie powyższych danych przyjąłem na poziomie 370k.

Millennium:

- marża 2,3%

- prowizja 0%

- rata 1543zł/30 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 64,40zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Radosławw]

Czy tylko milenium wchodzi w gre ? W pko powiedziano mi ze musimy czekac az zona wroci do pracy po macierzynskim.

[lzalewski]

Czy tylko milenium wchodzi w gre ? W pko powiedziano mi ze musimy czekac az zona wroci do pracy po macierzynskim.

Nie tylko Millennium. Według mojej wiedzy PKO BP nie ma problemu z dochodem na urlopie macierzyńskim. Może to być jedna z opcji.

[PlanFinance]

Czy w dochodzie uwzględniłeś dodatek mieszkaniowy?

[Radosławw]

nie uwzględniłem bo go nie dostaje, ponieważ mam mieszkanie wykupione, właśnie o tym zapomniałem dodać że mamy własnościowe mieszkanie