Kredyt 250 000zł na dokończenie budowy - proszę o ofertę kredytu hipotecznego

[marszal01]

Witajcie,

Interesuje mnie kredyt hipoteczny na dokończenie budowy domu.

- Aktualnie dysponuje działką budowlaną wartości: 150 000zł (jest na niej hipoteka w wysokości 60 000zł)

- Domem w stanie surowym zamkniętym o wartości ok 300 000zł

Chciałbym zaciągnąć kredyt hipoteczny w wysokości 260 000zł (60 000zł na spłatę aktualnej hipoteki i 200 000zł na dokończenie budowy)

 

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20lat

Wysokość kredytu. 260 000 zł

Wartość nieruchomości 375 000zł

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości dom jednorodzinny współwłasność z żoną

Metraż nieruchomości. Dom 160m2 powierzchni użytkowej + 35m2 garaż w bryle budynku + działką 1000m2

Lokalizacja nieruchomości : woj. dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji. Rozpoczęta budowa, stan surowy zamknięty z wykonaną instalacją elektryczną i tynkami.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy: 30

Aktualne obciążenia kredytowe. Kredyt hipoteczny BZWBK: 60 000zł (kredyt w EUR)

Historia w BIK.: nie dysponuję tymi danymi, swoje zobowiązania reguluję zgodnie z harmonogramem.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 10 000zł / 12 000zł

Okres trwania umowy/działalności w tył. 9 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód. nieokreślony

Wykonywany zawód Kierownik IT

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia mBank

Inne istotne informacje:

 

Dom będzie budowany systemem gospodarczym więc lepiej gdyby transze nie były rozliczane na podstawie faktur.

Pozdrawiam

[PWFinanse]

ten kredyt w EUR był celowy na zakup działki?

[marszal01]

Tak. Zostało go po obecnym kursie niespelna 60 000zł.

 

Pozdrawiam,

marszal01

[lzalewski]

ING:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69% (4394zł)

- rata 1508zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 91zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Prowizja za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu - 2% przez pierwsze 5 lat.

 

Millennium:

- marża 2%

- prowizja 0%

- rata 1539zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 52zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę/nadpłatę kredytu od początku okresu kredytowania.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[marszal01]

Bardzo dziękuję za informację o ofercie banku ING i Millenium.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy ktos z uzytkownikow forum dysponuje przyzwoitymi ofertami kredytu hipotecznego?

[PWFinanse]

Bardzo dziękuję za informację o ofercie banku ING i Millenium.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Czy ktos z uzytkownikow forum dysponuje przyzwoitymi ofertami kredytu hipotecznego?

 

ING i Millennium to są bardzo przyzwoite oferty...

 

Tak z ciekawości to czego oczekujesz? Bo może coś mi umknęło...

[marszal01]

Interesuje mnie również oferta np PKO BP.

 

Pozdrawiam,

marszal01

[lzalewski]

Interesuje mnie również oferta np PKO BP.

 

Pozdrawiam,

marszal01

 

Będzie ona najsłabsza z przedstawionych:

- marża w pierwszym roku 1,1%

- marża w kolejnych latach 1,8%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1420zł

- rata nr 13 - 1512zł

- ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy 3,25% (8450zł)

Wymagane konto, karta kredytowa.

W związku z uruchamianiem kredytu w transzach na marży obniżonej w pierwszym roku za bardzo nie skorzystasz, a zatem skup się na marży docelowej 1,8%.