Kredyt na zakup mieszkania + remont 136 000

[Barnaba86]

Witam,

potrzebuje kredyt na zakup mieszkania oraz jego remont. Mieszkanie, które ewentualnie bym nabył jest wystawione na przetarg z urzędu miasta. W pierwszej licytacji nie było chętnych, liczę na zakup na drugiej licytacji za niższą cenę.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu: złoty

Pożądana długość okresu kredytowania: maź 15 lat

Wysokość kredytu: 136000 (zakup+remont)

Wartość nieruchomości / wkład własny**: ok. 130000 przed remontem i ok. 170000 po remoncie/ wkład własny 34000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: wtórny - zakup od miasta

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własność miasta

Metraż nieruchomości. 63m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): miasto 50 tys mieszkańców

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt z ratą 310zł, karty kredytowe z limitem 7000zł

Historia w BIK: kilka kredytów spłaconych w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 4600/4600

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: 1000/1000

Działalność gospodarcza****: od 09.2016 dochód 1000 miesięcznie (stały)

Okres trwania umowy/ w tył: umowy o pracę ok. 3 lata, umowa zlecenie 1,5 roku

Okres trwania umowy/ w przód. umowy o pracę czas nieokreślony/ umowa zlecenie do końca 2017 (będzie przedłużona)

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak: ING

Inne istotne informacje:

[PWFinanse]

Wykonywany zawód - ????

 

Zapłata przed czy po akcie notarialnym?

[Barnaba86]

Zawód fizjoterapeuta

 

Zapłata w dniu podpisania aktu.

[PWFinanse]

A czy możesz wydłużyć ten termin np. do 7 dni?

[Barnaba86]

Tego niestety nie wiem w tej chwili.

[Barnaba86]

Byłem w banku PKO BP i tam nie widzą żadnego problemu z tym kiedy ma być zapłacone, po prostu w przypadku instytucji takich jak Urząd Miasta bank dostosowuje się do przepisów przetargowych. Nie rozumiem więc skąd to pytanie o czas zapłaty? Mógłbyś rozwinąć PWFinanse? Prosiłbym też o propozycje, gdzie byłoby na tą chwilę najkorzystniej wziąść kredyt. Mam też pytanie o to ,które banki biorą pod uwagę zatrudnienie u nowego pracodawcy na podstawie umowy o pracę już po 1 miesiącu w przypadku ciągłości zatrudnienia?

[PlanFinance]

Byłem w banku PKO BP i tam nie widzą żadnego problemu z tym kiedy ma być zapłacone, po prostu w przypadku instytucji takich jak Urząd Miasta bank dostosowuje się do przepisów przetargowych. Nie rozumiem więc skąd to pytanie o czas zapłaty? Mógłbyś rozwinąć PWFinanse? Prosiłbym też o propozycje, gdzie byłoby na tą chwilę najkorzystniej wziąść kredyt. Mam też pytanie o to ,które banki biorą pod uwagę zatrudnienie u nowego pracodawcy na podstawie umowy o pracę już po 1 miesiącu w przypadku ciągłości zatrudnienia?

 

Wypłata kredytu w dniu złożenia papierów do wypłaty jest mało możliwa. Zwykłe bajdurzenie ze strony pracownika PKO BP.

[PWFinanse]

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): miasto 50 tys mieszkańców ???

 

 

Nie wszystkie banki finansują transakcje zakupu nieruchomości z przetargu z zapłatą przed aktem notarialnym. Stąd dopytuję o możliwość wypłaty kredytu do 7 dni po akcie...

[Barnaba86]

Województwo dolnośląskie

[Barnaba86]

Czy odpowie ktoś na moje pytania?

[PWFinanse]

PKO BP:

 

Minimalny okres zatrudnienia

1) 6 miesięcy u obecnego pracodawcy lub

2) 1 miesiąc w przypadku potwierdzenia minimum 12 miesięcy stażu pracy u poprzedniego pracodawcy na podstawie umowy o

pracę/kontraktu/mianowania/powołania u dowolnego pracodawcy i okres przerwy pomiędzy zatrudnieniem u obecnego i poprzedniego pracodawcy nie

może być dłuższy niż 1 miesiąc

[Barnaba86]

Dziękuję, a czy poza PKO BP są inne banki stosujące powyższą zasadę?

[Barnaba86]

Urząd miasta wymaga aby kredyt był zaksięgowany na rachunku najpóźniej w dniu podpisania aktu. Jakie możliwości szanowni forumowicze?

[Barnaba86]

Pomoże ktoś?

[PWFinanse]

Kwestia jest tylko uruchomienia kredytu w dniu aktu notarialnego czy jest jeszcze zawirowanie z zatrudnieniem?

[Barnaba86]

Tylko kwestia uruchomienia kredytu, zatrudnienie jak w pierwszym poście.