Jump to content

Search the Community

Showing results for tags 'zakup-mieszkania'.



More search options

  • Search By Tags

    Type tags separated by commas.
  • Search By Author

Content Type


Forums

  • Pomoc w zakresie kredytów hipotecznych
    • Kredyty mieszkaniowe
    • Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe
    • Kredyty hipoteczne - Opinie
  • Pomoc w zakresie pozostałych kredytów bankowych
    • Kredyty gotówkowe
    • Kredyty konsolidacyjne bez hipoteki
    • Kredyty gotówkowe - Opinie
    • Kredyty samochodowe
    • Karty kredytowe
  • Pomoc w zakresie pożyczek pozabankowych
    • Chwilówki
    • Pożyczki prywatne
    • Pożyczki - Opinie
  • Pomoc zadłużonym
    • Dla zadłużonych
    • Komornik, windykacja
    • BIK i BIG
  • Pomoc w zakresie produktów kredytowych dla firm
    • Kredyty dla firm
    • Leasing
    • Faktoring
  • Pomoc w zakresie pozostałych produktów finansowych
    • Konta bankowe
    • Forum inwestycyjne
    • Ubezpieczenia
  • Ogólna pomoc kredytowa
    • Forum prawne
    • Dyskusje Ogólne
  • Inne
    • Kredyty - reklama i ogłoszenia
    • Hydepark
    • Administrator

Blogs

  • Meritum's Blog
  • lukaszb's Blog
  • Ekspert_Kredytowy's Blog
  • Włodek 13's Blog
  • Maciek86's Blog
  • PFCG_Bydgoszcz's Blog
  • piotr m's Blog
  • kozerus's Blog
  • tezariusz's Blog
  • KFP_Bartek's Blog
  • antywindyka1's Blog
  • Bożena Myszczyszyn - kredyty hipoteczne
  • Finish's Blog
  • nie lubiani
  • Pierwsze kroki
  • swiety's Blog

Categories

  • Koszty okołokredytowe
  • Kredyt w euro
  • Okres kredytowania
  • Oprocentowanie
  • Opłaty i prowizje
  • Porównanie
  • Potrzebne dokumenty
  • Refinansowanie
  • Kredyt krok po kroku
  • Ubezpieczenia
  • Wcześniejsza spłata
  • Zabezpieczenie kredytu
  • Zakup nieruchomości
  • Kredyt we frankach
  • Zawieszenie spłaty
  • Zdolność kredytowa
  • Ranking
  • Rekomendacje KNF
  • Kredyt z dopłatami
  • Hipoteka
  • Mieszkanie dla Młodych
  • vBulletin Articles

Find results in...

Find results that contain...


Date Created

  • Start

    End


Last Updated

  • Start

    End


Filter by number of...

Found 16 results

  1. Marta124

    Własność mieszkania.

    Mam pytanie - jestem z związku i chcę wspólnie z dziewczyną kupić mieszkanie. Ja mam wkład w postaci gotówki, ona będzie brała na siebie kredyt hipoteczny, czy możemy stać się wspólnie właścicielkami tego mieszkania ?
  2. Nie wiem czy piszę w odpowiednim dziale ( jak w złym to przepraszam ). Sytuacja wygląda następująco. Znajoma, lat 65, kupiła mieszkanie. Sprzedawca zobowiązał się ustnie do wymiany instalacji elektrycznej w mieszkaniu. Niestety, nie zostało to uwzględnione w akcie notarialnym. Oczywiście sprzedawca wypiera się teraz tego co mówił ( czyli wg niego nic nie obiecywał itd.) Co można w tej sytuacji zrobić?
  3. janek102

    Zakup mieszkania.

    Witam Mam pewne pytanie, jestem na etapie podpisywania umowy u notariusza (zakup mieszkania), lecz właściciele dopiero za 2 miesiące będą się wyprowadzać (kończą wykończenie domu). Nie chciałbym popełnić jakiegoś błędu, na co należy wrócić uwagę przy podpisywania takiej umowy, bo boje się, że gdy Ci właściciele dostaną pieniądze z banku mogą wywinąć jakiś numer, (dostanę dożywotniego lokatora, albo bardzo zniszczone mieszkanie etc. wyobraźnia ludzka jest ogromna). Proszę o rady. pozdrawiam
  4. Witajcie. Niedawno kupialm mieszkanie i zlikwidowalam ksiazeczke mieszkaniowa w PKO. Moj brat, ktory mieszkania nie kupowal, zrobil na mnie cesje swojej ksiazeczki, ktora tez zlikwidowalam. Kilka dni temu wyplacono mi premie gwarancyjna, ktorej wysokosc mnie troche zdziwila, gdyz za obie ksiazeczki dostalismy identyczna sume pieniedzy. W banku poinformowano nas, ze likwidujac ksiazeczke brata dostaniemy kwote x, poniewaz mieszkania nie kupil, natomiast likwidujac moja ksiazeczke powinnismy dostac wiecej, bo mieszkanie nabylam. Na obu ksiazeczkach byly takie same oszczednosci. Czy ktos z Panstwa wie, jak oni to to licza? Dziekuje i pozdrawiam! Ania
  5. Witam, mam następujące pytanie - jak banki patrzą na zakup mieszkania obciążonego hipoteką? Właściciel zobowiązuje się do dokonania spłaty swego długo ze środków otrzymanych ze sprzedaży mieszkania i wykreślenia hipoteki. Pozdrawiam
  6. Witam Czy przy zakupie nieruchomości za kwotę 300.000 zł w 97% skredytowanej przez bank zostanę wezwany do US w celu wyjaśnienia skąd pochodzą środki na zakup czy też z aktu notarialnego będzie wynikać, że to bank udziela kredytu na zakup i nie otrzymam "zaproszenia"? Pozdrawiam
  7. Witam mam pytanie odnośnie kroków i możliwości sprzedaży mieszkania kupionego na kredyt w tamtym roku i kupna nowego droższego lokum tez na kredyt. Wiem, iż powinnam sprzedać obecne (bank pobierze należne srodki od kupującego) tylko moje pytanie dotyczy przeliczania zdolności kredytowej w celu kupienia nowego mieszkania - droższego. Czy bank przelicza zdolnośc kredytowa uwzględniając raty posiadanego kredytu, czy zakłada iż obecne mieszkanie zostanie sprzedane i nie będę miała zadłużenia, a tym samym spowoduje to "normalną" - wyższa zdolnośc kredytową ( nie obciążoną obecnym kredytem). z góry dziękuję za pomoc
  8. Nawet przez chwilę przez myśl nie przeszło Jackowi Danielewiczowi, łodzianinowi mieszkającemu w Londynie, jak wiele komplikacji spowoduje w jego życiu wypełnienie ostatniej, zapisanej w testamencie woli matki. Zgodnie z nią miał kupić bratu dwupokojowe mieszkanie w bloku. Mimo że do transakcji doszło 2,5 roku temu, koszmar z tym związany trwa. – W wyniku splotu przedziwnych sytuacji lokum kosztowało mnie nie 100, a 230 tys. złotych – opowiada pan Jacek. – A ja cały czas czuję się, jakbym był w ukrytej kamerze i czekam, aż ktoś powie, że to tylko głupi żart. Z rąk do rąk Jacek Danielewicz mieszka w Londynie od 1981 r. Prowadzi tam kawiarnię. Często przebywa w Polsce. W połowie 2010 r. zdecydował się kupić w Łodzi dwupokojowe mieszkanie. Zgłosił się do biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przy ul. Wojska Polskiego. Z jego pomocą znalazł lokum o powierzchni 38 mkw. na parterze bloku przy ul. Tatrzańskiej 88. Podpisanie aktu notarialnego odbyło się w lipcu 2010 r. w kancelarii notarialnej przy ul. Piotrkowskiej. – Pan Henryk, od którego kupowałem mieszkanie, powiedział, że nie ma konta bankowego i chciałby otrzymać ustaloną kwotę 100 tys. zł w gotówce – wspomina Jacek Danielewicz. – Dzień przed wizytą u notariusza zgłosiłem w banku, że będę chciał pobrać z konta taką sumę. W akcie zapisano, że „cała cena zostanie zapłacona sprzedającemu przez kupującego w dniu zawarcia umowy”. Po jej podpisaniu pan Jacek udał się do banku. – Po powrocie do kancelarii okazało się, że pan Henryk źle się poczuł i poszedł do domu – opowiada Jacek Danielewicz. – Właścicielka biura nieruchomości, która nam pomagała, poinformowała mnie, że upoważnił ją do odebrania pieniędzy w jego imieniu. Dałem je więc jej. Nie dostałem jednak pokwitowania tej transakcji. Jednocześnie zapłaciłem jej także 2 tys. zł prowizji, na co otrzymałem kwit. Właścicielka poinformowała mnie, że jeszcze tego samego dnia przekazała pieniądze sprzedającemu. Potwierdziła to także w złożonym później zarówno pisemnym oświadczeniu, jak i wielokrotnych ustnych zapewnieniach. Na przekazanie mieszkania pan Henryk i pan Jacek byli umówieni dwa tygodnie później. Dzień przed ustalonym terminem pan Jacek otrzymał informację o śmierci sprzedającego. – W dniu, kiedy znaleziono ciało pana Henryka, w jego mieszkaniu, jak się później dowiedziałem, pojawiła się po raz pierwszy jego siostra, jedyna spadkobierczyni – mówi mieszkaniec Londynu. – Była zaskoczona informacją o sprzedaży lokum i twierdziła, że nie znaleziono w nim żadnych pieniędzy. Po rozmowie z policją i przedstawieniu funkcjonariuszom aktu, dostałem przyzwolenie na zajęcie „M”. Pan Jacek przeprowadził generalny remont mieszkania. W listopadzie 2010 roku zdecydował się je sprzedać. Bez ostrożności i zapobiegliwości – W lutym 2011 r. moje konto w banku zajął komornik w związku z wnioskiem siostry zmarłego pana Henryka – opowiada Jacek Danielewicz. – Domagała się wypełnienia zapisów aktu notarialnego, czyli zapłaty 100 tys. zł. Poszedłem po poradę do mecenasa. Tam usłyszałem, że jedyne, co mogę zrobić, to wystąpić do sądu przeciwko tej kobiecie. Tak też zrobiłem. Sprawę rozpatrywały sądy rejonowy i okręgowy w Jeleniej Górze, gdzie pan Jacek jest obecnie zameldowany. Sędziowie orzekli zgodnie, że Danielewicz nie przedstawił wiarygodnych dowodów, które potwierdzałyby fakt zapłaty należnej sumy panu Henrykowi. W uzasadnieniu wyroku sądu okręgowego napisano, że „przedstawione dowody mogą co najwyżej świadczyć, iż pobrał on kwotę 100 tys. zł z banku, lecz nie dowodzą, że przekazał ją sprzedającemu”. Sąd w osobie sędzi Urszuli Wiewióry nie dał wiary oświadczeniu napisanemu w lutym 2011 r. przez właścicielkę łódzkiego biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w którym potwierdza ona przekazanie kwoty 100 tys. zł panu Henrykowi. Ustalono, że pośredniczka nie ma ani pokwitowania odbioru kwoty od kupującego, ani też przyjęcia jej przez sprzedającego. – Zachowanie Jacka Danielewicza było pozbawione ostrożności i zapobiegliwości wymaganej przy tego typu transakcjach – napisała w uzasadnieniu wyroku sędzia Urszula Wiewióra. – Tym bardziej że kupujący, powierzając pieniądze, bazował tylko na oświadczeniu właścicielki biura, iż została ona upoważniona przez sprzedającego do odebrania umówionej kwoty. Spadkobierczyni nie może być pokrzywdzona z powodu niestarannego działania kupującego, który nie zachował elementarnych zasad ostrożności przy finalizowaniu umowy. Mieszkaniec Londynu zapłacił już siostrze zmarłego zasądzone 100 tys. zł. – Nie chcę nikogo oskarżać, bo trudno mi stwierdzić, kto w tej sprawie zawinił – mówi pan Jacek. – Wiem jednak, że przekazałem pieniądze pośredniczce i od niej będę domagał się ich zwrotu. Łodzianin złożył wniosek do Sądu Najwyższego w Warszawie o kasację wyroku. Do właścicielki biura obrotu nieruchomości zostało z kolei wysłane pismo przedprocesowe z żądaniem zapłaty 130 tys. zł (cena mieszkania i koszty sądowe). W odpowiedzi na pismo adwokat właścicielki biura stwierdził, że żądanie od jego klientki zwrotu 130 tys. zł uznaje za bezzasadne. Jacek Danielewiecz zamierza więc wystąpić przeciwko niej na drogę sądową. ---------- Post dodany o 19:06 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 19:05 ---------- wkleiłam całosć - nie mogę wklejać linków - tekst pochodzi z ekspressilustrowany pl
  9. Dzień dobry. Planuję zakup mieszkania, własne "M" mam już wybrane stąd kilka pytań odnośnie zabezpieczenia zakupu: 1. W księdze wieczystej, jest wpis o hipotece kaucyjnej (sprzedający zobowiązał się je w pełni spłacić, taki zapis również będzie w umowie przedwstępnej), czy potrzebuję z tego tytułu jakichś dokumentów, żeby spać spokojnie i ta hipoteka na mnie nie spadła? 2. Okazało się, że niestety żona sprzedającego zmarła, ta Pani była wpisana w księdze wieczystej jako współwłaściciel mieszkania, sprzedający zmarłą żonę z księgi wypisał, Ci państwo również mają dzieci, stąd moje pytanie, czy jakieś kwestie spadkowe, albo inne sytuację mogą sprawić, że później mogę mieć jakiś problem z mieszkaniem? Jak prawnie sytuacja powinna wyglądać, żebym mógł spać spokojnie i nie bać się, że ktoś za 10 lat mi zapuka i powie, że to mieszkanie odziedziczył? 3. Czy są jakieś kruczki, na które powinienem zwrócić uwagę? Kiedyś czytałem, że mieszkanie może mieć wiecznego najemcę lub lokatora i takiej informacji może nie być w księdze wieczystej a ja w tej sytuacji, kiedy byłby taki wieczny lokator zobowiązany byłbym płacić dla niego rentę lub współdzielić lokal. 4. Proszę również o poradę, na co powinienem zwrócić jeszcze uwagę żeby mieć 100% pewność, że kupuję bezpieczne mieszkanie. Bardzo proszę o pomoc, bo wyobraźcie sobie Państwo, że to mój pierwszy zakup i strasznie się przejmuję całą sytuacją. Nie chciałbym później brać udziały w reportażu "Uwaga" lub "Sprawa dla reportera"... Pozdrawiam! Łukasz
  10. Witam, jestem nowy na forum, przymierzam się do kredytu na zakup mieszkania. Obecnie pracuję zagranicą mam dochody netto na poziomie 2100 euro, jestem jedyną osobą w gospodarstwie domowym, nie mam żadnych innych zobowiązań finansowych, nie utrzymuje samochodu koszty utrzymania i koszty stałe jak dla terytorium Niemiec (pozostałe mniejsze miasta). Po wstępnej orientacji, wiem, że kredyt mogę otrzymac na 80% wartości nieruchomości, jaką chciałbym kupić. Rozumiem, że bedę musiał dysponować np 50 tyś przy zakupie mieszkania za 250. Moje pytanie brzmi, ile jeszcze będę musiał wyłożyć na samym początku (koszty administracyjne, tłumaczenia, prowizje dla pośredników)? Jeśli odpowiedź na podobne pytania była już udzielana to proszę o wskazanie gdzie, ponieważ sam jej nie znalazłem. Z góry dziękuję za odpowiedź.
  11. Witam, wiem że ten wątek nie pasuje tutaj ale prośba o odpowiedź. Jakie opłaty po zakupie nowego mieszkania od dewelopera należy ponieść. U notariusza zapłaciłem za Akt notarialny wypisy, opłaty sądowe i 19 zł podatku od czynności cywilno prawnych. Już wiem że zapomniałem dokonać zapłaty podatku od nieruchomości w Urzędzie miasta, ale ureguluje to w najbliższym czasie. Teraz pytanie, czy jest jeszcze jakaś opłata do Urzędu Skarbowego, jakiś podatek o którym ewentualnie zapomniałem?
  12. Witam. Czy może ktoś mi powiedzieć jak prezentują się koszta przy podpisywaniu aktu notarialnego? Wiadomo taksa, jakieś opłaty sądowe.. A co z PCC? Przy zakupie mieszkania od dewelopera płaci się go? Na ile mniej więcej trzeba się przygotować jeśli mieszkanie kosztowało ok 203 000 zł?
  13. Witam poszukuję wskazówek, gdzie szukać w Warszawie możliwości zakupu mieszkania w programie Rodzina na Swoim. Czy przy limicie 5900/m2 jest jeszcze realne dostanie kredytu z dopłatą w stolicy?
  14. Witam. Zastanawiam sie nad zakupem mieszkania, ale jesli chodzi o sprawy kredytow i wszystkich formalnosci to jestem zielony. Nigdy sie tym poprostu nie interesowalem. Jesli chodzi o zatrudnienie i dochody to od 4,5 roku pracuje i miesieczne dochody to 2400 netto. Zadnych innych kredytow nie posiadam, zony nie posiadam i mam 27 lat. Pomoze mi ktos z wyliczeniem zdolnosci kredytowej i okresleniu tak +/- na jaki kredyt moge osbie pozwolic?
  15. Witam Sprawa wygląda tak: Kupuje mieszkanie obciążone hipoteką (PKO) na kredyt (Lukas Bank). Aby kredyt został uruchomiony Lukas Bank chce akt notarialny i poświadczony przez sąd złożony wniosek o wpis hipoteki. I teraz pytanie: Czy najpierw nie powinna być zniesiona hipoteka PKO a dopiero później złożony wniosek o wpis hipoteki Lukas Banku? Czy jeśli najpierw złożony będzie wniosek o wpis hipoteki Lukas Banku to zostanie ona zapisana na drugiej pozycji w księdze wieczystej a po zdjęciu hipoteki PKO automatycznie przesunie się ona na pozycję nr 1 ?
  16. Witam, proszę o pomoc w wyborze banku. Sytuacja wygląda tak: Wysokość kredytu - 200000 Wartość nieruchomości / wklad wlasny - 275000 / 75000 zł rynek pierwotny. Rodzaj nieruchomości - mieszkanie Metraż nieruchomości - 47m2 Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - warszawa Stan zaawansowania inwestycji - odbiór VIII.2012 Waluta kredytu - PLN Pożądana długość okresu kredytowania -20 lat Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę - 5500 zł Źródło uzyskiwania dochodów - obie umowy na czas nieokreślony Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -25 i 27 Zastanawiam się nad ratami malejącymi, proszę o poradę. Proszę o wskazanie jakie koszty około kredytowe będę musiał ponieść. Dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.