PEKAO SA kto brał tutaj kredyt

[neska79]

Witam serdecznie, staram się o kredyt. Złożyłam wnioski do dwóch banków WBK I PEKAO SA.

Niestety WBK mi odmówił i nie potrafią podać powodu. Mam zarobki rzędu 4 tys netto, umowe na czas nieokreślony, zawód księgowa, BIK 464 pkt.

Wiadomo, czasami w spłacie się kredytu w BZ WBK się spóźniałam ale nie jakoś strasznie i dziwi mnie odmowa, tym bardziej, że mam tam konto. Może jak mam konto to bardziej szczegółowo mnie przejrzeli. Dyrektor w Banku odpowiedziała, że jakbym brała kredyt na 300 tyś to bym dostała a biorę tylko na 200 tyś

 

Ale mam pytanie do osób, które brały w Banku PEKAO SA, jak to wygląda. Dostałam już decyzję wstępną finansową pozytywną, zapłaciłam 168 za wycenę. Czy będą mnie jescze trzepać od strony finansowej jeszcze raz? Jak znowu mi odmówią to się chyba załamie. Proszę Was o radę

[vundo]

A mnie nie dziwi odmowa, skoro kredyt nie jest dobrze spłacany to bank nie chce ryzykować.

[neska79]

wg BIK spóźnienia były minimalne. Dwa spóżnienia do 10 dni przez 10 lat

[lzalewski]

Wiadomo, czasami w spłacie się kredytu w BZ WBK się spóźniałam ale nie jakoś strasznie i dziwi mnie odmowa, tym bardziej, że mam tam konto. Może jak mam konto to bardziej szczegółowo mnie przejrzeli.

Posiadanie konta w banku, do którego składamy wniosek kredytowy, szczególnie gdy w przeszłości były jakieś problemy, może być przekleństwem, a nie atutem. Bank widzi więcej niż chcielibyśmy pokazać.

Dyrektor w Banku odpowiedziała, że jakbym brała kredyt na 300 tyś to bym dostała a biorę tylko na 200 tyś

Takiego wytłumaczenia odmowy to ja jeszcze nie słyszałem Nie dali Ci 200k ze względu być może na historię, czyli uznali że taka kwota kredytu może być dla banku ryzykiem. Ryzykiem natomiast nie byłaby kwota 300k. Dość ciekawe. Chyba, że bierzesz kredyt na budowę i bank uznał, że 200k nie wystarczy na zamknięcie inwestycji.

 

Jeśli chcesz otrzymać tutaj pomoc, to zapoznaj się z poniższym linkiem.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

 

Warto byłoby, żebyś wysłała do któregoś z doradców swój raport BIK do analizy.

[vundo]

Według BIK tak, ale dla analityka BZWBK to pewnie wystarczyło by wydać decyzję odmowną, tym bardziej że skoro masz u nich konto to widzą czy Ci wystarcza do od wypłaty do wypłaty/spłaty raty. Punktacja BIK też nienajlepsza jak na dwa opóźnienia przez 10 lat.

 

W Pekao też będziesz sprawdzana, to naturalne. Bądź dobrej myśli, przecież bankowi zależy żeby Cię ubrać w kredyt

[neska79]

Miałam analizowany BIK przez doradcę i był w porządku

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Zlikwidowałam 2 karty kredytowe i zmniejszyłam limit i to automatycznie zmniejszyło mi zdolność. Byłam w szoku jak się zorientowałam. W PEKAO decyzja finansowa pozytywna. Może rzeczywiście w WBK coś wyszperali o czym nie mam pojęcia i taka decyzja. Muszę czekać

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W WBK jeszcze mieli wątpliwości co do dewelopera. Nie był wpisany na jakąś listę. Nie potrafię wytłumaczyć dokładnie co mieli na myśli

[PlanFinance]

Według BIK tak, ale dla analityka BZWBK to pewnie wystarczyło by wydać decyzję odmowną, tym bardziej że skoro masz u nich konto to widzą czy Ci wystarcza do od wypłaty do wypłaty/spłaty raty. Punktacja BIK też nienajlepsza jak na dwa opóźnienia przez 10 lat.

 

 

Daj już sobie spokój z zaklinaniem rzeczywistości. 2 opóźnienia po 10 dni przez 10 lat nie byłyby żadnym powodem dla odmowy kredytu. Tak samo jak punktacja nie ma żadnego wpływu na kredyt hipoteczny.

 

W WBK jeszcze mieli wątpliwości co do dewelopera. Nie był wpisany na jakąś listę. Nie potrafię wytłumaczyć dokładnie co mieli na myśli

 

Skoro developer nie był wpisany na listę, stan zaawansowania nie był odpowiedni to masz już powód decyzji negatywnej.

 

Ale mam pytanie do osób, które brały w Banku PEKAO SA, jak to wygląda. Dostałam już decyzję wstępną finansową pozytywną, zapłaciłam 168 za wycenę. Czy będą mnie jescze trzepać od strony finansowej jeszcze raz? Jak znowu mi odmówią to się chyba załamie. Proszę Was o radę

 

PEKAO S.A już się nie będzie czepiać kwestii osobistych i finansowych.

[lzalewski]

Zlikwidowałam 2 karty kredytowe i zmniejszyłam limit i to automatycznie zmniejszyło mi zdolność. Byłam w szoku jak się zorientowałam.

Zamknięcie zobowiązań powoduje wzrost zdolności kredytowej, a nie spadek.

 

W WBK jeszcze mieli wątpliwości co do dewelopera. Nie był wpisany na jakąś listę. Nie potrafię wytłumaczyć dokładnie co mieli na myśli

 

WBK uzależnia finansowanie inwestycji m.in. od stopnia zaawansowania prac budowlanych.

[neska79]

Zamknięcie zobowiązań powoduje wzrost zdolności kredytowej, a nie spadek.

 

 

Źle to ujęłam, przez zamknięcie kart kredytowych i zmniejszeniu limitu straciłam punkty w BIK

[PlanFinance]

Źle to ujęłam, przez zamknięcie kart kredytowych i zmniejszeniu limitu straciłam punkty w BIK

 

To nie wpływa w żaden sposób na kredyt hipoteczny.

[neska79]

To nie wpływa w żaden sposób na kredyt hipoteczny.

 

Dzisiaj rozmawiałam z doradcą kredytowym i mi potwierdził ze WBK bardzo restrykcyjnie podchodzi gdy deweloper nie jest wpisany na listę. I to było przyczyną decyzji negatywnej.

 

Pozostaje mi czekać za odpowiedzią ostateczna w PEKAO. Kurcze teraz żałuję, że nie złożyłam więcej w wniosków do innych banków :-/ Byłam pewna WBK a tu taka porażka

[PlanFinance]

Dzisiaj rozmawiałam z doradcą kredytowym i mi potwierdził ze WBK bardzo restrykcyjnie podchodzi gdy deweloper nie jest wpisany na listę. I to było przyczyną decyzji negatywnej.

 

Pisałem o tym powyżej. To nie jest żadna wiedza tajemna. Doradca w oddziale, gdyby choć trochę miał doświadczenia w hipotekach by to wiedział. Tam nawet nie ma pola do dyskusji w tym temacie żeby żyć nadziejami że uda się coś warunkować. Niestety w BZ WBK jak w wielu bankach nie ma zbyt wielu specjalistów od hipotek. Banki dawno temu przeszły na sprzedaż przez pośredników. Ta wiedza również nie jest tajemna a jednak wiele osób chce oszukać system finalnie samemu się oszukując. Niech ten temat będzie przestrogą dla innych.