Kredyt hipoteczny - inna powierzchnia nieruchomości po weryfikacji przez bank

[janek56]

Witam, podczas spisywania umowy przedwstępnej wpisaliśmy inną powierzchnię nieruchomości niż rzeczoznawca z banku. My 160m2 on 130m2, którą wziął z projektu. Jak bank spojrzy na takie niedokładności? Może to zaważyć na decyzji kredytowej?

[lzalewski]

Analityk przyjmie powierzchnię wynikającą z dokumentacji.

[janek56]

Bank (PKO BP) dostał już wyrys i wypis nieruchomości. Oprócz tego był wyznaczony przez nich rzeczoznawca. Zrobił dokumentację, wpisał powierzchnię z projektu a dzisiaj dzwoni doradca z banku, czy mamy projekt na potwierdzenie powierzchni... Trzeba będzie im dowieźć jeszcze projekt domu?? Analiza naszego wniosku trwa już 3 tydzień i końca nie widać...

[Mr Tomek]

bank chce udokumentować powierzchnię bo ona będzie decydować o wartości nieruchomości

Zamiast projektu czasem przechodzi zrobienie obmiaru przez osobę z uprawnieniami budowlanymi

[PWFinanse]

A dlaczego złożyliście wniosek tylko do 1-ego banku?

[janek56]

Tak chcieliśmy.

[PWFinanse]

Oferta nie jest powalająca w PKO BP a do tego procesowanie tam wniosku trwa ostatnio bardzo długo...

 

Wypełnij schemat to podpowiemy gdzie jeszcze szybko złożyć wniosek...

[PlanFinance]

Tak chcieliśmy.

 

 

To faktycznie mocny argument

[Mr Tomek]

to co chce klient też się liczy, choć to czasem nielogiczne wybory

[PlanFinance]

to co chce klient też się liczy, choć to czasem nielogiczne wybory

 

Nie wiem czy ogólniki w hipotekach to najlepszy wymiar do rozmowy.

 

Jeśli klient chce spłacić wcześniej kredyt to uwaga oczywista do uwzględnienia w ofertach. Jeśli chce składać wniosek to jednego banku o jest to zwyczajnie nieprawidłowe.

 

Jakoś nie widzę tutaj pola do dyskusji.