Znajdź zawartość

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 15-20 lat 3.Wysokość kredytu - 230 tysięcy 4.Wkład własny - brak (mogę mieć) 5.Wartość nieruchomości - 250 tysięcy 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - rynek wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie / księga wieczysta, na własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 42m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, Malbork 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone, wysoki standard 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 1 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - 3064.38 PLN 14.Historia w BIK - czysta, parę kredytów w mbanku spłaconych, brak jakichkolwiek opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - KPIR, 2024: 73 465,56 PLN 2025: 96 868,09 PLN 2026: średnio 7300 dochodu (minus mały zus plus, dochodowy) 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność od połowy 2023 roku 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - sprzedawca/przedstawiciel handlowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26. Oprocentowanie stałe/zmienne - obojętnie 27.Inne istotne informacje: Dzień dobry, szukam osoby, która będzie w stanie pomóc z pożyczką hipoteczną z zabezpieczeniem na hipotece na konsolidację moich obecnych kredytów gotówkowych w wysokości 230 tysięcy złotych, ja niestety odbijam się od banków (próbowałem konsolidację gotówkową), bo mój wskaźnik DSTI jest powyżej 50%. Kredyty gotówkowe na mnie: 185000 PLN plus na JDG 29000 PLN. Obecnie czyszczę BIK (usuwam zapytania kredytowe oraz spłacam limit odnawialny). Po za tym historia bez żadnych skaz, z kilkoma większymi i mniejszymi kredytami spłaconymi na czas. Mam mieszkanie o wartości około 220-280 tysięcy w wysokim standardzie, świeżo zrobiony generalny remont wszystkiego.

Witam, po nowym roku będę składać wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego na zakup domu. Dom już wybudowany, odbiór budowlany już był, deweloper wykańcza wnętrze. Czyli jest to dom „pod klucz”. Dzisiaj podpisaliśmy umowę przedwstępną. Z banku otrzymałam info że prócz naszej finansówki (to nie problem bo oboje z mężem jesteśmy klientami banku) musimy dostarczyć na „dzień dobry” jedynie 3 dokumenty- wyrys z map geodezyjnych, wypis z gruntów i potwierdzenie zgody na użytkowanie (ponoć niechętnie wydawane przez nadzór bo rzekomo to wymysł banku a nie prawne uregulowanie). No do tego nr KW. Niby prościzna. Dziś deweloper zaśmiał się że to dopiero początek dokumentacji do banku. Czy rzeczywiście tak jest? Bank później może wymagać innych dokumentów? Jakich? Coś deweloper wspomniał o kosztorysie i innych.

Witam. Złożyłem wniosek o kredyt hipoteczny w banku ING, zabezpieczeniem miała być działka budowlana o powierzchni 3070m2 Zdolność mam na około 400 tyś. złotych. Złożyłem do banku wszystkie potrzebne dokumenty i za pośrednictwem ING została wyceniona działka na kwotę 280tyś. zł. Wnioskowana kwota kredytu to 200tyś. Wycena kosztowała 475zl. Po kilku dniach otrzymałem decyzję w sprawie kredytu która była odmowna. Ponieważ moja działka budowlana ma powyżej 3000m2 a ja mam inne nieruchomości rolne i budowlane powyżej 1 hektara i na tej podstawie nie mogą udzielić mi kredytu ponieważ przy ewentualnej próbie sprzedaży dzialki stanowiącej zabezpieczenie dotyczyła by mnie ustawa o grubtach rolnych? Wydaję mi się że coś im się pokręciło z tą ustawą która dotyczy ziemi rolnej a nie pod zabudowę. Złożyłem reklamację ale nadal decyzja jest odmowna. Przy całej zabawie z ING jestem stratny za wycenę którą zlecił bank, dodam że przed wyceną przesłałem akty notarialne w których była informacja o posiadaniu przeze mnie innych nieruchomości w tym rolnych. Czy jest szansa odzyskać kwotę za wycenę?

Witam, dostalem pismo od komornika ( odebralem dzis ) ze wyznaczyl bieglego sadowego do wyceny wartosci nieruchomosci poniewaz nie dokonalem wplaty zadluzenia w terminie 14 dni. Czy mozna teraz cos z tym zrobic ? Czy moge jeszcze splacic zadluzenie, przed ta wycena ?

Witam. Planujemy z narzeczoną wybudować dom na działce którą właśnie kupiliśmy. Poniżej wstępne założenia: - wartość gruntu 100tyś zł - projekt, pozwolenie na budowe - 20tyś zł - kredyt 600tyś zł Łączna wartość inwestycji 720tyś, 600tyś przeznaczone na budowę. W banku PKO BP dostaliśmy informacje że nieruchomości wyceniane są na poziomie 4300zł/m2 co oznacza że za 600tyś możemy wybudować dom 139m2. Z racji tego że zależy nam na nieco większym metrażu, a realne koszty budowy będą zredukowane o ok 70-100tyś zł (Stan SSO + elewacje zrobimy sam). Czy istnieje jakaś szansa na uzyskanie niższej wyceny na etapie składania wniosku? Pani w PKO BP twierdziła że nie ma takiej możliwości. Projekt który wybraliśmy ma 150m2, dodatkowo będziemy zmuszeni wybudować przydomową oczyszczalnie. Dostaliśmy tylko informacje że co najwyżej nie będziemy musieli brać ostatniej transzy kredytu jeżeli faktycznie zredukujemy koszty. Niestety nie jesteśmy w stanie odłożyć do tego czasu więcej i te 120tyś wydane na działkę, projekt, pozwolenie plus koszty początkowe kredytu (ok. 20tyś w PKO BP) to maksimum. Pozdrawiam.

Dzien dobry, czy zanizona wartość działki w bnp przez ich rzeczoznawce może wpłynąć na decyzje.