Kredyt na Mieszkanie 380 000 Poznań

[plosaczek]

Cześć!

 

Planuję kupić mieszkanie na rynku pierwotnym w Poznaniu. Wartość mieszkania z parkingiem 340 000. 50 metrów. Chciałbym też wziąć kredyt na wykończenie 40 000. Łącznie interesuje mnie więc kwota 380 000. Gotówką którą posiadam to około 50 000. Z której chcę też pokryć opłaty.

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30

Wysokość kredytu. 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 380 000/ 38 000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. Dzierżawa wieczysta.

Metraż nieruchomości. 50

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. 90%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. BraK

Historia w BIK. OK. Żadnych kredytów nie było do tej pory. Abonament za telefon opłacany.

Umowa o pracę: Na czas nieokreśłony. 4 5000 netoo + premie 10-20 000 rocznie. Które są przelewane z tytułem premia.

 

Wykonywany zawód Kierownik biura

Bank w którym posiadane jest konto/ PKO BP Tak wpływa

 

Inne istotne informacje: Rodzicie zaproponowali żeby wziąć ich jako współwłaścicieli mieszkania/kredytu. Żeby podwyższyć zdolność kredytową.

[lzalewski]

Wysokość kredytu. 380 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 380 000/ 38 000

Wyjaśnij kwoty.

 

Umowa o pracę: Na czas nieokreśłony. 4 5000 netoo + premie 10-20 000 rocznie. Które są przelewane z tytułem premia.

 

1. Od kiedy jest umowa o pracę?

2. Między 10 a 20k jest spora różnica. Podaj wysokość ostatniej premii oraz kiedy została wypłacona.

[plosaczek]

Wartość mieszkania 310 000. Parking 24 000. Komórka 6 000.

Szacuje że wykończenie mieszkania "pod klucz" To dodatkowe 40 000.

 

38 000 to te 10% wkładu własnego, które chcę dać z 50 000zł gotówki, które posiadam.

 

 

Umowa od 4 lat.

 

Ostatnia premia to 10 000. Są co pół roku. Grudzień/Czerwiec. Jedna jest zawsze (Grudniowa), druga zależy od stażu. W tym roku dostałem pierwszy raz. W następnych latach też powinienem. Kwoty premii są brutto. Pensja to 4 500 neeto.

[lzalewski]

Jak rozumiem kwota kredytu to w takim razie nie 380k, a 342k.

 

Millennium:

- marża 2,3%

- prowizja 0%

- rata 1639zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 68,40zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

PEKAO S.A.:

- marża 1,9%

- prowizja 1,9% (6498zł)

- rata 1561zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1505zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku. W związku z tym, że jest tylko jedno źródło dochodu bank będzie wymagał również ubezpieczenia na życie na min. 25% kwoty kredytu.

PEKAO S.A. przy kredytach >300k żąda czasem min. 20% wkładu własnego.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[plosaczek]

W PKO BP jak byłem. To powiedzieli, że te 40 000 na wykończenie pod klucz. Też się da wliczyć w kredyt hipoteczny. Podwyższą wartość mieszkania o te wykończenie. Taką mi też zrobili symulacje. To nie działa to jednak w ten sposób?

 

Mieszkania nie są wykańczane pod klucz przez dewelopera, deweloper jedynie poleca firmę która może to wykonać.

[PlanFinance]

40k PLN nie da się wykończyć mieszkania 50m2 pod klucz. Trzeba sporo więcej.

 

Łukasz w pexie brak info o produktach.

[lzalewski]

 

Łukasz w pexie brak info o produktach.

 

Michał może jeszcze dobrze oczu nie otworzyłem, ale produkty dodatkowe wypisałem

[PlanFinance]

Michał może jeszcze dobrze oczu nie otworzyłem, ale produkty dodatkowe wypisałem

 

Chyba za dużo ja wczoraj przyjąłem