Drugi kredyt hipoteczny (800-900tys) mieszkanie rynek pierwotny

[omenpanamao2]

Witam, szukam pomoc w oszacowaniu zdolności kredytowej na zakup drugiego mieszkania. Naszym celem jest rynek pierwotnym w Warszawie, ok. 100-120m2 o cenie ... idealnie byłoby w okolicach 800-900tys zł.

Posiadamy już jeden kredyt hipoteczny - mieszkanie 55m2 w Warszawie na Mokotowie z rynku wtórnego, kredyt na 517,5 tys. zł wartośc nieruchomości w dniu zakupu 575tys. Kredyt uruchomiony w maju 2013. Obecnie do spłaty zostało 479 tys. zł. Rata stała 2740 zł, oprocentowanie 3.27%.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

 

 

==========================================================================

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30-35 lat

Wysokość kredytu - ~800000

Wartość nieruchomości / wkład własny* - ~880000 / 80000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny (oferta dewelopera z wykończeniem), 0 środków na wykończenie

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości - 100-120 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) - Warszawa (Mokotów)

Stan zaawansowania inwestycji - gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/30

Aktualne obciążenia kredytowe - 2740

Historia w BIK - czysta

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 10600/miesięcznie

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc - 2000/miesięcznie

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył - 5 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód - czas nieokreslony

Wykonywany zawód

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Deutsche Bank

[prezesik24]

Minimalny wkład własny to 10%.

[lzalewski]

Posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[omenpanamao2]

Możemy założyć 10% wkładu własnego i brak środków na wykończenie (deweloper zapewnia w cenie mieszka).

[ProfFinance]

Witam,

 

W Millennium zdolność na ok. 780 tys. zł.

Z doświadczenia: radzę nie liczyć na uzyskanie kredytu na maksymalną zdolność.

pozdrawiam

[lzalewski]

Z doświadczenia: radzę nie liczyć na uzyskanie kredytu na maksymalną zdolność.

 

Uzasadnij proszę.

[PlanFinance]

Właśnie akurat w Millennium można liczyć na żyletki.