Skocz do zawartości

Rezygnacja z kredytu-konsekwencje?

Sysia88

Przez Sysia88,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

Sysia88 Nowicjusz

Sysia88

Opublikowano
Opublikowano

Witam, mam pewne pytanie rok temu wzieliśmy kredyt z MDM 255 tys na mieszkanie od dewelopera które będzie oddane dopiero pod koniec tego roku. Przez ten rok życie nam się troche skomplikowało i żebyśmy mogli drugi raz nie kupilibyśmy tego mieszkania. Czy jest jakaś szansa sprzedania albo "oddania" dla dewelopera tego mieszkania z kredytem w tej chwili mimo, że jeszcze nie mamy aktu własności?? Jakie konsekwencje by były za to, ile by wyniósł podatek?

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Podatek nic nie wyniesie. Konsekwencje to zapłacone odsetki + koszta wynikające z rozliczenia kredytu prowizja za wcześniejszą spłatę. Podejrzewam że dopłata MdM nie została jeszcze wypłacona.

0
Sysia88 Nowicjusz

Sysia88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Podatek nic nie wyniesie. Konsekwencje to zapłacone odsetki + koszta wynikające z rozliczenia kredytu prowizja za wcześniejszą spłatę. Podejrzewam że dopłata MdM nie została jeszcze wypłacona.

 

 

A ile taka prowizja może wynieść?A co z deweloperem w takim razie?

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
A ile taka prowizja może wynieść?A co z deweloperem w takim razie?

 

 

Masz to zapisane w umowie. W kwestii kosztów dewelopera masz to w umowie deweloperskiej. Stawiam że 5%.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
Rezygnacja z kredytu hipotecznego z dopłatą MDM przed odbiorem mieszkania wiąże się z koniecznością wcześniejszej spłaty kredytu, co zwykle powoduje obowiązek zapłaty prowizji za wcześniejszą spłatę oraz odsetek naliczonych do momentu spłaty. Podatek dochodowy w takiej sytuacji nie występuje, ponieważ nie dochodzi do sprzedaży nieruchomości, a jedynie do rozliczenia kredytu.

Sprzedaż mieszkania przed uzyskaniem aktu własności jest możliwa, ale wymaga współpracy z deweloperem i może być ograniczona warunkami umowy deweloperskiej. Koszty związane z deweloperem, takie jak ewentualne kary czy opłaty, również wynikają z umowy i mogą się różnić w zależności od zapisów kontraktu.

W przypadku sprzedaży mieszkania po jego odbiorze i uzyskaniu aktu własności, podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości jest należny, jeśli sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od nabycia i jeśli cena sprzedaży przewyższa cenę nabycia. Opodatkowana jest różnica między tymi kwotami, a do kosztów sprzedaży mogą dojść także opłaty notarialne i inne koszty transakcyjne.

#kredythipoteczny #mdm #sprzedazmieszkania
Czy to było pomocne?
Sysia88 Nowicjusz

Sysia88

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Prawdopodobnie 2%.

 

A jakbyśmy sprzedal po odebraniu mieszkania to ile podatek by wyniósł?

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

Podatek będzie płatny jeśli sprzedasz drożej niż kupiłaś. Opodatkowana będzie różnica. Dojdą do tego koszta odsetkowe, aktu notarialnego.

0
ona89 Nowicjusz

ona89

Opublikowano
Opublikowano

rezygnacja z kredytu hipotecznego

Witam,wzięłam kredyt hipoteczny z dopłata mdm.Kredyt został przyznany w kwocie 117 000zl i wypłacony,a dopłata 17 000 zostac wyplacona do końca kwietnia 2018 roku.Po całkowitym remoncie mieszkania ze środków własnych w całości stwierdziłam,ze koszty utrzymania własnego mieszkania znacznie przekraczają moj dochod,a do tego pojawila sie szansa na zamieszkanie w domu,bo chłopak odziedziczyl dom, zmiana pracy,drugi raz nie zdecydowałabym sie nigdy na taki kredyt.Moje pytanie brzmi czy jest jakas możliwość zbycia sie mieszkania?Jakie bed opłaty dodatkowe?Jaki podatek zapłacę i czy można jakoś tego uniknąć?

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano

To że wkleiłem link to tego tematu nie oznacza że zapraszałem żebyś pisała. Nie zaśmiecamy forum :) Masz powyżej wszystkie odpowiedzi na Twoje pytania.

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.