Kredyt mieszkaniowy w GBP

[wondering]

Dzien Dobry,

 

Chcialabym sie dowiedziec jakie banki w Polsce udzielaja obecnie kredytow mieszkaniowych w GBP?

Czy jest to tylko Alior i Deutsche Bank?

Jakie sa minimalne zarobki by ubiegac sie o taki kredyt? Czy pod zastawe potrzebne jest posiadanie nieruchomosci w Polsce czy nie ma takiej potrzeby?

Z gory dziekuje za odpowiedz.

[prezesik24]

DB na pewno, Alior zarobki na poziomie min 25 tys miesięcznie. Zapoznaj się ze schematem obowiązującym na forum, uzupełnij go i wtedy pomożemy.

[wondering]

Dziekuje za odpowiedz.

 

Wklejam wypelniony schemat:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu. GBP

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20 lat max

Wysokość kredytu. PLN 259000

Wartość nieruchomości / wkład własny**PLN370000/ PLN 111000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Raczej wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie wlasnosciowe

Metraż nieruchomości. ok 65-70m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. W Polsce zadnych, w UK- mortgage na dom

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. Miesieczny dochod GBP 3,500 netto, oprocz tego rowniez premia roczna

 

Wykonywany zawód Profesjonalny

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? W Polsce brak konta, wynagrodzenie do bank w UK

Inne istotne informacje: Nie posiadam nieruchomosci w Polsce, oprocz tego nie zarabiam netto 25,000zl miesiecznie, to znaczy, ze nie mam chyba zadnych szans na zakup mieszkania w Polsce?

[prezesik24]

W DB jak najbardziej masz , tylko napisz proszę jaka jest rata kredytu w UK, oraz czy posiadasz samochód.

[wondering]

rata jest 2.34% na dwa lata, potem robie remortgage na inna, bo wtedy przechodzi w zmienna.

Nie mam auta, ale moge kupic, jezeli to by mialo pozytywny wplyw? Jakie to ma znaczenie?

[prezesik24]

Wręcz przeciwnie z tym samochodem proszę o kwotę miesięcznego zobowiązania w GBP.

[wondering]

a to ok, nie bede kupowac

 

Miesieczna rata to £1510.

[prezesik24]

To z tą ratą mamy problem ze zdolnością, ze względu na to iż DB przyjmuje wysokie koszty utrzymania w UK. Czy jest szansa na zmniejszenie tej raty ?

[wondering]

tak, ale dopiero w maju, kiedy bede robic remortgage (i wtedy tez mysle o zakupie w Polsce, o ile sie uda w ogole, bo wyglada na to ze latwiej kupic mieszkanie w UK, niz w Polsce mimo ze ceny nieporownywalne!) ze wzgl, ze przejde na kolejny prog ltv mam szanse na oprocetowanie w wysokosci 1.24% i wtedy roczna rata bylaby ok £1,300, bylaby mozliwosc jeszcze zmniejszenia raty gdybym wziela dluzszy czas kredytu, a tego nie mam zamiaru robic...

[prezesik24]

No to niech mi Pan powie jak wygląda kwestia premii rocznej ? Uznaniowa, regulaminowa? Wypłacana jednorazowo w danym miesiący w jakiej kwocie ?

[wondering]

Premia jest uznaniowa I nie gwarantowana, ale zawsze ja dostawałam przez ostatnie 6 lat. W tym roku wyniosła £12tys brutto.

Nie uznając tej premii i z obecna stopa kredytu jaka mam zdolność kredytowa maksimum? Inna opcja, jaki musiałby być wkład własny, żebym mogła kupić mieszkanie za 370tys?

[wondering]

Przepraszam, czy moglby ktos odpowiedziec? Dziekuje z gory.

[prezesik24]

Jeżeli DB uzna tę premię , a na zaświadczeniu o zarobkach będzie rozbita na miesiące to zdolność będzie, ale bez złożenia wniosku nic nie zweryfikujemy niestety.