Kredyt mieszkaniowy 252.000 na mieszkanie z rynku pierwotnego

[AdrCze]

Dzień dobry,

 

Prośba o przedstawienie ofert, dla następujących założeń:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

Wysokość kredytu - 252.000

Wartość nieruchomości / wkład własny**- 315.000/63.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - Rynek pierwotny; 50.000 PLN własnych środków na wykończenie

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Mieszkanie

Metraż nieruchomości: 59 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): okolice Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji - 80%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 x 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36/26

Aktualne obciążenia kredytowe – brak

Historia w BIK - OK

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc – 4110/3890

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc :2400/2400

Działalność gospodarcza****BRAK

Okres trwania umowy/działalności w tył. 5lat/2 lata

Okres trwania umowy/działalności w przód:. czas nieokreślony/czas nieokreślony

Wykonywany zawód – pracownik biurowy/pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Wpływy idą na konta w PKO BP/mBank

 

 

 

Pozdrawiam,

Adrian

[PWFinanse]

Bank: ING

- Kwota kredytu 252000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,36% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,55%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,99% (5014,80zł)

- Rata 1243 zł/300 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 136564zł, w tym:

1. Odsetki 120818zł

2. Ubezpieczenie na życie 3052zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 7257zł

4. Prowizja za udzielenie kredytu 5014zł

- RRSO 4,00%

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie..

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 88,20zł) .

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od kwoty kredytu miesięcznie.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[bobik80]

Bank: ING

- Kwota kredytu 252000zł

- Oprocentowanie zmienne 3,36% (w tym: WIBOR 6M 1,81% + marża 1,55%)

- Prowizja za udzielenie kredytu 1,99% (5014,80zł)

- Rata 1243 zł/300 m-cy

- Całkowity koszt kredytu 136564zł, w tym:

1. Odsetki 120818zł

2. Ubezpieczenie na życie 3052zł

3. Ubezpieczenie nieruchomości 7257zł

4. Prowizja za udzielenie kredytu 5014zł

- RRSO 4,00%

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie..

Brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu od początku okresu kredytowania. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Koszt ubezpieczenia na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (nr 1 - 88,20zł) .

Koszt ubezpieczenia nieruchomości za pośrednictwem banku to 0,0096% od kwoty kredytu miesięcznie.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

Proponuję rezygnację po 1 miesiącu z życiówki bo jest droga. Marża podwyższona będzie o 0,1% i kredyt faktcznie najtańszy. Grupową życiówke opłaca się tylko zostawić w Millennium i mbanku

[PlanFinance]

Proponuję rezygnację po 1 miesiącu z życiówki bo jest droga. Marża podwyższona będzie o 0,1% i kredyt faktcznie najtańszy. Grupową życiówke opłaca się tylko zostawić w Millennium i mbanku

 

Trudno będzie dla 36 latka kupić ubezpieczenie życiowe za 0,035% od salda kredytu ze stałą składką na cały okres kredytowania. Może ktoś chce mieć ubezpieczenie na życie?

[bobik80]

Jak chce to nie zrezygnuje. Informuję jak to wygląda żeby było taniej (większość moich klientów tak własnie robi)

[PlanFinance]

Jak chce to nie zrezygnuje. Informuję jak to wygląda żeby było taniej (większość moich klientów tak własnie robi)

 

 

Ale co żeby było taniej? Taniej niż w innym banku. To żaden wyznacznik bo bank wybiera się na podstawie wszystkich parametrów. Taniej niż można kupić na rynku? Dla 36 latka będzie trudnym znaleźć tańsze rozwiązanie niż to "drogie" w ING.

 

Nie mam pojęcia co Twoi klienci robią. Wiem że nie masz do końca racji przedstawiając sprawę tak jednoznacznie.

[bobik80]

nie taniej niż w innym banku. Życiówka w ING-u jest droga, po co ją trzymać skoro kredyt może być dużo tańszy bez niej.

Jak klient chce to zrezygnuje kosztem marży +0,1%. Jeśli będzie ją chciał to zostawi. Jego wybór. Kredyt w ING-u nawet z podwyżeszeniem marzy to będzie najlepszy wybór

[PlanFinance]

Ja o zupie Ty o dupie. Piszemy o zupełnie dwóch innych sprawach. 36 latek może chcieć mieć ubezpieczenie na życie. Uważam że takowe warto mieć jak masz kredyt hipoteczny. Przykład?

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/smierc-ubezpieczenie-kredytu-107492.html

 

Napisz swoją opinię, że kredyt będzie tańszy jak zrezygnujesz z ubezpieczenia dziewczynie, która założyła temat wczoraj,

[bobik80]

Oczywiście masz rację. Chcę tylko pokazać, że w przypadku kiedy ktoś nie chce tego ubezpieczenia, ma możliwość rezygnacji która nie powoduje dużych wzrostów kosztow kredytu.

[PlanFinance]

Oczywiście masz rację. Chcę tylko pokazać, że w przypadku kiedy ktoś nie chce tego ubezpieczenia, ma możliwość rezygnacji która nie powoduje dużych wzrostów kosztow kredytu.

 

Proponuję rezygnację po 1 miesiącu z życiówki bo jest droga. Marża podwyższona będzie o 0,1% i kredyt faktcznie najtańszy. Grupową życiówke opłaca się tylko zostawić w Millennium i mbanku

 

Raz piszesz jednoznacznie, innym razem już niekoniecznie. W hipotekach wszystko trzeba liczyć pod klienta. Akurat w tej opcji Twoja jednoznacza wypowiedź z pierwszego postu niekoniecznie musiała być prawidłowa.

[bobik80]

Oj, czepiasz się. grunt że klient wie że taka możliwość istnieje.

[PlanFinance]

Nie czepiam się tylko punktuję że nie masz racji stawiając pewne kwestie jednoznacznie. Skoro mnie wywołałaś do tablicy to dyskutuję. Ja jestem pewien swoich racji

[bobik80]

Po za tym, bank nie potrąci Ci prowizji za to że klient zrezygnuje z ubezpieczenia. To nie Alior...

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Też traktuje to jako dyskusje, jednak nie potrafisz przyznać, że w niektórych przypadkach rezygnacja ma sens. Tylko to chciałem przekazać klientowi który zainteresowany byłby ta oferta. Decyzja należy do niego. Też jestem pewny swoich racji

[PlanFinance]

Też traktuje to jako dyskusje, jednak nie potrafisz przyznać, że w niektórych przypadkach rezygnacja ma sens.

 

Dlaczego piszesz nieprawdę?

 

Trudno będzie dla 36 latka kupić ubezpieczenie życiowe za 0,035% od salda kredytu ze stałą składką na cały okres kredytowania. Może ktoś chce mieć ubezpieczenie na życie?

 

 

Po za tym, bank nie potrąci Ci prowizji za to że klient zrezygnuje z ubezpieczenia. To nie Alior...

 

 

No i...?

 

Tylko to chciałem przekazać klientowi który zainteresowany byłby ta oferta. Decyzja należy do niego. Też jestem pewny swoich racji

 

Naprawdę?

 

Jak chce to nie zrezygnuje. Informuję jak to wygląda żeby było taniej (większość moich klientów tak własnie robi)

 

Też jestem pewny swoich racji

 

Naprawdę?

 

Oj, czepiasz się. grunt że klient wie że taka możliwość istnieje.

 

 

Skończ bo ta rozmowa prowadzi Ciebie donikąd.

[lzalewski]

Po za tym, bank nie potrąci Ci prowizji za to że klient zrezygnuje z ubezpieczenia. To nie Alior...

 

Sugestie, że którykolwiek z ekspertów tego forum kieruje się wysokością prowizji są nie na miejscu.

 

Każdego ze swoich klientów namawiasz do rezygnacji z ubezpieczenia na życie? Tak to wygląda postów. Ubezpieczenie na życie ma sens, a w tym przypadku wcale drogo nie wychodzi.

[PlanFinance]

Sugestie, że którykolwiek z ekspertów tego forum kieruje się wysokością prowizji są nie na miejscu.

 

 

To przykre że od wielu lat staramy się profesjonalnie pomagać a jakiś nołnejm po ewidentnej wtopie wyjeżdża z czymś takim.

[PWFinanse]

Ręce opadają...

[AdrCze]

ING wygląda całkiem, całkiem z tą ofertą. Ale jeśli nie ING, to kto? Gdzie jeszcze składać wnioski?

[PWFinanse]

Millennium, mBank, PEKAO...