Kredyt hipoteczny a karencja.

[dziadeke]

Witam,

sytuacja wygląda następująco:

do końca września mam zapłacić drugą transzę za mieszkanie (jeszcze z własnego wkładu).

Następna transza przypada na koniec listopada - tutaj już będzie płacił bank.

 

Tymczasem w drafcie umowy kredytowej mam że pierwsza transza kredytu zostanie wypłacona do końca września i tym samym zaczyna się okres karencji który będzie trwał 12 miesięcy do wypłacenia całości.

Moje pytanie jest następujące: dlaczego bank już chce wypłacić pierwszą transzę skoro według harmonogramu dewelopera ma czas do końca listopada, chodzi tutaj o zyskanie dłuższego okresu karencji ?

[PlanFinance]

Jaki bank?

 

Kredyt przez doradcę zewnętrznego?

[dziadeke]

Jaki bank?

 

Kredyt przez doradcę zewnętrznego?

Pkobp, bezpośrednio w banku

[Mr Tomek]

może tak wpisałeś we wniosku?

ten bank raczej patrzy na to co jest we wniosku niż w dok dewelopera

[PlanFinance]

Może pracownik potrzebował do spełnienia planu na III kwartał

[Mr Tomek]

z tego co słyszałem liczy się im ostatnio podpisanie umowy a nie uruchomienie

[PWFinanse]

Dokładnie, im liczy się podpisana umowa a nie uruchomiony kredyt... Jeśli masz środki własne to nie ma sensu teraz uruchamiać kredytu...

[PlanFinance]

Może i tak. Z drugiej strony jak masz uruchomić kredyt we wrześniu to podpisujesz we wrześniu. Jak w listopadzie może się przenieść na październik Trudno mi powiedzieć. Musiałbym zobaczyć zapis w umowie.

[dziadeke]

W banku mi powiedzieli że uruchomienie następuje po wypłaceniu pierwszej transzy, dodatkowo wystąpili o przedłużenie terminu pierwszej wypłaty do połowy listopada.