Kredyt 115tyś., zakup działk,i 120msc.

[Matiosza]

Cześć wszystkim,

Chciałbym się zorientować w ofercie kredytów na zakup działki.

Chodzi mi o zwykły kredyt nie hipoteczny.

Odrazu pytanie do doradców, czy moje zapytanie o kredyt na forum będzie się wiązało z wysłaniem informacje do BIK? Chodzi mi o to czy to zapytanie na forum będzie miało wpłym na mój wynik pkt w BIK?

Jeżeli tak, to proszę nie sprawdzać dla mnie oferty.

Chciałbym się także dowiedzieć czy lepiej abym wziął sam czy razem z Żoną, jeżeli chodzi o warunki?

Dlatego podaje też w ankiecie dane mojej Żony.

U mnie sytuacja z zatrudnieniem wygląda tak, że ja pod daną marką, jestem zatrudniony już 6 lat, tylko właściciele się zmieniają. Przy następnej umowie będzie już czas nieokreślony.

Kwota kredytu: 115000zł

Okres kredytowania: 120msc.

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: Ja (3800, 3600, 4040)NETTO; Żona (3700, 3700, 3700) NETTO

Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje): BRAK

Źródło uzyskiwania dochodów: Umowa o pracę

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy: Ja (Luty 2016, do Grudzień 2018); Żona (Styczeń 2016, do Czas nieokreślony)

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie: Ja (PKO Inteligo); Żona (ING)

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców: Ja (35lat); Żona (29lat)

Województwo zamieszkania: Małopolska

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty: BRAK

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych: BRAK

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK): Były, wszystko spłacone poprawnie, terminowo, bez żadnych opóźnień

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach: Alior, Credit Agricole

UPDATE Info o mnie (gdyby to miało znaczenie):

BIK pkt.: 534

Stanowisko: Specjalista ds. sprzedaży

Wykształcenie: Wyższe Magisterskie

UPDATE Info o Żonie:

BIK: BRAK informacji.

Stanowisko: Księgowa (duża korporacja)

Wykształcenie: Wyższe Magisterkie

Dzięki wszystkim za pomoc i wypowiedzi.

Pozdrawiam,

M.

[slawek2802]

Ile osób zatrudnia firma w której Pan pracuje?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Zapytanie na forum, nie ma nic wspólnego z bikiem

[Ekspert]

Witam, zapytanie w BIku nie będzie robione do czasu złożenia wniosku kredytowego w banku.

[slawek2802]

W Alior Banku i Credit Agricole były odmowy?

[Matiosza]

Ile osób zatrudnia firma w której Pan pracuje?

 

Jest to się sklepów RTV-AGD "Mediaexpert - TERG S.A." placówek jest około 450, w każdej średnio 12-15osób.

W placówce w której ja pracuję, pracuje 14 osób.

 

UPDATE Info o mnie (gdyby to miało znaczenie):

BIK pkt.: 534

Stanowisko: Specjalista ds. sprzedaży

Wykształcenie: Wyższe Magisterskie

[slawek2802]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest oferta Deutsche Banku:

 

Nazwa banku: Deutsche Bank

Wysokość kredytu netto: 115 000 zł

Wysokość kredytu brutto: 121 575 zł

Składowe kredytu: prowizja 4,50% + opłata przygotowawcza Banku 1400 zł

Okres kredytu (miesiące): 120

Oprocentowanie nominalne: 7,39%

RRSO: ~ 9,1%

Rata: ~ 1436zł

Produkty dodatkowe: Brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Brak

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Zajmę się procesowaniem wniosku

[KFP_Bartek]

Sławku przy umowie na czas określony nie da się zrobić kredytu w DB na 120 miesięcy

[Matiosza]

W Alior Banku i Credit Agricole były odmowy?

 

Nie, ani w jednym ani w drugim nie było odmowy.

[slawek2802]

Jeżeli żona ma umowę na czas nieokreślony, to idzie zrobić kredyt na 120 miesięcy. Ostatnio zrobiłem taki temat w Deutsche.

[Finalist]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta citi Handlowego.

 

 

Nazwa banku: citi Handlowy

Wysokość kredytu netto: 115 000

Wysokość kredytu brutto: 124 200

Składowe kredytu: prowizja 8% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 120 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 4,98%

RRSO: ~6,9 %

Rata: ~ 1346 zł (w ratę wliczony koszt 30 zł opłaty operacyjnej)

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

 

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Zajmę się procesowaniem wniosku

[KFP_Bartek]

Witam,

dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest oferta Raiffeisen Banku oraz Eurobanku ze stałym oprocentowaniem.

Poniżej wyliczenia.

 

Nazwa banku: Raiffeisen Bank

Wysokość kredytu netto: 115 000

Wysokość kredytu brutto: 120 750

Składowe kredytu: prowizja 5%

Okres kredytu: 96 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 7,99%

RRSO: ~9,27 %

Rata: ~ 1706,39 zł

Produkty dodatkowe: brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

Nazwa banku: Eurobank

Wysokość kredytu netto: 115 000 zł

Wysokość kredytu brutto: 126 500 zł

Składowe kredytu: prowizja 10%

Okres kredytu (miesiące): 108 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 6,9% - stałe

RRSO: ~ 9,9 %

Rata: ~ 1575 zł

Produkty dodatkowe: brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Brak

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Zajmę się procesowaniem wniosku

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Moim zdaniem wyższy dochód będzie brany jako pierwszy w tym przypadku i system ograniczy okres do 96 miesięcy.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Odrazu pytanie do doradców, czy moje zapytanie o kredyt na forum będzie się wiązało z wysłaniem informacje do BIK? Chodzi mi o to czy to zapytanie na forum będzie miało wpłym na mój wynik pkt w BIK?

Jeżeli tak, to proszę nie sprawdzać dla mnie oferty.

Chciałbym się także dowiedzieć czy lepiej abym wziął sam czy razem z Żoną, jeżeli chodzi o warunki?

Dlatego podaje też w ankiecie dane mojej Żony.

 

Założenie wątku na forum nie wiąże się z zapytaniem do BIK, może Pan być spokojny.

Do złożenia zapytania potrzebowalibyśmy Pana PESELU i innych informacji znajdujących się we wniosku.

[PracownikBanku]

Oferta banku Pekao SA

 

Nazwa banku: Pekao Bank

Wysokość kredytu netto: 115 000

Wysokość kredytu brutto: 120 750

Składowe kredytu: prowizja 5%

Okres kredytu: 96 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 8,9%

RRSO: ~10,7 %

Rata: ~ 1763 zł

Produkty dodatkowe: brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

[kozerus]

czy żona ma papiery na księgowego?( certyfikat lub dyplom?)

[Matiosza]

czy żona ma papiery na księgowego?( certyfikat lub dyplom?)

 

Nie,a jakaś propozycja pracy się szykuje?;)

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Wznawiam zapytanie, ponieważ pojawiła się oferta na inną działkę z inną ceną, a też może zmieniły się oferty banków w tym krótkim czasie.

Nic z danych na nasz temat się nie zmieniło.

 

Czy mógłbym prosić o ofertę na kwotę 100tyś.zł.

[Finalist]

Oferty generalnie bez zmian.

 

Nazwa banku: citi Handlowy

Wysokość kredytu netto: 100 000

Wysokość kredytu brutto: 108 000

Składowe kredytu: prowizja 8% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 120 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 4,98%

RRSO: ~6,9 %

Rata: ~ 1174 zł (w ratę wliczony koszt 30 zł opłaty operacyjnej)

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

[Maciek86]

Dlaczego nie myśli Pan o kredycie hipotecznym?

[PracownikBanku]

Nazwa banku: Pekao

Wysokość kredytu netto: 100 000,00 zł

Wysokość kredytu brutto: 105 000,00 zł

Składowe kredytu: Prowizja 5%

Okres kredytu: 96

Oprocentowanie nominalne: (miesiące) 8,99%

RRSO: 10,80%

Rata: 1 538 zł

Produkty dodatkowe: Brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: Nie

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu

[Ekspert]

- - - Uaktualniono - - -

 

Aktualnie jest promocja w ING z brakiem prowizji z okresem kredytowania 96 miesięcy.

 

Chciałbym przedstawić następującą ofertę:

 

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu netto: 100000 zł

Wysokość kredytu brutto: 100000 zł

Składowe kredytu: 0%

Okres kredytu (miesiące): 96

Oprocentowanie nominalne: 7.79%

RRSO: ~ 8.07%

Rata: 1403.02 zł

Produkty dodatkowe: Brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: 0%

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Zajmę się procesowaniem wniosku, pozdrawiam, Orzechowski Dariusz.

[Matiosza]

Dlaczego nie myśli Pan o kredycie hipotecznym?

 

Nie posiadamy wkładu własnego wysokości 20% czyli ~80-90tyś.

Nie orientowałem się jeszcze jak wygląda konsolidajca kredytu gotówkowego i hipotecznego. W jaki sposób się to odbywa?

Czy np. jak jest konsolidacja kredytów, to obydwa kredyty muszą być z tego samego banku?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Oferty generalnie bez zmian.

 

Nazwa banku: citi Handlowy

Wysokość kredytu netto: 100 000

Wysokość kredytu brutto: 108 000

Składowe kredytu: prowizja 8% i bez ubezpieczenia

Okres kredytu: 120 miesięcy

Oprocentowanie nominalne: 4,98%

RRSO: ~6,9 %

Rata: ~ 1174 zł (w ratę wliczony koszt 30 zł opłaty operacyjnej)

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

Proszę mi powiedzieć, czy np. jeżeli będziemy chcieli spłacić 10 rat na raz. Jaka wielkość oprocentowania będzie zwrócona(kwotowo)

Czy w tym kredycie są jakieś zabezpieczenie z tytułu np. wcześniejszej spłaty?

Pozdrawiam,

M.

[Finalist]

Nie bardzo rozumiem Pana pytania ...

[Matiosza]

Nie bardzo rozumiem Pana pytania ...

 

Czyli np. jeżeli będę chciał wpłacić kwotę wysokości 10 rat na raz czyli wg propozycji 11740zł to o ile zostanie zmniejszona kwota odsetek kredytu.

 

Biorąc pod uwagę(hipotetycznie) zwykły kredyt gotówkowy o wartości 1000zł na 12 rat po ~93zł (oprocentowanie w skali roku 12%, 12x~93=1120) i chciałbym spłacić z tego kredytu 5 rat na raz (czyli 5x93zł=~465zł) to oprocentowanie kredytu za te 5 rat zostanie zwrócone (czyli wartość kredytu nie będzie wynosiła 1120zł a 1060zł.

[Finalist]

Bardzo myli Pan pojęcia.

Nadpłacając w poczet kapitału równowartość 10 rat, ma Pan do wyboru albo obniżenie miesięcznej raty przy zachowaniu dotychczasowego okresu kredytowania, albo skrócenie okresu kredytowania przy pozostawieniu tej samej wysokości raty.

 

Nadpłata lub wcześniejsza całkowita spłata nie są obarczone żadnymi dodatkowymi kosztami.

[Matiosza]

Bardzo myli Pan pojęcia.

Nadpłacając w poczet kapitału równowartość 10 rat, ma Pan do wyboru albo obniżenie miesięcznej raty przy zachowaniu dotychczasowego okresu kredytowania, albo skrócenie okresu kredytowania przy pozostawieniu tej samej wysokości raty.

 

Nadpłata lub wcześniejsza całkowita spłata nie są obarczone żadnymi dodatkowymi kosztami.

 

Proszę mi powiedzieć, jak wygląda procesowania składania wniosku z Pana ofertą.

Kwota się jeszcze obniżyła (udało się zbić cenę działki).

Jakie dokumenty musimy przedstawić lub czy możemy cały proces dokonać w najbliższym oddziale CitiHandlowy?

Umowę wcześniej Pan oczywiście nam prześle?

I ile czasu zajmuje realizacja od podpisania umowy do wpływu środków na konto?

Pozdrawiam,

M.

[Finalist]

Jeśli jest Pan zainteresowany ofertą przeze mnie wstawioną, prosiłbym o kontakt poprzez wysłanie prywatnej wiadomości, opiszę wszystko dokładnie.

[Matiosza]

Witam wszystkich ponownie

Temat dojrzał i czas na podjęcie decyzji.

Czy między czasie, oferty banków sie zmienily, pojawiła się ciekawsza oferta niż z CityHandlowy?

 

Kwota: 95tyś

Okres: 120msc

Kredytobiorcy: Ja i żona

Reszta jak we wcześniejszych informacjach.

 

Dziękuję za ponowną analizę.