Ocena kredytu BZWBK

[kalosz3000]

Witam serdecznie,

prosiłbym o ocenę kredytu który został nam przedstawiony przez BZWBK już po wysłaniu wniosku kredytowego.

 

Kwota i waluta udzielanego kredytu hipotecznego: 251 470,75 PLN

Okres kredytowania: 300 miesięcy.

Wartość rynkowa nieruchomości przyjęta w celu przygotowania niniejszego arkusza informacyjnego: 293 097,00 PLN

 

Określenie wstępnych warunków kredytu:

- marża 2,39 % (warunek kont z wpływami wynagrodzenia min. 2000 zł) lub 2,59% bez warunków;

- prowizja 2,5 % niekredytowana

Rata malejąca.

Całkowita kwota do spłaty: 400 972,34 PLN

Oznacza to, że spłacą Państwo 1,59 PLN za każdą 1 PLN pożyczoną.

Prowizja za udzielenie kredytu hipotecznego płatna na rzecz Banku w dniu uruchomienia kredytu/pierwszej transzy: 6 286,77 PLN.

RRSO w przypadku Państwa kredytu hipotecznego wynosi: 4,99%.

Obniżenie o 1 pkt procentowy po wpisaniu do księgi wieczystej.

raty:

lp.2 kwota 1 949,75

lp.13 kwota 1 874,51

lp.121 kwota 1 360,80

lp.300 kwota 843,81

Przy czym raty jeszcze początkowe będą obniżone około 200 zł (po wpisie do księgi)

 

[code][code][code][code]

[/code][/code][/code][/code]

Tak wyglądaja warunki przedstawione dla mnie. Liczyłem na to, że BZWBK obniży marżę z powodu tego, że pracuję w innym banku. Ale niestety doradca powiedział, że nie dostał żadnych informacji o jakiejkolwiek uldze.

Złożyłem wniosek do PeKao dostałem decyzję odmowną, ponieważ moja żona jest na urlopie macierzyńskim na umowie o pracę na czas określony (pracuje od ponad roku), wcześniej umowa zlecenie i nie jest brana pod uwagę banku.

Czekam jeszcze na odpowiedź 3 banku eurobanku.

 

Prosiłbym ekspertów o ocenę tych warunków przedstawionych przez bank BZWBK. Dodam jeszcze, że to kredyt z MDM

[Mr Tomek]

bez podania danych dotyczących dochodów trudno coś powiedzieć konkretnego - jak sam zauważyłeś ma to znaczenie na rozpatrzenie wniosku

 

PKO BP ma ofertę dla pracowników banków

 

uzupełnij schemat aby otrzymać ofertę (ale za dzień lub dwa bo pracujemy jeszcze nad schematem odpowiedzi)

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

[kalosz3000]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM kredyt mdm, dofinansowanie 36626,25 wkład własny 5000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 300

Wysokość kredytu.251 470,75

Wartość nieruchomości / wkład własny** 293 097,00/ 41626,25

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie/pełna własność

Metraż nieruchomości. 57,60

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. do odbioru (09.2017)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25/25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 15000 / 60000

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. brak

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył. 5 miesięcy / 1 rok

Okres trwania umowy/działalności w przód. czas nieokreślony / 11.2018

Wykonywany zawód informatyk / sprzedawca

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Nie

Inne istotne informacje:

[PlanFinance]

Rozdziel dochody.

 

Masz już decyzję z BZ WBK czy to tylko oferta?

[kalosz3000]

Przepraszam, źle przeczytałem: Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 15000 / 30000

3200 netto mój dochód / 1800 żony

Są to wstępne warunki od BZWBK, rozumiem, że raczej się nie zmienią. Ostateczna decyzja zostanie podjęta przez decydenta po całościowej analizie dokumentacji.

[PlanFinance]

Moim zdaniem decyzja może być negatywna. Umowa żona nie ma większych perspektyw na przedłużenie. Daj znać bo na chwilę obecną mam podejrzenia, że analityk był ślepy jak wydawał decyzję wstępną.