Kredyt na dom 350 tyś dwa warianty.

[frogly]

Witam.

poniżej przedstawiam dwa warianty jakie mnie interesują.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20- 30 lat

Wysokość kredytu. - 340tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500tyś/160tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom/własność

Metraż nieruchomości. 134m2 użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji. Stan surowy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 40/39

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - nieznana

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6200/6200

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy w tył.- ja od 4 lat , żona 12 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód-ja - czas nieokreślony / żona- umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód: pracownik biurowy / nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak- Pko Inteligo, dodatkowo konto WBK

 

 

Dom w stanie deweloperskim kosztuje 390 tyś na wykończenie przeznaczylibyśmy pieniądze ze sprzedaży mieszkania.

W gotówce mamy około 30 tyś a reszta czyli 130 tyś ze sprzedaży mieszkania.

 

Wariant II:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20- 30 lat

Wysokość kredytu. - 340tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500tyś/160tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom/własność

Metraż nieruchomości. 150m2 użytkowej

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)- łódzkie

Stan zaawansowania inwestycji- gotowy do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 40/39

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - nieznana

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6200/6200

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy w tył.- ja od 4 lat , żona 12 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód -ja - czas nieokreślony / żona- umowa na czas nieokreślony

Wykonywany zawód: pracownik biurowy / nauczyciel

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak- Pko Inteligo, dodatkowo konto WBK

 

W gotówce mamy około 30 tyś a reszta czyli 130 tyś ze sprzedaży mieszkania.

 

Czy mamy szanse na kredyt w którymś wariancie ?

Pozdrawiam

[lzalewski]

Brak wszystkich danych.

[frogly]

Poprawione

[lzalewski]

Wysokość kredytu. - 350tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 500tyś/170tyś

 

Kwoty się nie zgadzają.

[frogly]

Teraz powinno być ok

[PWFinanse]

Rożnica w tych dwóch wariantach jest tylko w powierzchni domu?

[frogly]

Powierzchnia domu oraz to ze jeden jest z rynku wtórnego a drugi stan deweloperski.

[frogly]

Pomoże ktoś ?

Czy mamy szanse na kredyt?

Ewentualnie jaką max zdolność mamy ?

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 340000zł

Liczba rat do spłaty - 240

Oprocentowanie zmienne - 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,33%

Rata - 1947zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 498962zł, w tym:

Prowizja - 6766zł

Odsetki - 127673zł

Kapitał - 340000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - 15923zł (koszt za cały okres kredytowania) - składka miesięczna w wys. 0,035% od salda zadłużenia

Ubezpieczenie nieruchomości - 7920zł (składka m-czna w wys. 0096% od kwoty kredytu miesięcznie)

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 0,3p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Oferta ważna jest tylko do 11 października.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.