Kredyt hipoteczny - 180000zł

[Mario323]

Witam. Pytanie krótkie i na temat. Czy dostanę 180000zł kredytu mając następujące zdolności?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: Standardowy

Wysokość kredytu: 180000zł

Waluta kredytu: Złotówka

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat.

Wartość nieruchomości / wkład własny: 180000/0zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Mieszkanie

Metraż nieruchomości: ok. 55m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. Dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji: Do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 23 lata.

Aktualne obciążenia kredytowe: 16200zł / 382zł/mc - brak limitów i debetów. Do spłaty pozostało 48 rat.

Historia w BIK: Jeden kredyt splacony na ok. 5000zł

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: Umowa na czas nieokreślony/ śr. miesięczny dochód: 2600zł

Działalność gospodracza: brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: 16 msc. w tył/nieokreślony w przód

Inne istotne informacje: ----

[PlanFinance]

Proszę o wypełnienie schematu prawidłowo i nie edytowanie żadnej z pozycji.

[Mario323]

Czy już jest w porządku? Jeśli czegoś brakuje proszę napisać, dopiszę.

[Mr Tomek]

poprzestawiałeś kolejność

 

po drugie bez wkładu własnego niestety nie zrobimy kredytu

min. wkład własny to 10%

[Mario323]

Dobrze, a jak wyglądałaby sytuacja z MDM? Sprzedający zgadza się na nie, czy bank bez problemów mógłby udzielić mi takiego kredytu, w którym wkład własny dofinansuje właśnie ten system?

[Mr Tomek]

MDM rzeczywiście być może rozwiąże sprawę

Trzeba by było dokładnie policzyć czy planowana nieruchomość na niego się będzie łapała

No i czy spełniasz pozostałe ograniczenia programu

 

W pkt dotyczącym zobowiązań powinieneś podać wysokość aktualnej raty - informacja o saldzie zadłużenia nic nam nie mówi

[PWFinanse]

Aktualne obciążenia kredytowe: 16200zł

 

W tym polu wpisz wysokość aktualnych rat oraz limity kart kredytowych i debetów

[Mario323]

Gotowe. Rata w wysokości 382zł, nie posiadam karty debetowej oraz żadnych limitów na kartach. To jest jedyna miesięczna opłata jaką aktualnie posiadam.

[PWFinanse]

Przy tej racie kredytu gotówkowego zdolność ok 150 tyś.

[Mario323]

Na taką kwotę mogę liczyć bez konieczności posiadania wkładu własnego? Dodatkowo - czy jeśli spłacę ten kredyt gotówkowy (a znajdę taką możliwość) to, czy dostanę te 180000zł na mieszkanie? Czy w każdej z opcji warunkiem jest posiadanie wkładu własnego?

 

Chodzi głównie o to, czy lepiej będzie mi spłacić obecny kredyt gotówkowy, czy zamiast go spłacać wykorzystać tę gotówkę jako wkład własny, na czym lepiej wyjdę? Dziękuję z góry za odpowiedzi.

 

PS. Chciałbym jeszcze dopisać, że średnie zarobki miesięczne są statystykami przed otrzymaniem podwyżki (dostałem ją na początku Września). Czy jeśli pokażę w banku aneks związany z podwyżką to zostanie to uwzględnione? Po podwyżce zarobki netto wzrastają o około 300zł (jednak widoczne to będzie oczywiście dopiero w styczniu) - wychodzi 2900 netto.