Kredyt hipoteczny 228000 zł na zakup mieszkania

[marcinwrz]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: jak najdłuższy

Wysokość kredytu:228000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 285000/57000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: szeregowiec/własność

Metraż nieruchomości 72,5 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): woj. wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. : w budowie (termin zakończenia prac 31.12.2018 r.)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33/33 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt w EUR, saldo 28 tys EUR rata ~135 EUR miesięcznie

Historia w BIK. czysto

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 7000+3000=10000/miesiąc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. nie dotyczy

Działalność gospodarcza: nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył: ponad 4 lata/ponad 10 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód: obie na czas nieokreślony

Wykonywany zawód: matematyk/księgowa

Inne istotne informacje: umowa deweloperska już podpisana i wkład własny wniesiony. Idealnie gdyby w ramach jednej umowy kredytowej udało się sfinansować wykończenie nieruchomości.

[lzalewski]

Wysokość kredytu:228000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny: 285000/228000

.

Kwoty się nie zgadzają.

[marcinwrz]

Poprawione.

[lzalewski]

Ile potrzebujecie dodatkowo na wykończenie?

[marcinwrz]

Wydaje się, że sensowne wykończenie to kwestia ~80000PLN. Dobrze byłoby sfinansować choć połowę z tego (tzn. 40000PLN).

[lzalewski]

Rozumiem, że pozostałe 40k posiadacie?

[marcinwrz]

Jeszcze nie, ale będziemy posiadać w momencie uruchomienia ewentualnej transzy przeznaczonej na wykończenie.

[Mr Tomek]

Nazwa banku: ING

Całkowita kwota kredytu: 268.000

Liczba rat do spłaty:360

Oprocentowanie zmienne: 3,36% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,55%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,24

Rata: ok 1182

Wcześniejsza spłata: bezpłatna w całym okresie kredytowania

Całkowita kwota do zapłaty: 193056

w tym:

Prowizja:5333,20 (1,99%)

Odsetki:157827

Kapitał: 268000

Wycena nieruchomości: 680

Ubezpieczenie na życie: 0,03%/mc tj od 93,8/mc od salda kredytu - aktualizowane co miesiąc , 19708 za cały okres kredytowania. Polisa wymagana przez min 3 lata,

Ubezpieczenie nieruchomości: 25,73/mc -9262 za cały okres kredytowania

Ubezpieczenie niskiego wkładu: nie wymagane

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 0,3 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Oczywiście warto zabezpieczyć transakcję 1 lub 2 ofertami

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

ZASADY WSPÓŁPRACY Z EKSPERTAMI

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

[lzalewski]

Tomek user nie ma obecnie dodatkowych środków na wkład własny, a zatem brakować będzie mu 20% wkładu do wymaganej kwoty.

[Mr Tomek]

rozmawiałem z ING

Można to zrobić w ten sposób jak zaprezentowałęm