Konsolidacja - 3 x Alior

[romgor]

Kwota kredytu : konsolidacja 3 kredytów alior + może gotówka

Okres kredytowania : max

Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 7000 netto (10000 brutto)

Źródło uzyskiwania dochodów : umowa o pracę

Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - 1 wrzesień 2017 zmiana pracodawcy, od 1 grudnia 2017 będzie umowa na czas nieokreślony

Przed wrześniem 2017 - praca od lutego 2013 do końca sierpnia 2017.

Ostatnie 6 wypłat u starego pracodawcy - kwota 6500 brutto (stała)

Nowy pracodawca (wypłata do 20 dnia miesiąca):

Wrzesień 2017 - 9000 brutto

październik - 10000 brutto

listopad - będzie 10000 brutto.

 

 

Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie : PKO BP

Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców : Mój wiek 32 lata, żona 31 lat, 1 dziecko 4 lata

Województwo zamieszkania : wielkopolskie

Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty : 175421 zł

Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych : łącznie około 2860zł

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) : 4 gwiazdki, ostatnia ocena punktowa - około 590 punktów (w miesiące temu). spłacane wszystko na czas.

Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach - alior

 

Aktualne obciążenia kredytowe

 

Bank 1

 

1) Nazwa Banku : ALIOR BANK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? TAK

3) Kwota pozostała do spłaty : 106 583zł

4) Wysokość raty : 1770zł

 

 

Bank 2

 

1) Nazwa Banku : ALIOR BANK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? TAK

3) Kwota pozostała do spłaty : 53 176zł

4) Wysokość raty : 880zł

 

Bank 3

 

1) Nazwa Banku : ALIOR BANK

2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? NIE

3) Kwota pozostała do spłaty : 15 338zł

4) Wysokość raty : 210zł

 

Dodatkowo:

Kredyt hipoteczny w BZWBK którego nie chcę ruszać.

Rata miesięczna 330zł. do spłaty 65 000 zł.

 

Otrzymałem z Aliora poropozycję konsolidacji tych 3 kredytów: 120 miesięcy x 2360zł rata.

[PracownikBanku]

Byłą jakaś przerwa pomiędzy jednym a drugim pracodawcą??

[Maciek86]

Proszę rozpisać wysokość i daty przelewów od nowego pracodawcy.

Kiedy dokładnie podpisał Pan umowę?

[romgor]

Edytowałem powyżej w schemacie

[PracownikBanku]

Najlepiej poczekać do stycznia, wtedy na pewno znajdziemy lepszą ofertę od propozycji Aliora.

[romgor]

Mogę oczywiście poczekać do stycznia.

Czy na chwilę obecną po ewentualnej konsolidacji jest mi ktoś na szybko w stanie powiedzieć, czy będzie możliwość pożyczki hipotecznej pod zakup mieszkania?

Zakładamy :

Kredyt który chciałbym uzyskać: 300 000zł - hipoteczny.

Zarobek 10000 brutto - 7000netto

Ja, żona i dziecko 4 lata. - żona nie pracuje

Zobowiązania:

po konsoli rata kredytu około 2300zł - 120 miesięcy

rata pierwszej hipoteki 330zł - 30 lat

wkład własny minimum - 10% wartości nieruchomości (30 000zł)

Czy będzie zdolność?

[prezesik24]

W DB o ile oferta się nie zmieni po 3 miesiącach przepracowanych i umowie na czas nieokreślony rata na pewno będzie niższa niż ta zaoferowana przez Alior.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Załóż temat w dziale kredytów hipotecznych, wtedy dokładnie obliczona zostanie zdolność.

[kozerus]

w Nest Bank zatrudnienie zostanie potraktowanie jako ciągłość.

 

Nazwa banku Nest Bank

Wysokość kredytu netto 175500

Wysokość kredytu brutto 210558

Składowe kredytu: prowizja uśredniona 16,65% (od 6,40 do26,90)

Oprocentowanie nominalne - 9,9%

RRSO - 14,75%

Rata - 2504zł

Okres kredytowania - 144mc

Produkty dodatkowe - brak

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość -Nie

 

w razie pytań zapraszam do kontaktu

[romgor]

3 miesiące przepracowane, umowa już na czas nieokreślony - kwota 9600 brutto....miało być 10000 ale oczywiście pracodawca ponegocjował :/

Reszta danych tak jak w pierwszym poście.

Możemy teraz zrobić jakąś symulację? Może DB? Czy jakiś inny bank lepiej konsoliduje?

[Finalist]

Dobrym rozwiązaniem, które mogę zaproponować jest poniższa oferta Deutsche Banku:

 

 

 

Nazwa banku: Deutsche Bank- Oferta Elastyczna

Wysokość kredytu netto: 200 000 zł

Wysokość kredytu brutto: 210 463 zł

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia: Opłata przygotowawcza 1400zł oraz prowizja 4,50%

Oprocentowanie nominalne: 7,39%

RRSO: 9%

Rata: 2 486 zł

Okres kredytowania: 120 miesięcy

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

i dla porównania sama konsolidacja:

 

Nazwa banku: Deutsche Bank- Oferta Elastyczna

Wysokość kredytu netto: 175 000 zł

Wysokość kredytu brutto: 184 338 zł

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia: Opłata przygotowawcza 1400zł oraz prowizja 4,50%

Oprocentowanie nominalne: 7,39%

RRSO: 9%

Rata: 2 178 zł

Okres kredytowania: 120 miesięcy

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość: BRAK

 

 

Parametry uzależnione są od scoringu i wahają się pomiędzy 4,5%-10% (prowizja) oraz 6,99%-8,39% (oprocentowanie nominalne). Do wyliczeń przyjąłem parametry dla scoringu "B" czyli najczęściej występującego.

 

 

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu.

Zajmę się procesowaniem wniosku