Zakup mieszkania na kredyt

[Adrian P.]

Dzień dobry, prosiłbym o pomoc w wyliczeniu zdolności oraz czy jest realne że w ogólę dostanę taki kredyt.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 300 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 375 000 / 75 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie / własnościowe

Metraż nieruchomości. 66m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. Do odbioru w drugim kwartale 2018

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc. 1 459,48 zł netto / 1 459,48 zł netto

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.zlecenie 1 644,31 zł netto / 1 644,31 zł netto

Okres trwania umowy/działalności w przód. obie umowy od 1 września 2016 roku, od 1.12.2017 na czas nieokreślony.

Wykonywany zawód: Młodszy administrator sieci komputerowych

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? / Millenium bank, TAK

[coursaint]

Cześć, W banku millennium zdolność 279 tys. W ING 2 wersje w zależności od grupy ryzyka (267 tys lub 343 tys) choć zdecydowanie bardziej nastawiałbym się na tą pesymistyczną wersję. Może ciut tańsze mieszkanie jednak znajdziesz?

[PWFinanse]

Zdolność ok 280 tyś. Musisz niestety mieć większy wkład własny lub mocniej negocjować cenę... A może ktoś z rodziny mógłby z Tobą przystąpić do kredytu?

[Adrian P.]

Dzisiaj będę tam jechał licze na 360tys.

Wklad wlasny wchodzi w gre większy.

 

A jeżeli na umowach lacznie by było 3500?

[PWFinanse]

Dla 3,5 tyś zdolność ok 330 tyś.

[Adrian P.]

Mam pytanie jeżeli większą część dostanę od rodziców albo i nawet całość to darowiznę muszę zgłosić aby nie zapłacić podatku?

[PlanFinance]

Tak, w trakcie 6 miesięcy. Bank może zażądać wcześniejszego zgłoszenia jako warunku na którym z etapów.