Kredyt na mieszkanie Wrocław 50 000zł wkładu własnego

[Owocon]

Dzień dobry,

 

Bardzo proszę o pomoc w określeniu zdolności kredytowej. W gospodarstwie domowym są 2 osoby dorosłe - małżeństwo, jeden z małżonków aktualnie nie pracuje.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25-35lat

Wysokość kredytu. - 266 232zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**-316 232zl/50000zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie w bloku, własnościowe

Metraż nieruchomości. - 51,66m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. - ukonczenie budowy 2018 rok

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - kredytobiorca + niepracujący małżonek

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29lat

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK. - nie sprawdzana, lecz wczesniejsze 2 kredyty ratalne byly splacane wg harmonogramu splat

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 4300zł/4200zł

Okres trwania umowy/działalności w tył. - od 1.09.2017

Okres trwania umowy/działalności w przód.-nieograniczony

Wykonywany zawód - ksiegowa funduszy inwestycyjnych

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - MBank. Posiadam również konto w Credit Agricole (oferta VIP dla byłych pracowników).

 

Możliwe podpisanie intercyzy.

[lzalewski]

Co było przed obecną umową o pracę?

Czy posiadacie środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[Owocon]

Przed obecną umową była również umowa na czas nieokreślony w innej firmie (okres przepracowany tam to 2 lata). Całe środki jakie są dostępne na chwilę obecną to 50 000zł.

[lzalewski]

Będziecie potrzebować środki na wykończenie? Jeśli tak, to w jakiej kwocie?

[Owocon]

Mysle, ze ok 40tys

[lzalewski]

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 310000zł

Liczba rat do spłaty - 300

Oprocentowanie zmienne - 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,27%

Rata - 1589zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez okres 3 lat, zwolnione z prowizji nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 498400zł, w tym:

Prowizja - 3100zł (1%)

Odsetki - 166700zł

Kapitał - 310000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,0205% od salda zadłużenia miesięcznie - 11400zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 6900zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,5p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotności raty kapitałowo odsetkowej, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Ubezpieczenie i wpływ na konto należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[PlanFinance]

Łukasz stawka ubezpieczenia w mBanku zmieniła się jakiś czas temu. Kosztuje 0,0208% a nie 0,0205%.