Umowaprzedwstepna, a wpłata zaliczki

[biz123]

Witam,

 

Jeśli w umówię przedwstępnej nie jest wskazany termin wpłaty zaliczki, to co do zasady w praktyce ile on wynosi?

 

Dzisiaj podpisuje owe i do tygodnia/dwóch wpłacam środki?

Umowa bez obecności notariusza.

[PlanFinance]

Termin wpłaty zaliczki/zadatku powinie być określony w umowie przedwstępnej. Zwróć uwagę na to podczas podpisywania i poproś o korektę. Zazwyczaj jest to między 3-7 dni od daty jej podpisania.

[biz123]

Dziękuję za odpowiedź,

 

Współwłaścicielka mieszkania, chce, aby zaliczka była wpłacona jeszcze przed podpisaniem umowy lub, aby pośrednik przetrzymał umowy do czasu zaksięgowania środków, czy jest to "normalne podejście" ?

 

Pośredniczka wspomniała, że u notariusza też to tak wygląda- notariusz przechowuje umowy do czasu wpłaty zaliczki, czy to prawda?

[Mr Tomek]

co za ściema

czyli robisz jakiś przelew komuś za coś - pewnie okrągłą sumę - i nie masz na to żadnego papieru bo dokumenty zabrał pośrednik??

jak dla mnie to kpina

 

Notariusz nie jest od przetrzymywania dokumentów,

Na końcu umowy masz zapis o tym że umowa została sporządzona w 2 egzemplarzach, odczytana i jej odpisy zostały wydane stronom

 

sory, ale ostatnio nie mam zaufania do pośredników nieruchomości bo klienci mi o różnych takich kwiatkach donoszą

 

PS. jak chcesz to mogę jakieś konto w raju podatkowym otworzyć, zrobisz mi przelew a jakąś umowę przedwstępną się podpisze jak już dostanę pieniądze

Tak to właśnie wygląda z mojej perspektywy

 

Włącz ostrożność przy tej transakcji

[biz123]

Też mi tak to wygląda, jednak z racji, że miała to być moja pierwsza transakcja, to chciałem się jeszcze upewnić, wszystko wiem, dzięki!

[Mr Tomek]

nie wiem czy wiesz wszystko ale uważaj

 

umowa powinna pasować każdej ze stron

nie wyobrażam sobie sytuacji przetrzymywania umowy przez kogokolwiek bo nie ma jeszcze przelewu

albo sprzedającemu pasuje przelew który zajmie te 2 dni max albo nie i nie ma co dyskutować i ryzykować pieniędzy

[PWFinanse]

Czyj to był pomysł z tym przetrzymywaniem umowy? Bądź bardzo ostrożny i posprawdzaj wszystko dokładnie zanim przelejesz pieniądze...

[PlanFinance]

W umowie przedwstępnej można zawrzeć informacje, ze umowa jest nieważna jeśli w trakcie 3 dni nie wpłynie zaliczka. To powinno uspokoić sprzedającą.