Zakup mieszkania o wartośći 300tys.zł-kredyt 250tys.zł

[kamilosbos]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30lat

Wysokość kredytu - 250 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 300 tys / 50 tys

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 58 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Opole

Obecny stan zaawansowania inwestycji - można się wprowadzać

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1(tylko ja)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - brak, wszystko spłacone.

Historia w BIK - 73/100pkt. Ocena-wszystko spłacane na czas.

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - brak

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z brak

Działalność gospodarcza**** - dochód 2017-42tys zł. Co miesiąc ok 3,5tys zł.

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - działalność założona 02.01.2017r.

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

Wykonywany zawód - Przeładunek towarów w pozostałych punktach przeładunkowych

Bank w którym posiadane jest konto - mBank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak-wykonuję usługi dla firmy która co miesiąc robi przelew na konto za fakturę wystawioną przeze mnie.

Inne istotne informacje - pytanie, czy dostanę kredyt na kwotę którą podałem wyżej?

[PlanFinance]

Proszę o poprawę:

 

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

 

Działalność gospodarcza**** - dochód 2017-49tys zł. Co miesiąc ok 4tys zł po odliczeniu kosztów.

 

 

Po odjęciu podatków i ZUS?

Wysokość kredytu - 250 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 300 tys / 50 tys

 

Czy 20% wkładu jest możliwe?

[kamilosbos]

Z tym dochodem to jest tak że po odliczeniu kosztów, czyli paliwo, składka społeczna,telefon, amortyzacja zostaję mi 4tys.zł. Tyle mam w KPiR.

 

Wkład 20%, jeżeli będzie trzeba mocno to da się zrobić.

 

I jeszcze jedna sprawa, czy można dostać jeszcze 30tys. kredytu na remnont tego mieszkania(wymiana agd, wymiana kafli, malowanie ścoian)

[PWFinanse]

Jesteś na podatku liniowym czy progresywny?

Ile masz miesięcznie amortyzacji?

 

Dochód w schemacie podajemy po odliczeniu składki ZUS oraz podatku zgodnie z poniższym:

 

*****Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2016 i rozliczone miesiące 2017 oraz ewentualnie amortyzację

 

Remont jak najbardziej możesz skredytować. Tylko czy miałbyś wtedy 66 tyś na wkład własny?Jest

[kamilosbos]

Składka społeczna wrzucona w koszty. Jestem na małym ZUSIE jeszcze przez rok.

 

Podatek progresywny 18%

 

Odnośnie dochodu wygląda to tak:

4tys.zł jest to średni miesięczny dochód jaki mam w książce KPiR. Z tego co mówił księgowy w koszta jest wrzucona składka społeczna, paliwo, telefon, oraz amortyzacja 550zł. Z tych 4tys.zł które zostaje opłacam podatek i ZUS.

[PWFinanse]

Te 4 tyś jest już po odjęciu podatku?

[PlanFinance]

Składka społeczna wrzucona w koszty. Jestem na małym ZUSIE jeszcze przez rok.

 

Podatek progresywny 18%

 

Odnośnie dochodu wygląda to tak:

4tys.zł jest to średni miesięczny dochód jaki mam w książce KPiR. Z tego co mówił księgowy w koszta jest wrzucona składka społeczna, paliwo, telefon, oraz amortyzacja 550zł. Z tych 4tys.zł które zostaje opłacam podatek i ZUS.

 

Proszę podaj dochód zgodnie z wymaganiami forum. Dochód po odjęciu ZUS, podatku. Wskaż też sumę amortyzacji w danym roku obrachunkowym.

[kamilosbos]

Dochód zmieniony. Jeżeli chodzi o amortyzację jest to 400zł miesiecznie czyli 4800zł za rok.

[PWFinanse]

Uwzględniając remont miałbyś 66 tyś wkładu własnego?

[kamilosbos]

50tys.zł tyle maksymalnie będę miał gotówki.

[PWFinanse]

Czy w wyliczeniach chcesz aby uwzględnić te 30 tyś na remont? Jeśli tak, to zmień wartość nieruchomości i kwotę kredytu w schemacie.

[kamilosbos]

Proszę o wyliczenie bez remontu.

[kamilosbos]

Czy ktoś jest w stanie mi pomóc?

 

Z góry dziękuję.