Kredyt mieszkanie 300tyś Łódź

[Taco]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20

Wysokość kredytu - 300 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 360/ 60 tys. PLN

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie, pełna własność

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 65 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - łódzkie/Łódź

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 (mężczyzna)

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - limit 2000 zł na karcie, niewykorzystany.

Historia w BIK - czysta

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 10 000zł/ 20000zł (3300zł netto/mies.)

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** - nie dotyczy

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - 3

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - umowa o pracę na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - informatyk

Bank w którym posiadane jest konto - mBank

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

Inne istotne informacje:

[PWFinanse]

Co było przed obecnym zatrudnieniem?

[Taco]

studia,brak pracy

[PWFinanse]

Brak zdolności na 20 lat. Może być dłuższy okres?

[Taco]

30 lat

[lzalewski]

Możliwe jest 20% wkładu własnego?

[Taco]

Tak jest możliwy

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 288000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,66% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,81% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,29%

Rata - 1321zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 507638zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 187791zł

Kapitał - 288000zł

Wycena nieruchomości - 420zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 21473zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 9954zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,3p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Taco]

Czy są jeszcze jakieś propozycje z innych banków?

[lzalewski]

Dla LTV>80%

 

Nazwa banku - mBank

Całkowita kwota kredytu - 300000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,72% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,73% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,25%

Rata - 1384zł

Wcześniejsza spłata - 2% przez pierwsze 3 lata, zwolnione z prowizji są nadpłaty kredytu

Całkowita kwota do zapłaty - 523644zł, w tym:

Prowizja - 3000zł (1%)

Odsetki - 198240zł

Kapitał - 300000zł

Wycena nieruchomości - 300zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,0208% od salda zadłużenia miesięcznie - 13680zł

Ubezpieczenie nieruchomości - 8424zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 1,5p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia lub 2-krotności raty kapitałowo-odsetkowej, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Ubezpieczenie i wpływ na konto należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

[Taco]

Czy mogę prosić o ofertę z pko oraz deutsche banku?

[lzalewski]

To będą gorsze oferty.

[Taco]

Rozumiem ale chciałbym sobie je porównać na spokojnie.

Czy istnieje taka możliwość?

Co mogę zrobić aby podnieść moją zdolność kredytową,rozważam zakup działki i budowę domu.

Posiadam około 100 tyś wkładu własnego.

[PlanFinance]

Obydwa banki wymagają 6mc zatrudnienia wstecz. Co robiłeś przed obecną pracą? Dlaczego chcesz porównywać? Forum jest po to żeby pokazywać realnie najlepsze oferty a nie najgorsze. Wątpię by w DB była zdolność. Szanujmy swój czas.

[Taco]

Tutaj pracuje 3 lata wcześniej studiowałem i pracowałem dorywczo.

[PWFinanse]

Co mogę zrobić aby podnieść moją zdolność kredytową,

No cóż. Musisz po prostu zarabiać więcej. Zacznij od próby podwyżki...