kredyt inwestycyjny na lokal użytkowy

[uzytkowyyy]

Cześć,

 

Planujemy wziąć kredyt inwestycyjny na lokal użytkowy pod siedzibę firmy (naszej).

 

Lokal jest dwupiętrowy - składa się z hali (dół, około 180 metrów) + mieszkanie (góra, około 70 metrów - chcemy tu zrobić biuro)

 

 

Kredyt około 600k, 10-20% wkładu własnego, dochody firmy średnio 30k/miesiac. W jakim banku dostanę najlepsze warunki? Idealnie byłoby przy 10% wkładu własnego i na 20 lat.

[kozerus]

prosimy o schemat:

 

Typ kredytu: gotówkowy/obrotowy/inwestycyjny/limit w koncie

Wysokość kredytu: ...

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak/nie (kredyt bez zabezpieczenia)

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: nieruchomość mieszkalna/komercja/samochód pow. 3,5 t

Wartość zabezpieczenia: ...

Województwo: ...

Waluta kredytu: ...

Pożądana długość okresu kredytowania: ...

 

Przychód 2016/

Dochód 2016/

amortyzacja 2016:

 

Przychód 2017:

Dochód 2017:

amortyzacja 2017:

 

Przychód 2018/

Dochód 2018/

amortyzacja 2018:

 

Forma prawna jednoosobowa dział. gosp., spółka cywilna, sp. z o.o. itd.

Branża:

Działalność prowadzona od:

Rodzaj prowadzonej księgowości: (Pełna księgowość/ Zasady ogólne / Ryczałt / Karta podatkowa )

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: nazwa banku, data zawarcia umowy, kwota do spłaty, wysokość raty

Historia w BIK: ...

[uzytkowyyy]

Typ kredytu: inwestycyjny

Wysokość kredytu: 600 tys

Czy kredyt będzie zabezpieczony: tak

Rodzaj zabezpieczenia kredytu: przedmiot kredytu (lokal uzytkowy)

Wartość zabezpieczenia: ?

Województwo: slaskie

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lat

 

Przychód 2016/ 1mln (ryczałt)

Dochód 2016/ (ryczałt)

amortyzacja 2016: -

 

Przychód 2017: 1.4mln

Dochód 2017: 400 tys

amortyzacja 2017: -

 

Przychód 2018/ -

Dochód 2018/ -

amortyzacja 2018: -

 

Forma prawna jednoosobowa dział.

Branża: handel

Działalność prowadzona od: 2015r.

Rodzaj prowadzonej księgowości: KPiR - podatek liniowy

Aktualne obciążenia kredytowe prywatne: -

Aktualne obciążenia kredytowe firmowe: -

Historia w BIK: kredyt na telewizor (do podniesienia scoringu, splacany regularnie)

[kozerus]

od 2017 jest Pan na KPIR?

[uzytkowyyy]

tak (przekroczony limit ryczałtu w 2016)

[kozerus]

orientuje się Pan jaka jest wartość lokalu? jest jakiś operat?

[uzytkowyyy]

niestety nie robiliśmy jeszcze wyceny

[kozerus]

wyliczenia przy 20% wkładzie własnym, jednak jeśli wycena będzie na wyższą kwotę to wkład własny bedzie niższy a kwota kredytu wyższa.

 

Nazwa banku Raiffesien Polbank - Pożyczka długoterminowa

Wysokość kredytu netto 480000

Wysokość kredytu brutto 480000

Składowe kredytu: prowizja/ubezpieczenia - prowizja min. 2% (niekredytowana)

Marża od 1,5%-4,5% w zalezności od scoringu do wyliczeń przyjęto warunki średnie = 3%

Rata 3726zł

Okres kredytowania - 180mc

Produkty dodatkowe - konto firmowe

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość - Nie

 

w razie pytań zapraszam do kontaktu

 

- - - Uaktualniono - - -

 

czy interesuje Pana również kredyt firmowy bez zabezpieczenia?