Zasiłek chorobowy za 2 dni a zdolność kredytowa

[marakuja]

Witajcie, złożyliśmy z mężem wniosek o kredyt, mamy stałe zarobki, wszystko jak należy a dostaliśmy odpowiedz na etapie sprawdzania dokumentów, że ja mam obniżoną średnią z ostatnich 3 miesięcy bo miałam zwolnienie lekarskie za 2 dni bo dziecko było chore...Powiedzieli, że mimo, że dostałam zasiłek i mam za to PIT 11A to bank nie traktuje tego jako dochód i obniżą mi kredyt i muszę im nagle zapłacić wkład własny, gdzie na początku wkładem własnym miała być nasza działka i zero dopłat! Takie warunki ustalaliśmy z naszym opiekunem z banku WBK po czym nagle o taką drobnostkę wszystko się rozjeżdża...Czy naprawdę zasiłek jest problemem czy bank próbuje wyciągnąć od nas pieniądze? Z góry Dziekuje wszystkim za wszelka odpowiedz.

[PlanFinance]

Z opiekunem możesz ustalić jak ma być złożony wniosek,. Decyzję podejmuje analityk.

 

Średnia z 3 miesięcy zaburzona przez 2 dni chorobowego?

[marakuja]

Tak... Wyliczaliśmy z opiekunem średnią tak, żeby uzyskać kredyt na 800 tys. zł. Moja pensja to 4500 netto a w listopadzie było 4056 z groszami ze względu na zasiłek co daje średnią z 3 miesięcy ok 4350 zł. U mojego męża wszystko się zgadza. Opiekun nie przeliczył danych z RCA i wysłał wniosek do analityka...

 

Wiadomość od opiekuna:

 

"Musimy wykombinować średnią na poziomie 4.400 bo inaczej wszystko nam się „rozjedzie”…

 

Wartość nieruchomości jest na tyle duża, że jeśli będziemy wnioskować tylko o 781.000 (na bieżącej średniej) to jednocześnie stosunek wartości nieruchomości z wyceny do kwoty kredytu spada to takiego poziomu, że nie będziemy mogli zgodnie z procedurą ubezpieczyć brakującego wkładu własnego i wymagać będziemy 20% tj. 191.600. Z czego w działce mamy 158.000 reszta musiałaby być w gotówceL (33.600)"

 

Rozumiem, że banki mają swoje procedury ale ja zarabiam takie pieniądze od 5 lat a to, że czasem ktoś zachoruje to jest raczej ludzkie, bez przesady. Jak dla mnie to bank powinien zwyczajnie zażądać dodatkowych dokumentów i po problemie.

 

Dodam, że jestem klientką banku WBK od ponad 10 lat...

 

Jakie są Wasze opinie?

[PlanFinance]

Jeśli decyzja jest podjęta po przedstawieniu argumentów to nie ma opcji na zmianę.Bank dostał Twoją argumentację, ale zdanie ma swoje.

 

Ja w zeszłym tygodniu miałem taką samą sytuację. Bank uznał wyjaśnienie i dał kredyt w pożądanej wysokości mimo, iż zdolność była również na granicy.

 

Dlaczego upieracie się na BZ WBK. Oferta słaba nawet dla długoletnich klientów. Przy posiadaniu 20% znajdziesz wiele lepszych banków. Wypełnij schemat. Może pomożemy w lepszej ofercie.

[marakuja]

Szczerze mówiąc to była najlepsza oferta. PKO SA, alior odpadły na starcie po przedstawieniu swoich propozycji. Myśleliśmy o ING ale ponoć trzeba mieć u nich konto i historie wpływów na nie. Ja mam pensję wypłacaną w gotowce. 20% wkładu własnego mamy w działce a też nie wszystkie banki to akceptują. I czasu brak na szukanie i zmiany bo w marcu mieliśmy startować z budowa ;(

[Mr Tomek]

co to za transakcja?

Jakieś dziwne wyliczenia ze strony banku i to przez średnią niższą o 50 zł?

 

Jeśli to nie jest oferta z końca ubiegłego roku to rzeczywiście będzie to bardzo słaba oferta

 

Dla ułatwienia schemat znajdziesz tu

 

PORADNIK

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Znajdziesz tam SCHEMAT który należy uzupełnić aby uzyskać odpowiedź na swoje pytanie

 

- - - Uaktualniono - - -

 

budowa to nie zając

 

PKO i szczególnie alior nie mają super oferty

ING nie wymaga wpływów - tak jak żaden bank w sumie, wystarczy zaświadczenie z ZUS

[PlanFinance]

Trudno mi sobie wyobrazić konfigurację, gdzie BZ WBK ma najlepszą ofertę

 

Wypełnij schemat to zobaczymy co da się zrobić.