Hipo na za zakup domu w stanie deweloperskim 399 tyś

[Gość]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - STANDARDOWY

Waluta kredytu – PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - MAX

Wysokość kredytu – 399 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 499 000/ 100 000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** -PIERWOTNY

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – DOM W STANIE DEWELOPERSKIM

Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 145M2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – MAZOWIECKIE/ POD W-WA

Obecny stan zaawansowania inwestycji – W TRAKCIE BUDOWY, DO WIOSNY MA BYĆ GOTOWY

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 2 OSOBY, BEZ DZIECI + MAMA (WDOWA)DO ZWIĘKSZENIA ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32/32/55

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – DWIE KK PO 1000ZL

Historia w BIK - OK

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy – mąż za granicą; 2424/2421 ;4613/4479

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy -

Działalność gospodarcza**** - ND

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - OD CZTERECH LAT/ OD 8 LAT MAMAM

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - UMOWY NA CZAS NIEOKREŚLONY

Wykonywany zawód – KSIEGOWA, PRZEDSTAWICIEL HANDLOWY (MAMA)

Bank w którym posiadane jest konto – MILLENIUM, BZWBKI (MAMA)

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK

Inne istotne informacje – MĄZ ZA GRANICĄ WIEC PODEJRZEWAM, ŻE JEGO ZAROBKI NIE BĘDĄ BRANE POD UWAGĘ, WIEC DO KREDYTU CHCEMY DOŁACZYĆ MAMĘ (ROCZNIK ’63) JA I MAMA UMOWA O PRACE NA CZAS NIEOKREŚLONY OD CO NAJMNIEJ 4 LAT.

[PlanFinance]

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** -

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** -

 

Do uzupełnienia.

[Gość]

Uzupelnione

[Gość]

zapomniałam dodać, z mężem wspólność majątkowa, więc przystępujemy do kredytu razem + mama

[Gość]

Czy ktoś odp na post?

[PlanFinance]

Czy mąż ma dochód? Jeśli tak to gdzie mieszka i rodzaj dochodu(tytuł, od kiedy, do kiedy, wysokość).

[Gość]

Mąż mieszka w Oslo, ma umowę o pracę na czas nieokreślony od lipca 2017, zarobki w wysokości 28 tyś NOK brutto.

[PlanFinance]

Brutto w NOK niewiele mi mówi. Miesięcznie, rocznie?

[Gość]

miesięcznie

[PlanFinance]

Nazwa banku: MIllennium

Całkowita kwota kredytu: 399 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 240/20 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,37%

Rata: 1 889 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 708 228 PLN

w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 279 256 PLN

Kapitał: 399 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 500 PLN,

Ubezpieczenie na życie: 17 177 PLN składka 0,02% od salda kredytu, składka nr.1 79,8 PLN/mc składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 11 976 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 399,2 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – opłata 0,0833% od wartości kredytu do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia w wysokości 80% dochodu uznane w liczeniu zdolności. Do tego karta bankomatowa i obrót 500 PLN/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.

[Gość]

B. dziękuje. Proszę o dane do kontaktu.

[PlanFinance]

Michał Dawidowicz - 600 616 919

[PWFinanse]

Michał coś mała ta rata... 1,9 tyś od 400 tyś na 20 lat, gdzieś się 500 zł zgubiło...

[Gość]

Właśnie tak mi się coś wydawało, ze za tanio wychodzi

[PlanFinance]

Bo wyliczenie zrobiłem na 30 lat zamiast 20

 

Nazwa banku: Millennium

Całkowita kwota kredytu: 399 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 240/20 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,92% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,72% i marży 2,2%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,38%

Rata: 2 408 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 505 125 PLN

w tym:

Prowizja: 0%

Odsetki: 176 440PLN

Kapitał: 399 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 500 PLN,

Ubezpieczenie na życie: 10 882 PLN składka 0,02% od salda kredytu, składka nr.1 79,8 PLN/mc składka malejąca wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 984 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 399,2 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – opłata 0,0833% od wartości kredytu do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Produkty dodatkowe – Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie

Wymóg posiadania konto i wpływu z wynagrodzenia w wysokości 80% dochodu uznane w liczeniu zdolności. Do tego karta bankomatowa i obrót 500 PLN/mc

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Należy zabezpieczyć się dodatkowymi dwoma ofertami.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do współpracy. Jestem z Warszawy.

 

Zasady współpracy z ekspertem z forum.