Znajdź zawartość

Dzień dobry, chciałbym prosić o poradę w jaki sposób mógłbym podejść do zakupu domu, posiadając jednocześnie mieszkanie z kredytem hipotecznym. Dom w stanie surowym zamkniętym wystawiony jest za 576k zł. Zakładam, że dodatkowo potrzebować będziemy około 350-400k na wykończenie domu. Daje nam to około 950k zł. Mieszkanie o powierzchni 74m2 warte jest około 665k. Zakładam, że mógłbym sprzedać je za kwotę 9k/m2. Do spłaty pozostało 324k kredytu hipotecznego. Ze sprzedaży mieszkania mogłoby pozostać nam około 340k. W jaki sposób moglibyśmy podejść do sprzedaży jednej nieruchomości, aby zakupić drugą? Nie ukrywam, że najlepszym rozwiązaniem byłoby móc mieszkać w mieszkaniu mniej więcej do momentu, gdy domu będzie nadawał się do przeprowadzki. Z góry dziękuję za pomoc W formularzu wypełnię informacje o kwocie kredytu i możliwym wkładzie własnym w założeniu, gdy sprzedalibyśmy mieszkanie. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 610 000 PLN 4.Wkład własny - 340 000 PLN - działka budowlana 5.Wartość nieruchomości - 950 000 PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 192 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińso-mazurskie/Dobre MIasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - Stan surowy zamknięty 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34, 35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 15 000 limity, raty 3000PLN/mc (2600 kredyt hipoteczny + 420 krótkoterminowe zobowiązania na zakup elektroniki) 14.Historia w BIK - wydaje się, że bardzo dobra - brak opóźnienień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy /5 500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/5 500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy/5 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - dochód za rok 2024: 91 615 PLN ;dochód za rok 2023: 74 998 PLN 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 9 lat/3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista/kadrowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - MBank/Alior Bank/Millenium(kredyt hipoteczny) 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - raczej stałe 27.Inne istotne informacje - dodatkowy dochód w postacie 2x800+

Dzień dobry, Chciałbym dowiedzieć się, czy posiadam zdolność kredytową na zakup domu o wartości 1,5M zł lub działki (ok 1500m2) i budowę domu 160m2 w podobnej kwocie. Szablon wypełniłem dla opcji zakupu działki i budowy domu, ale jeśli banki patrzą mniej przychylnie na takie kredyty to możemy również szukać domu z rynku wtórnego. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy 3.Wysokość kredytu - 1 350 000 PLN 4.Wkład własny - 150 000 PLN 5.Wartość nieruchomości - 1 500 000 PLN (działka ok. 800 tys. zł + budowa domu ok. 700 tys. zł) 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - działka + dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 160 mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4 osoby(2+2) 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 36, 36 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 19 000 limit karty kredytowej (spłacam regularnie i mogę zamknąć), kredyt gotówkowy rata 1840 PLN/mc do 04/2024, kredyt hipoteczny rata 1140 PLN/mc do 03/2044 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 11 930 PLN / 8 088 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 11 166 PLN / 6 353 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 11 205 PLN / 5 735 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 8 lat / 6 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony / czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - specjalista IT / adiunkt 24.Bank w którym posiadane jest konto - Citi Handlowy / mBank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Inne istotne informacje - posiadamy mieszkanie o wartości 600 tys. PLN obciążone hipoteką (pozostało 230 tys. PLN do spłaty), które zamierzamy sprzedać po zakupie/wybudowaniu domu i nadpłacić kredyt. Czy taka informacja może polepszyć warunki kredytu?

1. Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 180/ 240miesięcy 3.Wysokość kredytu - 960 000PLN 4.Wkład własny - 700 000 PLN (mieszkanie o wartości 700 000PLN) 5.Wartość nieruchomości - 790 000PLN + 170 000 PLN wykończenie 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 108,9mkw 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie/Gdańsk 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2osoby 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28,27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 1500 PLN/mc 14.Historia w BIK - bardzo dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 500 PLN/5 500 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN/5 500 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 5 500 PLN/5 500 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 38miesięcy/16 miesięcy/ 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/nieokreślony 23.Wykonywany zawód - planista produkcji/specjalista HR 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING / Mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Interesuje nas wcześniejsza spłata, nie mamy środków na wykończenie - opcja kredytu z pieniędzmi na wykończenie/ chcemy by naszym wkładem własnym było nasze mieszkanie które chcemy sprzedać i wpłacić wkład -mieszkamy tutaj 3 lata od zakupu

Chciałbym wziąć kredyt hipoteczny na zakup domu. Prośba o sprawdzenie o ile wyższy miesięcznie musiałby być dochód rodziny. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 - 35 lat 3.Wysokość kredytu - 470 000PLN 4.Wkład własny – 180 000PLN 5.Wartość nieruchomości - 650 000PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom jednorodzinny -bliźniak 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -145m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Pomorskie, okolice Gdańska 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 0% 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30/27 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe, chwilówki, wysokość rat) - KK 8000 PLN 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - - 6200/3200 PLN 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 6200/3200 PLN 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6200/3200 PLN 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - brak 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - brak 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3/1 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony / Umowa na czas określony do 31.12.2024 23.Wykonywany zawód – Specjalista ds. rozwoju sieci/ Pracownik biurowy 24.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao SA/Santander/BNP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje –

Dzień dobry, bardzo proszę o informacje na temat produktów kredytowych dopasowanych do wskazanych parametrów. Chcielibyśmy spróbować wziąć kredyt na Narzeczoną z uwagi na moje zatrudnienie na morzu i zarobki w walucie. Będziemy wdzięczni za informacje czy wyjdzie zdolność, jeśli nie to o ile podnieść wkład własny. Waluta kredytu - 2.Pożądana długość okresu kredytowania - max 3.Wysokość kredytu - 380 tys zł 4.Wkład własny - 60 tys zł 5.Wartość nieruchomości - 440 tys zł 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom/połówka bliźniaka 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 85m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - pomorskie, Skowarcz 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - złożono wnioski o pozwolenie na budowę 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 30 tys zł gotówkowy w PKO 14.Historia w BIK - brak opóźnień, wszystko na czas 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4500 zł 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - 23.Wykonywany zawód - Copywriter 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje - średnia z 12 miesięcy 4900 netto, premie 2 razy w roku. Umowa u pracodawcy na czas nieokreślony, zatrudnienie od maja 2019.