Toruń - 225000 zl - 10% wklad wlasny

[andyandy]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat

Wysokość kredytu - 200000

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 225000 / 25000

Rynek pierwotny / rynek wtórny*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie własnościowe

Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 45 m2

Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Kujawsko pomorskie - Toruń

Obecny stan zaawansowania inwestycji - ukończone

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 331 zl - kredyt gotowkowy

Historia w BIK - brak opóźnień w spłatach poprzednich kredytów.

Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3/6 miesięcy - 3000 zl

Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6/12 miesięcy - Umowa zlecenie - 350 zl

Działalność gospodarcza**** -

Okres trwania obecnego dochodu w tył***** - Umowa o prace od 8.02.2018; Umowa zlecenie od 28.01.2018

Okres trwania obecnego dochodu w przód***** - obie umowy na czas nieokreslony

Wykonywany zawód - kierowca

Bank w którym posiadane jest konto - PKO (Inteligo)

Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

Inne istotne informacje - Oprocz wkladu wlasnego posiadam ok 10 tys na ewentualny remont lub podniesienie wkladu wlasnego.

 

Witam.

Po jakim czasie trwania w/w umów będę mógł ubiegać się o kredyt hipoteczny? Posiadam nieco ponad 10% wkładu własnego, być może nie będę potrzebował funduszy na remont mieszkania (mieszkanie po gruntownym remoncie)

[PWFinanse]

Co było przed obecnym zatrudnieniem?

[andyandy]

Udokumentowana ciągłość (Umowa o pracę) od 2014 roku, niestety za najniższą krajową.

[PWFinanse]

Z tym samym pracodawcą?

[andyandy]

Nie. Od 2014 były 4 zakłady pracy. Jeśli chodzi o zdolność, to jaka historie pracy musiałbym wykazać?

[andyandy]

Nie jestem pewien czy będę potrzebował aż 200 tyś zł. Pod wyliczoną zdolność przy podanych parametrach chciałbym zacząć rozglądać się za własnym M. Jeśli obecnie nie ma zdolności, po jakim okresie pracy przy obecnych zarobkach mogłbym ją nabyć? pomoże ktoś?

[lzalewski]

Na ten moment wielkich możliwości nie będzie. Większe pojawią się po 3 miesiącach zatrudnienia.

Masz już upatrzone mieszkanie?

[andyandy]

Za mieszkaniem konkretniej zamierzam zacząć się rozglądać, jeśli ktoś byłby w stanie oszacować moją zdolność (np. jaką miałbym po przepracowanych 3 miesiącach)

[lzalewski]

Przy obecnie posiadanym zobowiązaniu zdolność jest na około 230k, w przypadku jego ewentualnej spłaty wzrośnie do ok. 270k.

[andyandy]

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Zdolność wynika tylko z umowy o pracę? Ile musi trwać umowa zlecenie aby byla honorowana przez bank do obliczenia zdolności ?

[lzalewski]

Tak, obliczałem wyłącznie na podstawie umowy o pracę. Umowę zlecenie można wziąć pod uwagę po 6 lub (zwykle) 12 miesiącach.