|Refinansowanie kredytu na siedlisko + gptówka na nadbudowę

[hero]

Witam. Cztery lata temu wzięliśmy kredyt na zakup siedliska. Teraz przygotowujemy się do remontu wraz z nadbudową. Pozwolenie na budowę będzie na dniach. Rozmawiając z moim obecnym bankiem na temat zwiększenia hipoteki doradzca stwierdził że nie ma takiej możliwości. Gdzie dostaniemy kredyt na refinansowanie obecnego (74000zł) i dodatkową kwotę na nadbudowę.

 

1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

3.Wysokość kredytu - 150000

4.Wkład własny 35tys

5.Wartość nieruchomości - po nadbudoie ok.180000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom na działce rolno-budowlanej, Działka 0,266 ha

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - teraz ok 80m2 po nadbudowie 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - śląskie , Rębielice Szlacheckie

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - na razie mam tylko projekt

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32 i 27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 0

14.Historia w BIK - dwa kredyty konsumenckie spłacone bez zaległości, kredyt hipoteczny spłacany bez opóźnień

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - żona 1200(z urlopu macierzyńskiego, Ja 2500zł z umowy o pracę)

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3700zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 0

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -0

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - żony od 2012, ja od 2016

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -31.12.2019 , 31.07.2019

22.Wykonywany zawód - pracownik fizyczny, kierowca

23.Bank w którym posiadane jest konto - Pekao s.a.

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje - Żona w momence składania wniosku będzie przebywać na urlopie macierzyńskim

[hero]

Proszę o jakąś podpowiedź.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

4. Nie dopytuj się chwilę po założeniu tematu co z Twoją sprawą jeśli jeszcze nikt nie odpowiedział. Doradcy tak samo jak Ty mają rodziny, obowiązki zawodowe i prawo do odpoczynku. 99% userów uzyskuje informacje na temat swoich wątpliwości. Prosimy o zachowanie cierpliwości . Z pewnością Twój problem zostanie rozwiązany.

 

Przypominam że mamy majówkę.

 

Schemat nie jest prawidłowo wypełniony. Rozdziel dochody. Podaj metraż działki.

[hero]

Jest jakaś szansa na kredyt?

[Mr Tomek]

czy na działce znajdują się jeszcze jakieś budynki?

[Mr Tomek]

Pekao nie chce zwiększyć kredytu hipotecznego bo poprzednia inwestycja została rozliczona i nie ma po prostu takiej możliwości aby poprzedni kredyt zwiększyć

[hero]

Na działce stoi budynek gospodarczy ok. 140m2. Pekao nie chce dać drugiej hipoteki ze względu na urlop macierzyński żony, a i bez tego zdolności by nie było na taką kwotę.

[hero]

Czy sytuacja jest aż tak bardzo beznadziejna?

[Mr Tomek]

co to za budynek gospodarczy?

jakie jest jego przeznaczenie?

 

wg mnie sytuacja nie jest taka zła, spokojnie - po prostu brak czasu na wszystko i wszystkich

[hero]

Z budynku gospodarczego kozystam jak z garazu. NA działce znajduję się jeszcze stodoła nieużytkowana. Kiedyś jak składałem wniosek był to duży problem dla BZWBK.