Kredyt na mieszkanie w Polsce zarobki w GBP

[Rozik]

Witam

 

Prosilbym o rade lub pomoc w kwesti uzyskania kredytu, bede wdzieczny za jakiekolwiek informacje.

 

Uzupelniony schemat:

1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 20 lat

3.Wysokość kredytu - 80000 zl

4.Wkład własny 20000 zl

5.Wartość nieruchomości - 100000 zl

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - Rynek wtorny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - kujawsko - pomorskie / Inowroclaw

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - Ja 30 lat, dziewczyna 29 lat

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - Dziewczyna posiada karte kredytowa z limtem 3tys GBP, obecnie splaca raty w wysokisci paru GBP

14.Historia w BIK - Moja historia jest czysta - przepracowanych pare dni w Polsce - poznije wyjechalem za granice / dziewczyna miala zadluzenie z tytulu niesplaconego kredytu studenckiego - kredyt zostal splacony w grudniu.

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 1460 GBP

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3100 GBP

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - 1600GBP (dzialalnosc rozpoczeta 3 miesiace temu)

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - Dla mnie 3 miesiace, wczesniejsze zatrudnienie okolo 7 lat - dziewczyna 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreslony

22.Wykonywany zawód - ja pracownik robot ziemnych - dzieczyna pracownik magazynu

23.Bank w którym posiadane jest konto - ja Barclays - dziewczyna Loyds

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - Tak

25.Inne istotne informacje -

Dla jasnosci opisze historie zatrudnienia. Dziewczyna pracuje od 3 lat w tym samym miescu i zarabia 1460 GBP na miesiac(umowa o prace na czas nieokreslony). Ja pracowalem 7 lat w jednym miejscu zarabiajac 1520 GBP na miesiac(byla to umowa na czas nieokreslony) 3 miesiace temu zrezygnowalem z pracy i zatrudnilem sie jako podwykonawca w firmie wykonujacej roboty ziemne. Zatrudnienie odbywa sie jako self emplyed czyli samozatrudnienie. Chcialbym rowniez wspomniec ze mam mozliwosc dolaczenia do wniosku mamy ktora jest na emeryturze.

Interesuje nas mozliwosc wczesniejszej splaty kredytu.

 

 

Z gory dziekuje za odpowiedz i pomoc

Pozdrawiam

Michal

[Mr Tomek]

jeśli jesteś selfemployed to przez banki będziesz traktowany jako osoba prowadząca działalność gospodarczą, a dochodu z takiego źródła za granicą banki nie przyjmują do liczenia zdolności

 

Trzeba by było się oprzeć zatem na dochodzie dziewczyny

Ale tu z kolei pojawia się kwestia BIK-u

Co to było za zadłużenie? w jakim banku? macie raport z BIK?

czy wkład własny w większej wysokości jest możliwy? do 30% wkładu?

[Rozik]

Byl to zwykly kredyt, nie studencki, zaciagniety w banku BZWBK 2.10.2012 roku. Nie dysponuje w tej chwili dokladnymi danymi o kwocie kredytu, byl on splacany regularnie do sierpnia 2014. W grudniu 2015 roku niesplacone zaleglosci z banku odkupila firma windykacyjna KRUK, zaleglosci wynosily 16833.58 zl plus odsetki, w sumie cala kwota to bylo 21728.51 zl. Dnia 4 marca 2016 zostala zawarta umowa pomiedzy KRUKiem i zadluzona. Kwota, ktora musiala byc spacona firmie KRUK wynosila 21774.13 zl. 13 grudnia 2017 roku otrzymalismy droga pisemna potwierdzenie splaty calego zadluzenia. Raport z BiK ogarniemy w weekend i dam znac.

Wiekszy wklad wlasny jest mozliwy - czy szanse na uzyskanie kredytu rosna wspolmiernie to wysokosci wkladu wlasnego czy banki maja juz z goru ustalony minimlany procent wkladu wlasnego dla takich kredytobiorcow?

Czy wspolkredytobiorca w postaci emeryta nie poprawil by mojej sytuacji?

 

Dziekuje i pozdrawiam

Michal

[Mr Tomek]

trzeba dokładnie przyjrzeć się BIKowi

Bez tego nie będzie wiadomo co dalej robić

Wydaje mi się że może być kiepsko

 

Emeryt jako współkredytobiorca nic nie zmieni ponieważ:

- u ciebie jest działalność za granicą której banki nie akceptują

- u dziewczyny jest słaby BIK

 

jeśli BIK będzie naprawdę zły to trzeba będzie myśleć o kredycie tylko na emeryta - a to wy go będziecie spłacać