Budowa domu 350 tys. zł. na 30l.

[Teoria]

Cześć i witam wszystkich,

 

jak w temacie chcemy wybudować dom i szukamy najlepszej oferty. Z uwagi na wykonawcę zależy nam na jak najmniejszej liczbie transz kredytu. Z góry dzięki wszystkim za pomoc.

 

 

1.Waluta kredytu: PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat (360mcy)

3.Wysokość kredytu: 350 tys. zł.

4.Wkład własny: działka + stan "0" ok. 120-150 tys. zł.

5.Wartość nieruchomości: po wybudowaniu ok 450 tys. zł.

6.Rynek pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności: dom jednorodzinny

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości: 187 m2 (z garażem i kotłownią)

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto): wieś w woj. dolnośląskim w gminie Polkowice

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji: stan "0" - (ile to procent?)

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców" 31/27

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat): nie dotyczy

14.Historia w BIK: nie znana (spłacone kilka kredytów ratalnych ok. 6 m-cy temu ostatni bez problemów)

15.Dochód z 3 m-cy: 6 tys. zł.

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy: dochód ok 7-8 tys. zł.

17.Umowa zlecenie / o dzieło: Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy: 5,5 tys. zł.

18. Wpływ z 12 m-cy: j.w.

19.Działalność gospodarcza** - nie

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 2 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony obie

22.Wykonywany zawód: praca biurowa/nauczyciel

23.Bank w którym posiadane jest konto: BZ WBK i ING

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie): tak

25.Inne istotne informacje:

sposób tworzenia kosztorysu (najmniej problemowy) i ilość transz wypłacanych (jak najmniejsza),

raty malejące,

nie chcemy dodatkowych produktów jak nie mamy z tego tyt. wymiernych korzyści,

żaden problem ze zmianą banku

 

Dzięki!

[lzalewski]

Sprecyzuj 15 i 16

Uzupełnij 21.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Sprecyzuj 16. Ile dokładnie?

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie pomiędzy okresem 3 i 6 miesięcy?

 

O co chodzi z 21? Do kiedy obowiązują umowy?

[Teoria]

- - - Uaktualniono - - -

 

Sprecyzuj 16. Ile dokładnie?

Z czego wynika różnica w średnim miesięcznym dochodzie pomiędzy okresem 3 i 6 miesięcy?

 

O co chodzi z 21? Do kiedy obowiązują umowy?

7,5 tys. zł. a wynika to z przyjętego w firmie sposobu wynagradzania i nagradzania. Dochód to nie śr. wynagrodzenie i uwzględnia dodatki różnego rodzaju, zapomogi, nagrody okresowe itd.

 

Z 21 to pomyłka już poprawiona.

 

P.S.

Prosiłbym o informację jak % banki określają aktualny postęp/stan robót budowlanych W następujących przypadkach:

 

1. Stan "0"

2. Stan "0" + ściany + strop

3. Stan surowy zamknięty

4. Stan surowy zamknięty + instalacje

5. Stan surowy zamknięty + instalacje + tynki, posadzki i podłoga

[lzalewski]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 350000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,26%

Rata nr 1 - 2033zł

Rata nr 360 - 980zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 576200zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 191313zł

Kapitał - 350000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 22111zł, składka nr 1 - 122,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 12096zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Kredyt wypłacany jest w dwóch transzach.

Oferta ważna jest tylko do 19 maja, ale przy wcześniejszym wygenerowaniu formularza informacyjnego ważność zostanie wydłużona o 14 dni.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Zamiast rat malejących sugerowałbym raty równe z krótszym okresem kredytowania. Jeśli skrócimy go do 20 lat rata wynosić będzie 2053zł, a koszt odsetkowy spadnie do 142720zł. Jeśli skrócimy go do 25 lat rata wyniesie 1777zł, a koszt odsetkowy 183100zł

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Odległość nie ma znaczenia przy procesowaniu wniosków.

 

Jutro będę we Wrocławiu, a stamtąd pewnie pojadę do Zielonej Góry. Moglibyśmy się zatem w razie zainteresowania spotkać.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-ekspertami-hipotecznymi-z-forum-95178.html

[Mr Tomek]

@lzalewski mam nadzieję, że wiesz że ta oferta jest nieaktualna, chyba że do 13/05 wydałeś klientowi formularz informacyjny

[lzalewski]

Tomek wyszedł komunikat, że oferta jest przedłużona do 19 maja.

[Mr Tomek]

Czas trwania:

od 22 marca do 19 maja

Wnioski można rejestrować maksymalnie do 27 maja (dotyczy to wniosków, dla których Formularz Informacyjny został wydany klientowi maksymalnie 13 maja).

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ale chyba rzeczywiście masz rację

nadinterpretacja z mojej strony

 

sorry

[lzalewski]

Ten zapis przegapiłem, ale rozumiem go w ten sposób, że jeżeli wniosek zostanie zarejestrowany do 19.05, to oferta będzie obowiązywać.

Nie mogę się teraz dodzwonić do wsparcia, aby się upewnić.

[Teoria]

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota do zapłaty - 576200zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 191313zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 22111zł, składka nr 1 - 122,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 12096zł

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Kredyt wypłacany jest w dwóch transzach.

 

Zamiast rat malejących sugerowałbym raty równe z krótszym okresem kredytowania. Jeśli skrócimy go do 20 lat rata wynosić będzie 2053zł, a koszt odsetkowy spadnie do 142720zł. Jeśli skrócimy go do 25 lat rata wyniesie 1777zł, a koszt odsetkowy 183100zł

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

Moje wątpliwości zaznaczyłem na czerwono.

1. Brakuje mi pozycji dot. całkowitego kosztu kredytu (odsetki + ubezpieczenia + ...).

2. Czy rata kredytu uwzględnia ubezpieczenia czy do tych 2 tys. zł. mam sobie doliczyć składki?

3. Po co mi te ubezpieczenia (wiem, każdy bank wymaga ubezpieczenia nieruchomości ale w dowolnym miejscu)?

4. O co chodzi ze złożeniem wniosku w 2-3 bankach i po co to?

5. Jaką cenę za m2 przyjmuje bank i jaką powierzchnię bierze do wyliczeń?

 

Jeżeli dobrze myślę to 191313zł + 22111zł + 12096zł = 225 520 zł. z czego ubezpieczenie na życie jest mi do niczego nie potrzebne i nie widzę żadnej korzyści w jego posiadaniu tym bardziej z pomostowego (część banków z niego zrezygnowało).

 

Rata dot. 20 lat uwzględnia te wszystkie bonusowe dodatki? Ogólnie widzę, że lepiej wziąć raty równe ale na krótszy okres, w każdym banku tak będzie?

 

Słyszałem o ofercie PKO BP (1,1% - 1 rok + 1,49% reszta) + WIBOR 3M - jest to możliwe?

Jak wygląda oferta dla BZWBK, PKO BP i BNP Paribas?

[lzalewski]

1. Całkowita kwota do zapłaty to 576200zł. Składowe tej kwoty znajdują się przedstawionej symulacji.

2. Nie. Rata to rata. Pozostałe koszty należy liczyć osobno.

3. Ubezpieczenie na życie można zlikwidować po 3 latach (osobiście zachęcam do posiadania w całym okresie i traktowania go jako zabezpieczenie dla siebie na wzajem). Podany koszt dotyczy ubezpieczenia posiadanego w całym okresie kredytowania. Ubezpieczenie nieruchomości może być z rynku z cesją na bank.

4. Nikt nigdy nie da gwarancji, że akurat w ING będzie na pewno decyzja pozytywna. Równoległe złożenie wniosku do również do innych banków minimalizuje ryzyko niepowodzenia i zaczynania procedury od nowa, co wiąże się ze stratą czasu.

5. ING bierze pod uwagę powierzchnię użytkową, koszt zależny od projektu, lokalizacji.

6. Oferta PKO BP w Twoim przypadku to marża w pierwszym roku 1,1%, w kolejnych 1,75% (przy deklaracji wpływów na konto min. 5000zł/m-c), ale wysoki koszt startowy 3,25%. Do tego musisz liczyć się z min. 4 transzami (zapewne 5).

BGŻ - marża 1,8% i prowizja 1%, BZ WBK marża 1,79% i prowizja 1%,

[Teoria]

3. Ubezpieczenie na życie można zlikwidować po 3 latach (osobiście zachęcam do posiadania w całym okresie i traktowania go jako zabezpieczenie dla siebie na wzajem). Podany koszt dotyczy ubezpieczenia posiadanego w całym okresie kredytowania. Ubezpieczenie nieruchomości może być z rynku z cesją na bank.

4. Nikt nigdy nie da gwarancji, że akurat w ING będzie na pewno decyzja pozytywna. Równoległe złożenie wniosku do również do innych banków minimalizuje ryzyko niepowodzenia i zaczynania procedury od nowa, co wiąże się ze stratą czasu.

Dzięki za garść informacji.

 

Powiedz mi proszę dlaczego warto posiadać to ubezpieczenie, jaki ono ma zakres (utrata pracy, choroba, śmierć itd.) i na jaki jest okres ta ochrona?

 

Jeszcze chciałbym wrócić do kwestii tych kilku wniosków. Jak to ma się do scoringu i oceny wiarygodności klienta. Czy nie zdaży się sytuacja, że nie dostanę w żadnym z 3 banków kredytu bo banki nie lubią pustych zapytań w BIK lub wręcz przeciwnie każdy bank będzie chciał mi dać ten kredyt i co wówczas?

 

P.S.

Jak przeprowadzane są inspekcje dot. postępu w podanych wyżej bankach (fotki czy płatna wizyta jegomościa)?

 

Prosiłbym o odp. dot. określenia % postępu prac przez banki.

[lzalewski]

 

Powiedz mi proszę dlaczego warto posiadać to ubezpieczenie, jaki ono ma zakres (utrata pracy, choroba, śmierć itd.) i na jaki jest okres ta ochrona?

Jest to ubezpieczenie na wypadek śmierci. W przypadku zaistnienia zdarzenia ubezpieczyciel spłaca kredyt w kwocie sumy ubezpieczenia. W przypadku ING ubezpieczony jest jeden kredytobiorca. Ubezpieczenie drugiego oznaczałoby podwojenie składki.

Korzyści posiadania takiego ubezpieczenia są według mnie dość oczywiste, szczególnie w przypadku gdy występuje jeden żywiciel rodziny lub gdy występuje duża dysproporcja w osiąganych dochodach. Mam w rodzinie przypadek, gdzie takiego ubezpieczenia niestety zabrakło, a śmierci - jak to zwykle bywa - nikt się nie spodziewał.

 

Jeszcze chciałbym wrócić do kwestii tych kilku wniosków. Jak to ma się do scoringu i oceny wiarygodności klienta. Czy nie zdaży się sytuacja, że nie dostanę w żadnym z 3 banków kredytu bo banki nie lubią pustych zapytań w BIK lub wręcz przeciwnie każdy bank będzie chciał mi dać ten kredyt i co wówczas?

3 wnioski przy kredycie hipotecznym to standard i nie musisz się obawiać zapytań. Zdarza się, że w wątpliwych przypadkach składa się 4-5 wniosków.

 

P.S.

Jak przeprowadzane są inspekcje dot. postępu w podanych wyżej bankach (fotki czy płatna wizyta jegomościa)?

 

Prosiłbym o odp. dot. określenia % postępu prac przez banki.

W przypadku ING dostarczasz do banku zdjęcia + dziennik budowy. W przypadku PKO BP, BZ WBK i BGŻ inspekcja pracownika banku.

Nie rozumiem pytania o %.

[Mr Tomek]

jeśli chodzi o te procenty to każdy z banków inaczej podchodzi do sprawy

 

to akurat wyliczenia z BGŻ

 

STAN „O” 10-15%

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 20-40%

PRACE WEWNĘTRZNE:INSTALACYJNE I WYKOŃCZENIOWE 30-40%

PRACE WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE I ZEWNĘTRZNE 20-40%

UZBROJENIE TERENU 5-10%

 

jak widać rozstrzał % jest bardzo duży w obrębie 1 banku

[Teoria]

Chodzi mi o to jak dla banku wykonanie poniższego zakresu odnosi się do całkowitego % realizacji inwestycji:

1. Stan 0: to 15% realizacji całej inwestycji

2. Stan 0 + ściany i strop: to 25%

3. Stan surowy zamknięty: 35%

4. Stan surowy zamknięty + instakacje: 55%

5. Stan surowy zamknięty + instakacje + podłogi i tynki: 80%

 

Jaki jest koszt budowy m2 w poniższych bankach i jaka powierzchnia się liczy do oszacowania wartości nieruchomości:

1. PKO BP:

2. PKO S.A.:

3. ING:

4. BZWBK: 2200 (?) PLN

5. BNP PARIBAS:

 

Pytam bo słyszałem o wycenie przez jakiś bank - nie wiem jaki - nieruchomości po pow. całkowitej co jest niedorzeczne przy domku z poddaszem użytkowym lub gdzie garaż jest w obrysie budynku - inne koszty budowy.

 

Dzięki i pozdrawiam.

[lzalewski]

Nie mam teraz dostępu do danych dotyczących wysokości kosztu budowy m2. Jeśli chodzi o braną pod uwagę powierzchnię, to zdecydowana większość banków bierze pod uwagę powierzchnię użytkową. Całkowitą bierze chyba tylko Pocztowy, natomiast w części banków powierzchnia nieużytkowa może być liczona po niższym koszcie.

[Teoria]

Kolego to prosiłbym Cię abyś jak tylko będziesz miał dostęp do danych dot. m2 to je zamieścił.

 

Zaintrygowałeś mnie tymi równymi ratami na 20 lat czy przedstawisz mi jakieś oferty w ta stronę? Dzięki

[lzalewski]

Przed czwartkiem tych danych nie wrzucę (jutro jestem cały dzień na wyjeździe). Ofertę na 20 lat wrzucę później.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Nazwa banku - ING

Całkowita kwota kredytu - 350000zł

Liczba rat do spłaty - 360

Oprocentowanie zmienne - 3,63% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,85%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,28%

Rata - 2054zł

Wcześniejsza spłata - 0%

Całkowita kwota do zapłaty - 518340zł, w tym:

Prowizja - 0zł

Odsetki - 143067zł

Kapitał - 350000zł

Wycena nieruchomości - 680zł

Ubezpieczenie na życie - składka 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie - 16529zł, składka nr 1 - 122,50zł

Ubezpieczenie nieruchomości - składka miesięczna w wys. 0,0096% od kwoty kredytu (33,60zł) - 8064zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży o 0,05p.p. do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

 

Kredyt wymaga skorzystania z produktów dodatkowych: konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie w ramach oferty banku. Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 3 lata.

Kredyt wypłacany jest w dwóch transzach.

Oferta ważna jest tylko do 19 maja, ale przy wcześniejszym wygenerowaniu formularza informacyjnego ważność zostanie wydłużona o 14 dni.

 

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

 

Jutro będę przejeżdżał przez Polkowice.

[Teoria]

Sorki za zwłokę nie miałem kiedy odp.

Nie rozmawialiśmy o 20 latach lub 25 bo oferta jest na 30?

 

Strasznie mnie irytują w tych ofertach te ubezpieczenia.

Możesz pokazać inne oferty np jeszcze z dwie?

Słyszałem o ofercie PKO BP wibor 3m + 1.1 w 1roku i 1.49 w kolejnych latach bez prowizji i o ofercie BZWBK 1.79 + wibor 3m i 1% prowizji - jest to możliwe Bo wg żony kolegi tak?

[WMichal]

Cześć,

jeśli Cię irytują ubezpieczenia to oferta PKO BP tym bardziej nie jest dla Ciebie - bo na start płaci się 3,25% ubezpieczenia od utraty pracy . W ING to ubezpieczenie jest wymogiem ichniejszej promocji - stąd się pojawia bo faktycznie daje wymierną korzyść . Ale najlepiej go wypowiedzieć po 3 latach i wtedy zachowasz promocyjną marżę.

 

Ale tutaj widziałbym dwie opcje bez dodatkowych produktów BZ WBK i Pekao Bank Hipoteczny. Oferta BZ WBK o której piszesz jest dla kredytów z wkładem własnym min. 40%.

 

 

Bank kredytujący: Bank Zachodni WBK SA

Całkowita kwota kredytu - 350 000 PLN

Liczba rat do spłaty - 240/20 lat

Oprocentowanie zmienne - 3,69% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 3M 1,7% i marży 1,99%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania - RRSO - 4,02%

Rata - 2 070 PLN

Wcześniejsza spłata - 1% przez pierwsze 3 lata spłaty. Istnieje możliwość jednorazowej bezprowizyjnej nadpłaty, jeżeli kwota nie przekracza 50% kwoty udzielonego kredytu.

Całkowita kwota do zapłaty - w tym: 506 128 PLN

Prowizja - 1% - 3 500 PLN

Odsetki - 144 740 PLN

Kapitał - 350 000 PLN

Wycena nieruchomości - 300 PLN

Ubezpieczenie na życie – brak

Ubezpieczenie nieruchomości – 7 200 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,05%/rok od wartości nieruchomości 360 PLN/rok. Bank oferuje droższe ubezpieczenie w porównaniu do ofert rynkowych. Przyjęto szacowany koszt do wykupu na rynku.

Ubezpieczenie niskiego wkładu - Brak

Ubezpieczenie pomostowe - Podwyżka marży 1 p.p do czasu wpisu w hipotece. Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Produkty dodatkowe - Brak możliwości oceny kosztu na tym etapie.

Wpis hipoteki, wykreślenie hipoteki, podatek PCC3-319 PLN

Wymagane produkty dodatkowe w powyższej ofercie to:

- konto z wpływem wynagrodzenia nie niższym niż 2.000 zł. Wymagane przez min. 7 lat.

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu(200 PLN), wykreślenia wpisu(100 PLN) i podatku PCC3(19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Nazwa banku: PEKAO Bank Hipoteczny (nie mylić z PEKAO S.A)

Całkowita kwota kredytu: 500 000 PLN

Liczba rat do spłaty: 360/30 lat

Oprocentowanie zmienne: 3,68% - składające się ze stopy procentowej WIBOR 6M 1,78% i marży 1,9%. Kredyt oprocentowany zmienną stopą procentową jest obarczony ryzykiem wzrostu oprocentowania. W konsekwencji tego może wzrosnąć rata oraz całkowity koszt kredytu. Do momentu ukończenia budowy marża wyższa o 0,5 p.p. co daje 41,67 PLN do raty miesięcznie od każdych uruchomionych 100 000 PLN

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania: RRSO - 4,02%

Rata: 2 068 PLN

Wcześniejsza spłata: 0%

Całkowita kwota do zapłaty: 506 125 PLN

w tym:

Prowizja: 3 500 PLN opłata ryczałtowa niezależna od kwoty

Odsetki: 144 306 PLN

Kapitał: 350 000 PLN

Wycena nieruchomości: operat własny 800 PLN,

Ubezpieczenie na życie: brak wymogu

Ubezpieczenie nieruchomości: 7 200 PLN za cały okres kredytowania. Koszt 0,08%/rok od wartości nieruchomości 360 PLN/rok.

Ubezpieczenie niskiego wkładu: brak kosztu

Ubezpieczenie pomostowe – brak kosztu

Produkty dodatkowe – Brak wymogu

Kredyt hipoteczny będzie wymagał zabezpieczenia na hipotece nieruchomości. Koszt wpisu (200 PLN), wykreślenia wpisu (100 PLN) i podatku PCC3 (19 PLN) wynosi 319 PLN

 

Wszystkie wyliczenia mają charakter orientacyjny. Nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

[Mr Tomek]

Pekao BH nie pobiera opłaty za wycenę

[lzalewski]

Oferta jest na 20 lat, nie zmieniłem w opisie okresu kredytowania. Zamiast 360 powinno być 240 miesięcy.

[WMichal]

Tomku,

dla nieruchomości w aglomeracji warszawskiej i okolicznych gminach nie pobiera - tutaj mamy Śląsk, więc będzie wymagany własny operat szacunkowy.

[Mr Tomek]

Nie, opłata za wycenę jest już w opłacie za przyznanie kredytu