Mieszkanie od dewelopera 43m2 Warszawa

[amos]

Cześć, proszę o poradę.

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 300 miesięcy

3.Wysokość kredytu – 200000 PLN

4.Wkład własny – 145000

5.Wartość nieruchomości - 345000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 43 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 20%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 2 osoby w konkubinacie i dziecko 3 lata

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 42/32

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat):

50 k limitu, wykorzystane 0 pln tylko ja

480k hipoteczny - rata 2250 pln, pozostało 28 lat na 2 osoby

44k chf, rata 220 chf około 850 pln, pozostało 19 lat tylko ja

9k kredyt konsumpcyjny rata 200 pln (komputer na raty 0%) pozostało 4 lata tylko ja

druga osoba zarobki 3k pln/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Działalność gospodarcza: dochód netto za 2017 - 135k/12

16.Działalnośc gospodarcza: Sredni dochód netto za 1 kw 2018 35k/4

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - tak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3,5 roku

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nie określony/nie określony

22.Wykonywany zawód – inżynier elktryk

23.Bank w którym posiadane jest konto – alior, pekao sa, nest bank, eurobank

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - nie, obrót gospodarczy

25.Inne istotne informacje:

 

 

Mieszkanie w budowie będzie oddane na początku 2020 roku. Dwie pierwsze płatności po 20% ogarnę ze środków własnych.

 

W cenie mieszkania aranżacja wnętrz wykonana przez dewelopera.

 

 

Z góry dziękuję i pozdrawiam.

[Mr Tomek]

3,4,5 się nie sumują

13 - to jest 50k limitu?

podaj salda poszczególnych kredytów oraz pozostały okres spłaty i poszczególne raty

 

15 - podaj dochód zgodnie z wymaganiami forum, tj za cały ubiegły i za rozliczone mce tego roku

 

24 - dlaczego nie ma wpływu na rachunek?

 

czy tylko 1 osoba ma dochód?

 

Czy oba kredyty hipo i limit są na Ciebie?

[amos]

3,4,5 się nie sumują

 

moja pomyłka, 345000 pln

 

13 - to jest 50k limitu?

 

50 k limitu, wykorzystane 0 pln;

 

podaj salda poszczególnych kredytów oraz pozostały okres spłaty i poszczególne raty

 

480k hipoteczny - rata 2250 pln, pozostało 28 lat

44k chf, rata 220 chf około 850 pln, pozostało 19 lat

9k kredyt konsumpcyjny rata 200 pln (komputer na raty 0%) pozostało 4 lata

 

 

 

 

15 - podaj dochód zgodnie z wymaganiami forum, tj za cały ubiegły i za rozliczone mce tego roku

 

2017 - dochód po wszystkim 135k/12 mcy

2018 - dochód 35k za pierwszy kwartał/4 mce

 

24 - dlaczego nie ma wpływu na rachunek?

 

wpływy na rachunek z działalności nieregularne więc nie ma miesiąc w miesiąc równej kwoty jak wypłata czy coś takiego, mam kilka rachunków i lokaty na 40k pln.

 

czy tylko 1 osoba ma dochód?

 

2 osoby, druga z umowy o pracę 3 k pln netto

 

Czy oba kredyty hipo i limit są na Ciebie?

 

limit na mnie

hipo chf na mnie

hipo pln na mnie/partnerkę

[PlanFinance]

Popraw proszę schemat.