Zdolność kredytowa - 800 000 zł

[eta]

Dzień dobry,

proszę o ocenę zdolności kredytowej. Zastanawiamy się też nad innymi nieruchomościami - do jakiej kwoty możemy liczyć na kredyt?

 

1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania – 25 lat lub 30 lat

3.Wysokość kredytu – 800 000

4.Wkład własny – 100 000

5.Wartość nieruchomości – 900 000

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności – dom/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości – 150m

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) – Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - nd

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 32,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) – rata kredytu hipotecznego 1470 zł, karta kredytowa 1000 zł

14.Historia w BIK – bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy – 9370 zł, zasiłek macierzyński 6700 zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy – 9050 zł, zasiłek macierzyński 7000 zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nd

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nd

19.Działalność gospodarcza** - nd

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP - od 01.01.2017, zasiłek od 11.2017, wcześniej UoP

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony

22.Wykonywany zawód - informatyk

23.Bank w którym posiadane jest konto – Alior, PKO BP

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak

25.Inne istotne informacje – 6500 – 7000 zł zasiłku macierzyńskiego do 10.2018, umowa o pracę wygasła z dniem porodu, podjęcie zatrudnienia przed końcem zasiłku sierpień-wrzesień

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

wg mnie nie będzie zdolności na wnioskowana kwotę

wasza zdolność to ok 630-660k

w PKO ok 480k max

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Zapomniałem dodać że dochód z macierzyńskiego nie zostanę w tej chwili przyjęty do zdolnosci

[PlanFinance]

Dokładnie tak. Musiałbyś robić rozdzielność majątkową, wtedy szansa na ok.750k PLN.

[eta]

Dziękuję za odpowiedź.

 

Mamy jeszcze przychód - wynajem mieszkania za 1800 zł/miesięcznie. Czy to dużo zmieni w zdolności?

 

Proszę jeszcze o odpowiedź po jakim czasie banki przyjmą dochód z podjęcia pracy na:

1. umowę o dzieło

2. działalność

3. umowę o pracę

 

Pozdrawiam

[Mr Tomek]

jeśli chodzi o najem - to zależy od tego jak długo jest ten dochód osiągany

Min to 6 m-cy ale większość banków wymaga min 12-tu m-cy

 

dzieło - min 6 m-cy, większość banków 12 m-cy

działalność - min 3 m-ce o ile jest to ten sam pracodawca lub taki sam zakres usług co na umowie, większość banków 12 m-cy

praca - min. 3 m-ce