Opcje kredytu hipotecznego walutowego w GBP, zarobki GBP oraz PLN, Poznań

[apokalypsa]

1.Waluta kredytu - GBP

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30lat

3.Wysokość kredytu - ok 400 000 (wartość nieruchomości ok 500 000)

4.Wkład własny - ok 100 000zł

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie lub szeregowiec/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 120m2

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Poznań

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - gotowe do zamieszkania

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 4

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 32-38

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - kredyt hipoteczny 75000GBP

14.Historia w BIK - ?

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2800GBP, 4300zł

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2800GBP, 4300zł

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** - brak

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 miesące

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - nieokreślony

22.Wykonywany zawód - programista (mąż) oraz biotechnolog (żona)

23.Bank w którym posiadane jest konto - mBank, WBK

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - 4300zł tak, GBP nie

25.Inne istotne informacje -

[prezesik24]

Jak wypłacane jest wynagrodzenie w GBP ??

[apokalypsa]

przelewem na konto w UK

[prezesik24]

Czyli jest na konto , bo w schemacie napisałeś, że nie. Jaka jest rata kredytu w GBP, ile osób przebywa za granicą ile w Polsce?

[apokalypsa]

mój błąd, obie są na konto, tylko że zł na polskie konto a GBP na konto w UK, rata kredytu 500GBP, planowo wszystkie osoby będą przebywać w Polsce (praca zdalna).

[prezesik24]

Ok teraz zauważyłem po poprzednim poście, ze piszę z kobietą, więc przepraszam za złą formę osobową. Czyli rozumiem, że aktualnie w Anglii przebywa tylko mąż? Jest to istotne z punktu widzenia zdolności. Czy interesuje was kredyt tylko w GBP, czy w PLN także ? Czy w przypadkukredytu w GBP była by szansa na 40% wkładu własnego ?

[apokalypsa]

Nie ma za co, pytanie jest w ramach planów gdyż będziemy wszyscy w Polsce w sierpniu, teraz jesteśmy wszyscy w UK. Najlepsze rozwiązanie to jeden kredyt, czy jeden kredyt może być w dwóch walutach?

40% wkładu własnego tylko przy wzięciu pożyczki hipotecznej na aktualną nieruchomość (nie kredytu - pożyczki, czyli gotówka w ręce), czyli przy zwiększeniu zobowiązań. Bez tego 20%.

[prezesik24]

To Pani pracuje również zdalnie i dochód uzykuje w Polsce ? Kredyt będzie albo w PLN, albo w GBP. Pytanie czy mąż przebywając już w Polsce dalej będzie zarabiał w GBP ? Jeżeli wszyscy przebywacie w UK i tam mieszkacie, minimalny wkład własny będzie na poziomie 40% przy ofercie w DB. Jeżeli wrócicie do Polski i tutaj będziecie mieszkać wtedy wkład własny będzie na poziomie 10%.

[apokalypsa]

Mąż będzie pracował zdalnie, za funty, ja na miejscu za zł. Wszyscy będziemy mieszkać w Polsce.

[prezesik24]

To sprawę mamy jasną Poczekajcie do powrotu, wtedy będziecie spokojnie mogli przystąpić do kredytu albo w PLN ( jest taka opcja przy dochodzie łączonym) lub w GBP ( tutaj warto się zastanowić bo jednak dochód męza jest wiodący) Jeszcze jedno rozumiem, że mąż w tej samej firmie, na zasadzie aneksu ? Jeżeli tak prosze się odezwać w momencie kiedy wszyscy wrócicie do Polski

[apokalypsa]

Czy mogę jeszcze spytać co to za opcja z dochodem łączonym i w jakim banku? dowiadywałam się dopiero w jednym banku (mbank) i się dowiedziałam, że dochód męża nie może się liczyć do żadnego kredytu bo nie jest zatrudniony w Polsce.

Rozumiem, że łatwiej o kredyt walutowy gdy dochód wiodący jest w złotówkach.

Mąż będzie zatrudniony na umowę o pracę w UK, albo jako konsultant (samozatrudnienie w UK).

[prezesik24]

W Millenium jest taka opcja na pewno i tutaj jest szansa na kredyt w PLN. Jeśli chodzi o walutę, to w tym przypadku wiądacym dochodem jest GBP. Samozatrudnienie nie wchodzi w grę, nie będzie brane pod uwagę w Polsce, musi być umwoa o pracę.