Stałe czy zmienne

[redbox]

Cześc wszystkim, właśnie otrzymałem pozwolenie na budowę domu i stoję przed wyborem kredytu. Wcześniej wiedziałem że chce PKO BP bo oferowali niska marże, dzisiaj znalazłem ING i Stałe oprocentowanie przez okres 5 lat później marża + wibor3m. ING stałe oprocentowanie 4,55 %, PKO 3,8 zmienne. Uważacie, że stopy wzrosną? Tak przynajmniej przez 5 lat miałbym względny spokój. Mam obawy czy wibor w 2019 nie wzrośnie do 3-5 procent.

 

Nasz dane: 1.Waluta kredytu -PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania -360 miesięcy/30Lat

3.Wysokość kredytu -280 000 zł

4.Wkład własny-działka 80 tyś

5.Wartość nieruchomości -360 000zł

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -dom

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -działka własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -130 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -Lubelskie-Lublin

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -działka uzbrojona

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25/28

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -brak

14.Historia w BIK -brak

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 6500

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7000

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 3 lata

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreslony

22.Wykonywany zawód - księgowy

23.Bank w którym posiadane jest konto - pko

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak na konto

25.Inne istotne informacje - posiadamy jeszcze troche oszczędności, ktore trzymamy na wykonczenie domu. Kredyt chcemy zaciagnac na budowę, SSZ - system zlecony, resztę własnoręcznie.

 

Czy uważanie że kredyt ze stała rata to dobry pomysł w obecnych czasach. Wibor jest rekordowo niski i chyba zanosi się na wzrost